VERKOCHT: Tobias Asserlaan 381 in Diemen 1111 KB: Appartement.

Omschrijving

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Prettig ingedeelde tweekamerwoning gelegen op de achtste verdieping (opp. circa 62 m²) met een zonnig balkon op het zuidoosten en een ruime berging op de begane grond. Het complex beschikt over een lift.
Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid, middels een parkeervergunning. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Prettig ingedeelde tweekamerwoning gelegen op de achtste verdieping (opp. circa 62 m²) met een zonnig balkon op het zuidoosten en een ruime berging op de begane grond. Het complex beschikt over een lift.
Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid, middels een parkeervergunning. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.

OMGEVING
De appartementen aan de Tobias Asserlaan bevinden zich op een zeer bereikbare en gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het NS-Station Diemen.
Het winkelcentrum is gelegen op loopafstand van het appartement, evenals het groene park en de verscheidende sportfaciliteiten. Het strand Blijburg, het Science Park en het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand.

Het object:
Het op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer gelegen appartementen gebouw met voldoende openbare parkeerplaatsen, is goed onderhouden en heeft een goed functionerende Vereniging van Eigenaren.

Het complex, gebouwd in 1972, heeft acht woonlagen en beschikt over twee verschillende type woningen, te weten twee kamer appartementen en vijf kamer appartementen.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de vierde etage en bestaat uit een woonkamer, (woonkeuken)/eetkamer met toegang tot een balkon, een slaapkamer, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een hal en een separaat toilet.
Het balkon is op het westen gelegen.

Woonkamer:
De woonkamer en (woonkeuken)/eetkamer in het appartement zijn gesitueerd op het westen en hebben zicht op groen.

Slaapkamer:
Het appartement heeft de beschikking over 1 slaapkamer.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Keuken/eetkamer:
In de eetkamer is een eenvoudige open keuken aanwezig.

Buitenruimte:
Het appartement is voorzien van een balkon op het westen.

Berging:
Op de begane grond van het complex bevindt zich nog een berging behorende bij dit appartement.

Vve Beheer en servicekosten:
De maandelijkse bijdrage voor de service- en (voorschot)stookkosten bedraagt € 127,25. De vereniging wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer. Over het algemeen wordt er eenmaal per jaar een vergadering belegd. Relevante stukken zijn bij ons op kantoor beschikbaar.

Stookkosten:
Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. Het voorschot dat per maand wordt betaalt bedraagt thans € 50,-. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming.

Notariskantoor:
Voor de verkoop van de appartementen wordt gebruik gemaakt van een vaste koopakte en een vaste notaris, te weten: Notariskantoor Dentons Boekel, gevestigd te Amsterdam.

Grondsoort:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Technische installaties:
Verwarming: Het appartement wordt verwarmd middels een centrale blokverwarmingsinstallatie.
Warm Water: Warm water wordt verkregen middels een boiler

Energie (EPA):
Met betrekking tot het registergoed verklaart verkoper dat hij bij overdracht een energielabel aan de koper overhandigt.

Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewoners, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Two-room apartment with pleasant layout, located on the fourth floor (surface approx. 62 m²) with a sunny south-east-facing balcony and a storage room on the ground floor. The 8-storey apartment complex has an elevator.
There is ample street parking; you need to apply for a parking permit. Closed porch on the ground floor where the letter boxes and doorbells are located.

SURROUNDING AREA
Tobias Asserlaan is a street bordering on Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer in an extremely popular and easily accessible neighbourhood near the Amsterdam motorway and Diemen train station.
The shopping centre is located within walking distance of the apartment, as are the park and a variety of sports facilities. Blijburg beach, Science Park and Amsterdam city centre are all within biking distance.

The object:
The apartment building with sufficient public parking spaces, located on the border of Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer, is well maintained and has a well-functioning Owners' Association.

The complex, built in 1972, has eight floors and has two different types of apartments, namely two-room apartments and five-room apartments.

Layout:
The apartment is located on the fourth floor and includes a living room, dining room with access to a balcony, bedroom, bathroom with shower and washbasin, a hall and a separate toilet.
The balcony faces west.

Living room:
The living room and dining room in the apartment are located on the west and have a great view.
The dining room has an open simple kitchen.

Bedroom:
The apartment has 1 bedroom.

Bathroom:
The bathroom has a shower and a sink.

Outdoor space:
The apartment has a west-facing balcony.

Storage:
On the ground floor of the complex there is a storage room belonging to this apartment.

Vve Management and service costs:
The monthly contribution for the service and (advance) heating amounts € 127,25. The association is professionally managed by Newomij VvE Beheer. Generally, a meeting is convened once a year. Relevant documents are available at our office.

Heating costs:
Once a year, the heating costs are deducted from the advances paid. The advance that is paid per month is currently € 50,-. The apartments are heated by central block heating.

Civil-law notary:
* The services of a designated civil-law notary will be engaged for the sale of the apartments, i.e.: Notariskantoor Dentons, located in Amsterdam.

Land ownership:
The apartment is freehold.

Technical installations:
Heating: The apartment is heated by a central block heating installation.
Hot Water: Hot water is generated by an electric boiler.

Energy (EPA):
The seller shall make the energy label available to the purchaser for the registered good.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have it investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be competent enough by law to be able to oversee all matters that are important.

The asbestos, non-resident and old-age clauses shall be included in the deed of purchase

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-02-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4520 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom