Prins Johan Frisolaan 4 in Badhoevedorp 1171 LC: Woonhuis.

Omschrijving

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

*** ZEER RUIME BUNGALOW MET RIANTE TUIN EN ZWEMBAD***

Royale vrijstaande bungalow villa van ca. 320 m2 met riant terras, tuin en zwembad op een perceel van ruim 1400 m2. De woning ligt in een zeer rustige straat in de villawijk "De Rietlanden" van Badhoevedorp. De bungalow is voorzien van 3 slaapkamers met elk een eigen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 320 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Prins Johan Frisolaan 4 in Badhoevedorp 1171 LC

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

*** ZEER RUIME BUNGALOW MET RIANTE TUIN EN ZWEMBAD***

Royale vrijstaande bungalow villa van ca. 320 m2 met riant terras, tuin en zwembad op een perceel van ruim 1400 m2. De woning ligt in een zeer rustige straat in de villawijk "De Rietlanden" van Badhoevedorp. De bungalow is voorzien van 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. In het souterrain beschikt u over een ruime inpandige garage, diverse bergingen, zit-/fitness-/hobbykamer, sauna en douche. De rondom liggende zonnige tuin biedt veel privacy.

OMGEVING
De bungalow ligt nabij het centrum en gunstig ten op opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, crèches, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en de A 10). Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Haarlem zijn dus snel en makkelijk te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree, riante en lichte hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar souterrain.
De gemoderniseerde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie-kookplaat (Bosch) met afzuigkap, magnetron (Miele), koelkast (Miele), vaatwasser (Miele) en een dubbele wasbak. De praktische bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor 'n wasmachine en droger.
Riante splitlevel woonkamer met grote schuifdeuren naar de achtertuin en een centrale gashaard. De enorme tuin ligt op het zuidoosten en heeft een zwembad. Het zwembad kan verwarmd worden en is voorzien van een elektrische deken. De pomp is ongeveer 3 jaar oud. Er is een buiten toilet met fonteintje aanwezig, bereikbaar vanaf het terras.
Er zijn 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. De badkamer bij de masterbedroom beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels. De andere 2 badkamers beschikken over een douche, toilet en wastafel.

Souterrain:
ruime hal, sauna, doucheruimte, zit-/fitness-/hobbykamer met lichtstraat, (wijn)kamer, ruime inpandige garage voor 1 a 2 auto's met verwarmde helling, berging met (dompel)pompinstallatie en verwarmingsinstallatie voor de afrit garage. Ruime berging met pompinstallatie van het zwembad, CV ketel (Remeha, 2019) en boiler.

WAT U ZEKER WILT WETEN
- zeer ruime bungalow villa met riante tuin
- elektrisch bedienbare zonneluifels bij keuken en woonkamer
- houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- dak in ca 2007 geheel vervangen, in 2019 daktrimmers vervangen
- Zwembad 12 x 5 meter met (verwarmings)pomp (2019)
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s en indoor garage in souterrain
- Woonoppervlakte 320 m2, garage ca. 31m2.
- Perceeloppervlakte 1413 m2
- Bouwjaar 1976

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop het officiële energielabel B

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

KOOPAKTE EN BIJZONDERHEDEN
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**
*** VERY SPACIOUS BUNGALOW WITH HUGE GARDEN***

Spacious bungalow villa of approx. 320 m2 with a spacious terrace, garden and swimming pool on a plot of more than 1400 m2. The house is located in a very quiet street in the residential area "De Rietlanden" of Badhoevedorp. The bungalow has 3 bedrooms, each with its own bathroom. In the basement you have a spacious indoor garage, various storage rooms, extra sitting room, sauna and shower. The surrounding sunny garden offers a lot of privacy.

ENVIRONMENT
The bungalow is located near the center and convenient to the shops for groceries, primary schools, crèches, sports facilities and various roads (A4, A5, A9 and A10). Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp and Haarlem are therefore quick and easy to reach.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance, spacious and bright hall, meter cupboard, toilet with hand basin, stairs to the basement.
The modernized open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner induction hob (Bosch) with extractor hood, microwave (Miele), refrigerator (Miele), dishwasher (Miele) and a double sink. The practical utility room has connections for a washing machine and dryer.
Spacious split-level living room with large sliding doors to the backyard and a central gas fireplace. The huge garden is south-east facing and has a swimming pool. The pool can be heated and has an electric blanket. The pump is about 3 years old. There is an outside toilet with hand basin, accessible from the terrace.
There are 3 bedrooms, each with its own bathroom. The bathroom in the master bedroom has a bath, shower, toilet and double sinks. The other 2 bathrooms have a shower, toilet and sink.

Basement:
spacious hall, sauna, shower room, sitting/fitness/hobby room with cuckoo windows, (wine) room, spacious indoor garage for 1 to 2 cars with heated ramp, entrance with (submersible) pump installation and heating installation for the garage exit. Spacious storage room with pump installation for the swimming pool, central heating boiler (Remeha, 2019) and boiler.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
- very spacious bungalow villa with spacious backyard
- electrically operated awnings at the kitchen and living room
- wooden and aluminum frames with double glazing
- roof completely replaced in (ca.) 2007, replaced roof trimmers in 2019
- Swimming pool 12 x 5 meter with (heating) pump (2019)
- Parking on site for 2 cars and indoor garage in the basement
- Living area 320 m2, garage approx. 31m2.
- Plot area 1413 m2
- Year of construction 1976

ENERGY (EPA)
When selling, the seller hands over the official energy label

MOVABLE OBJECTS
As indicated on the list of movable objects.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery can take place immediately, in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.468,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 320 m² Woonkameroppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 1413 m² Inhoud 1219 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-04-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1180 m² (32.0 m bij 42.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting verwarmde helling naar lager gelegen garage Parkeeroppervlakte 35 m² (655 bij 540) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2019 geïnspecteerd en daktrimmers vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 8482 Oppervlakte 1413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom