Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan Hanzenstraat 30 Iii in Amsterdam 1053 SR

Jan Hanzenstraat 30 III

1053 SR Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer licht, ruim opgezet en goed onderhouden HOEK - appartement met open keuken is ideaal voor een starter, stel of als pied à terre en is gelegen op EIGEN GROND. Gelegen in een rustige straat maar in levendig Oud-West met om de hoek de Foodhallen en de Ten Katemarkt.

OMGEVING
De Jan Hanzenstraat is een rustige autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, om de hoek van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Zeer licht, ruim opgezet en goed onderhouden HOEK - appartement met open keuken is ideaal voor een starter, stel of als pied à terre en is gelegen op EIGEN GROND. Gelegen in een rustige straat maar in levendig Oud-West met om de hoek de Foodhallen en de Ten Katemarkt.

OMGEVING
De Jan Hanzenstraat is een rustige autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, om de hoek van de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Op loopafstand zijn er meerdere tramlijnen, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Het openbaar vervoer (tram en bus) brengt u gemakkelijk en snel richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid en het Centraal Station.

Het karakteristieke pand is prachtig gelegen op een hoek aan het einde van de gezellige Ten Katemarkt. Het Vondelpark en de Jordaan liggen beide op loopafstand waar u lekker kunt wandelen, winkelen, hardlopen of een kopje koffie drinken. Diverse culturele voorzieningen als het Concertgebouw en het Museumplein liggen op minder dan tien minuten fietsen. In de directe omgeving zijn internationale en zeer goede restaurants en cafes te vinden zoals Bar Centraal, Cafe Panache, De Japanner en Belle Ami. Bovendien zijn de Filmhallen voor een avond ontspanning nabij. De gehele buurt is onlangs opgeknapt met nieuwe bestrating en ruime trottoirs. Tevens is er voor kinderen genoeg te beleven met een kinderboerderij, pierenbadje en speeltuin om de hoek.

Kortom: alles wat Oud-West zo populair en gewild maakt, vindt men hier zodra men de voordeur dicht doet en op straat komt!

INDELING:
Via de nette en gemeenschappelijke ruime entree heeft u toegang tot het appartement op de derde verdieping. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. De living met open keuken is voorzien van combi oven-magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak (allen van Boretti, M-Line). Er is een separaat zwevend toilet, gangkast met wasmachineaansluiting en CV-ketel.

De lichte woonkamer heeft aan 2 zijde grote openslaande ramen die voor veel daglicht zorgen en aan de voorzijde een ruime jaren 30 erker. Het is tevens mogelijk om een extra slaap -of werkkamer te maken in de woning zonder dat dit afdoet aan de lichtinval. De slaapkamer heeft een grote raampartij en biedt ruimte voor een aanzienlijke kast. De badkamer is voorzien van een ligbad en heeft een dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met opbergkast. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een nette houten vloer.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
• Woonoppervlakte ca. 52m²
• Bouwjaar 1938
• Licht appartement
• Eigen grond, geen canon
• Geen zijburen
• 2018 buitenkant geschilderd
• CV Ketel Remeha Avanta 2012
• Servicekosten €122 per maand
• Gezonde VVE in professioneel beheer
• Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
• Houten vloer en houten kozijnen voorzien van dubbel glas
• Energielabel B

PARKEREN
In deze buurt is er betaald parkeren. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam.

KOOPAKTE EN OPLEVERING:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

 
Extremely bright, spacious and well-maintained CORNER apartment with open-plan kitchen, ideal starter home for a couple or a pied-à-terre and is FREEHOLD. Located in a quiet street in the bustling Oud-West, just around the corner from Foodhallen and the daily Ten Kate market.

SURROUNDING AREA
Jan Hanzenstraat is a quiet low-traffic street with mainly local traffic, near Bilderdijkstraat and Kinkerstraat, ideally situated near the motorways. There are various boutiques, great bars and restaurants within walking distance. The area has excellent public transport links (trams and bus) to Schiphol, Amstelveen, Amsterdam Zuid and Amsterdam Central Station.

The characteristic corner property is in a great location at the end of the bustling Ten Kate market. Vondelpark and De Jordaan are both within walking distance; the perfect place to enjoy a walk, go for a run, have a cup of coffee or indulge in a shopping spree. If you enjoy cultural activities: both the Concertgebouw and Museumplein are both within easy biking distance. The property is near excellent restaurants and bars such as Bar Centraal, Cafe Panache, De Japanner and Belle Ami, as well as Filmhallen cinema. The area has seen a lot of regeneration over recent years, including new paving, and also has lots play areas, including a children's farm, wading pool and playground.

All in all: in this house you can enjoy all the ingredients that make Oud-West such a popular and sought-after area, right on your doorstep!

LAYOUT:
The smart communal entrance area is spacious and leads up to the third-floor apartment. The entrance area provides access to all the rooms. The living room has an open-plan kitchen with a combined oven/microwave, dishwasher, gas cooker (4 burners), extractor hood and fridge freezer (all Boretti, M-Line). Along the hall is the separate toilet, utility cupboard with washing machine connection and central heating boiler.

The bright and airy living room has large French windows on two sides, letting in lots of natural light and has a large 1930s bay window at the front. It is possible to create an additional bedroom/study in the property without this affecting the natural light intensity. The bedroom has large windows and enough space to also fit in a large wardrobe. The bathroom has a bathtub and a double washbasin. The balcony at the rear has a storage cupboard. The property has hard-wood window frames with double glazing and smart wooden flooring throughout.


WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
• Living area approx. 52 m2
• Year of construction 1938
• Bright and airy apartment
• Freehold, no ground rent
• No next-door neighbours
• Exterior painted in 2018
• Central heating boiler (Remeha Avanta 2012)
• Monthly service fee: €122;
• Financially sound and professionally managed Owners’ Association
• Option to create an additional (bed)room
• Wooden flooring and wooden window frames with double glazing
• Energylabel B

PARKING
You need to apply for a parking permit in this area with the municipality of Amsterdam.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 122,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energieindex 1.22 Energie einddatum 28-09-2022 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Aventa ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6960 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan Hanzenstraat 30 III, 1053 SR Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.