Tobias Asserlaan 397

Omschrijving

*** english text below***
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Prettig ingedeelde tweekamerwoning gelegen op de 1ste verdieping (opp. 63m²) met een zonnig balkon op het westen en een ruime berging op de begane grond. Het complex heeft 8 woonlagen en beschikt over een lift.
Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid, middels een parkeervergunning. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.

OMGEVING
De appartementen aan de Tobias Asserlaan, gelegen op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer, bevinden zich op een zeer bereikbare en gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het NS-Station Diemen.
Het winkelcentrum is gelegen op loopafstand van het appartement, evenals het groene park en de verscheidende sportfaciliteiten. Het strand Blijburg, het Science Park en het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree, bellenbord en brievenbus, hal, trappenhuis, lift, berging.
1e verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste etage en bestaat uit een woonkamer, (woonkeuken)/eetkamer met toegang tot een balkon, een slaapkamer, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een hal en een separaat toilet.
Het balkon is op het westen gelegen.

WAT U ZEKER WILT WETEN
* Servicekosten bedragen € 135,- per maand exclusief het voorschot op de stookkosten.
* Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 65,- per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming.
* goed functionerende Vereniging van Eigenaren
* dubbele beglazing

Notariskantoor
Voor de verkoop van de appartementen wordt gebruik gemaakt van een vaste koopakte en een vaste notaris, te weten: Notariskantoor Dentons Boekel, gevestigd te Amsterdam.

Grondsoort:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Technische installaties:
Verwarming: het appartement wordt verwarmd middels een centrale blokverwarmingsinstallatie.
Warm Water: wordt verkregen middels een electrische boiler ( geen garantie door de verkoper )

Energie (EPA):
Met betrekking tot het registergoed verklaart verkoper dat hij bij overdracht een energielabel E aan de koper overhandigt.

Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewoners, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

ENGLISH TEXT
Two-room apartment with pleasant layout, located on the first floor (surface approx. 63 m²) with a sunny west-facing balcony and a storage room on the ground floor. The 8-storey apartment complex has an elevator.
There is ample street parking; you need to apply for a parking permit. Closed porch on the ground floor where the letter boxes and doorbells are located.

SURROUNDING AREA
Tobias Asserlaan is a street bordering on Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer in an extremely popular and easily accessible neighbourhood near the Amsterdam motorway and Diemen train station.
The shopping centre is located within walking distance of the apartment, as are the park and a variety of sports facilities. Blijburg beach, Science Park and Amsterdam city centre are all within biking distance.

LAYOUT
Ground floor: communal closed entrance, doorbell and mailbox, hallway, staircase, elevator, storage room.
The apartment is located on the first floor and consists of a living room, (kitchen)/dining room with access to a balcony, a bedroom, a bathroom with shower and sink, a hall and a separate toilet.
The balcony is west-facing.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
* The monthly service fee amounts to € 129,78 excluding heating costs.
* The monthly advance payment for heating costs amounts to € 50,-. The heating costs are settled once a year with the advance payments paid. The apartments are heated by way of central block heating.
* Well-organised Owners’ Association
* Double glazing

Civil-law notary:
* The services of a designated civil-law notary will be engaged for the sale of the apartments, i.e.: Notariskantoor Dentons, located in Amsterdam.

Land ownership:
The apartment is freehold.

Technical installations:
Heating: The apartment is heated by a central block heating installation.
Hot Water: generated by an electric boiler.

Energy (EPA):
The seller shall make the energy label E available to the purchaser for the registered good.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have it investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be competent enough by law to be able to oversee all matters that are important.

The asbestos, non-resident and old-age clauses shall be included in the deed of purchase

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,78 Servicekosten € 179,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-02-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4321 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties