Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hunzestraat 128 Hs in Amsterdam 1079 WJ

Hunzestraat 128 hs

1079 WJ Amsterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

LUXE GERENOVEERD en zeer goed onderhouden begane grond-appartement met open keuken, slaapkamer, werkkamer, badkamer en groot terras/tuin. Gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt, op loopafstand van de Amstel en het Martin Luther Kingpark.

OMGEVING
De Hunzestraat is een rustige autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, om de hoek van de Rijnstraat en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
LUXE GERENOVEERD en zeer goed onderhouden begane grond-appartement met open keuken, slaapkamer, werkkamer, badkamer en groot terras/tuin. Gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt, op loopafstand van de Amstel en het Martin Luther Kingpark.

OMGEVING
De Hunzestraat is een rustige autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, om de hoek van de Rijnstraat en Maasstraat. In de buurt is een divers winkelaanbod te vinden, oa AH, Deen, Etos, Blokker maar ook diverse toko's en gezellige horecagelegenheden.

INDELING
Entree met glas-in-lood raam boven de voordeur. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met houten kozijnen die voorzien zijn van dubbel glas en bovenin glas-in-lood ramen. Inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte. Separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, instelbare ventilatie. Garderobekast met wasmachine aansluiting.
De living met open keuken is voorzien van combi oven-magnetron (Siemens), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombi, Qooker.

De achterzijde is ten tijde van de renovatie in 2016 uitgebouwd waarbij in het keukengedeelte een lichtkoepel is geplaatst.
Naast de keuken aan de achterzijde ligt een 2e separate kamer die momenteel dienst doet als werkkamer.
Het terras aan de achterzijde is zowel vanuit de werkkamer als de keuken te betreden.
De berging aan de achterzijde is voorzien van elektra, hier hangt tevens de CV ketel.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
Woonoppervlakte ca. 72m²
Bouwjaar 1935
CV Ketel Intergas Combi compact HRE (2016)
Servicekosten €44,70 per maand
Houten vloeren, visgraat gelegd
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
Energielabel C

PARKEREN
In deze buurt is er betaald parkeren. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam.

KOOPAKTE EN OPLEVERING:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

 
LUXURIOUSLY RENOVATED and excellently maintained ground floor apartment with open-plan kitchen, bedroom, study, bathroom and large terrace/garden. Located in a quiet street in Rivierenbuurt, within walking distance of the Amstel river and Martin Luther Kingpark.

SURROUNDING AREA
Hunzestraat is a quiet low-traffic street with mainly local traffic, situated just around the corner from Rijnstraat and Maasstraat. The area has a good selection of shops, including Albert Heijn and Deen supermarkets, Blokker, various caterers and a number of bars and restaurants.

LAYOUT:
Entrance with stained-glass window above the front door. Hall with access to all the rooms. The master bedroom is situated at the front of the property and has wooden window with double glazing and stained-glass windows at the top. The fitted wardrobes offer a lot of storage space. Separate toilet with small washbasin. The luxurious bathroom has floor heating, a bathtub, a walk-in shower, a double washbasin and adjustable ventilation. Wardrobe/utility cupboard with washing machine connection.
The living room has an open-plan kitchen with a combined oven/microwave (Siemens), dishwasher, gas cooker (5 burners), extractor hood, fridge freezer and Quooker.

The rear was extended at the time the apartment was renovated in 2016, whereby a skylight was added to the kitchen.
Next to the kitchen, at the rear of the property, is the second room, which is currently being used as a study.
The terrace at the rear is accessible from both the study and the kitchen.
The storage cupboard at the rear has power supply; this is also where the central heating boiler is situated.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
Living area approx. 72 m2
Year of construction 1935
Central heating boiler (Intergas Combi compact HRE, 2016)
Monthly service fee: €44.70;
Wooden herringbone flooring
Wooden window frames with double glazing
Energy label C

PARKING
You need to apply for a parking permit in this area with the municipality of Amsterdam.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combi compact HRE (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.5 m bij 5.08 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 44,70 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10744 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Hunzestraat 128 hs, 1079 WJ Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.