Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

Amsterdamseweg 487
1181 BR Amstelveen
Tel: 020-6403853
info@henkburger.nl
Tobias Asserlaan 427, 1111 KD Diemen Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Tobias Asserlaan 427 in Diemen 1111 KD

Omschrijving

English translation below
Keurig en ruim opgezette voormalige huurwoning gelegen op de 3e verdieping met een oppervlakte van 118 m2.
Dit appartement beschikt over maar liefst 5 kamers en twee balkons. Het complex heeft 8 woonlagen en is voorzien van een lift. Het appartement heeft tevens een ruime berging op de begane grond.
Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid, middels een parkeervergunning. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.

Omgeving
De appartementen aan de Tobias Asserlaan, gelegen op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer, bevinden zich op een zeer bereikbare en gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het NS-Station Diemen.
Het winkelcentrum is gelegen op loopafstand van het appartement, evenals het groene park en de verscheidende sportfaciliteiten. Het strand Blijburg, het Science Park en het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 3e etage en bestaat uit een woonkamer, een keuken, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De woning beschikt over twee balkons en een berging in de onderbouw.
Entree, toilet met fonteintje, keuken met Daalderop close-in boiler en wasmachineaansluiting. De keuken, met een oppervlakte van 9 m2, geeft u toegang tot het eerste balkon gelegen op het noordoosten.
Woonkamer in het appartement is erg ruim, maar liefst 38 m² en gesitueerd op het zuidwesten. Het appartement heeft de beschikking over 4 slaapkamers. De kamers hebben respectievelijk een oppervlakte van circa 15 m², 13 m² en twee kamers van ieder 9 m². Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Wat u zeker wilt weten:
* Servicekosten bedragen € 221,17 per maand exclusief het voorschot op de stookkosten.
* Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 70,- per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming.
* goed functionerende Vereniging van Eigenaren
* nieuwe laminaatvloer
* dubbele beglazing

Notariskantoor
* Voor de verkoop van de appartementen wordt gebruik gemaakt van vaste koopakte en een vaste notaris, te weten: Notariskantoor Dentons, gevestigd te Amsterdam.

Grondsoort
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Technische installaties:
Verwarming: Het appartement wordt verwarmd middels een centrale blokverwarmingsinstallatie.
Warm Water: Warm water wordt verkregen middels een elektrische boiler.
Elektrische installatie: Voldoende groepen.

Energie (EPA):
Met betrekking tot het registergoed verklaart verkoper dat hij bij overdracht een energielabel aan de koper overhandigt.
Smart and spacious former rental property is located on the third floor, has a living area of 118 m2,
no less than five rooms and two balconies! The 8-storey apartment complex has an elevator. The apartment also has a private storage on the ground floor.
There is ample street parking; you need to apply for a parking permit. Closed porch on the ground floor where the letter boxes and doorbells are located.

Surrounding area
Tobias Asserlaan is a street bordering on Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer in an extremely popular and easily accessible neighbourhood near the Amsterdam motorway and Diemen train station.
The shopping centre is located within walking distance of the apartment, as are the park and a variety of sports facilities. Blijburg beach, Science Park and Amsterdam city centre are all within biking distance.

Layout:
The apartment is located on the third floor and includes a kitchen, a kitchen, 4 bedrooms and a bathroom with a shower, washbasin and a second toilet. The property has two balconies and a separate ground-floor storage.
Entrance, toilet with small washbasin, kitchen with a close-in boiler (Daalderop) and washing machine connection. The kitchen is 9 m2 and provides access to the first balcony, which faces north-east.
The living room is extremely large (38 m2!) and faces south-west. The apartment has 4 bedrooms; the floor space of these rooms is respectively 15 m2, 13 m2 and two bedrooms of 9 m2 each. The master bedroom has access to the balcony. The bathroom includes a shower, a washbasin and a second toilet.

What you certainly want to know:
* The monthly service fee amounts to € 221.17 excluding heating costs.
* The monthly advance payment for heating costs amounts to € 70. The heating costs are settled once a year with the advance payments paid. The apartments are heated by way of central block heating.
* Well-organised Owners’ Association
* New laminate flooring
* Double glazing

Civil-law notary
* The services of a designated civil-law notary will be engaged for the sale of the apartments, i.e.: Notariskantoor Dentons, located in Amsterdam.

Land ownership
The apartment is freehold.

Technical installations:
Heating: The apartment is heated by way of central block heating installation.
Hot water: Hot water is generated by an electric boiler.
Electric installation: Sufficient number of electrical circuits.

Energy (EPA):
The seller shall make the energy label available to the purchaser for the registered good.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 221,17 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4321 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom