Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Overtoom 354 Ii* in Amsterdam 1054 JG

Overtoom 354 II*

1054 JG Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

** English text below**
Heerlijk licht appartement van 63m² (NEN gemeten) op de tweede verdieping met balkon tegenover het Vondelpark en op eigen grond! Het appartement kan geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld en gemoderniseerd. De rijk versierde ornamenten plafonds zijn nog aanwezig.

Het appartement ligt aan de levendige Overtoom met de hoek van de Jan-Pieter Heijestraat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
** English text below**
Heerlijk licht appartement van 63m² (NEN gemeten) op de tweede verdieping met balkon tegenover het Vondelpark en op eigen grond! Het appartement kan geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld en gemoderniseerd. De rijk versierde ornamenten plafonds zijn nog aanwezig.

Het appartement ligt aan de levendige Overtoom met de hoek van de Jan-Pieter Heijestraat in Oud West. In de directe omgeving treft u een grote diversiteit aan gezellige winkels, restaurants en cafés. Aan de overkant van het appartement ligt het Vondelpark waar hardlopers hun hart kunnen ophalen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S106.

Het object
Het pand is gebouwd omstreeks 1904 en in het jaar 1995 gesplitst in appartementsrechten. Het appartement heeft een oppervlakte van 63m², een inhoud van 226m³ en een zolderkamer/berging van circa 10m².

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree en trap.
Tweede verdieping: entree appartement, hal, woonkamer met Frans balkon en open keuken aan de voorzijde van het pand, slaapkamer met balkon en badkamer aan de achterzijde.
Vierde verdieping: zolderkamer/berging.

Woonkamer en open keuken
De ruime woonkamer met ornamenten plafond en Frans balkon ligt aan de voorzijde van het pand met zicht op de Overtoom. De woonkamer is ruim bemeten en biedt verschillende opties voor een inrichting in een zitkamer en een eetkamer gedeelte. De open keuken bevindt zich nu direct bij binnenkomst in de woonkamer.

Slaapkamer
Op dit moment beschikt de woning over een ruime slaapkamer met een oppervlakte van 9,3m2.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en het toilet, een aansluiting voor de wasmachine en de CV-installatie. Het geheel is tot aan het plafond met witte tegels betegeld. De badkamers verrassend licht door de grote ramen en kijkt uit over de hippe Jan Pieter Heijestraat.

Buitenruimte
Het appartement beschikt aan de voorzijde, op het zuiden, over een Frans balkon. Aan de achterzijde met zicht op de Jan Pieter Heijestraat is een balkon van circa 4m2. Het balkon is bereikbaar vanuit de huidige slaapkamer middels openslaande deuren. De zon schijnt hier tussen circa 16.00 en 19.00 uur.

Berging
Op de zolderverdieping is er een zeer ruim bemeten berging met daglichttoetreding die bij dit appartement hoort.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,-- per maand.

Technische installaties:
Verwarming :Middels de CV-installatie, combi ketel Nefit
Warm Water :Idem.
Elektrische installatie :Moderne groepen kast met aardlekschakelaar.
Isolatie :Deels dubbel glas.

Grondsoort
Het appartement is gelegen op eigen grond.

VVE en het beheer:
Het beheer van de vereniging van Eigenaren Overtoom 354 te Amsterdam is in handen van eigenaren/ bewoners zelf. Diverse stukken zijn beschikbaar ter inzage. De VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
De VVE beschikt over circa € 5.500,-- en heeft plannen om het trappenhuis het komende (half) jaar op te laten knappen.

Verkoopvoorwaarden en koopakte
In de koopakte wordt opgenomen dat verkoper niet zelf in het verkochte heeft gewoond. Tevens wordt er een ouderdoms- en asbest clausule opgenomen.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer of Badhoevedorp. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Energie (EPA)
Verkoper levert bij overdracht een geldig energielabel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**English text**
Bright apartment with a balcony at the front as well as a balcony at the rear of the apartment (surface 63m² NEN measured) located on the second floor directly opposite the Vondelpark!

The apartment can be classified and modernized entirely according to your own insight.
The richly decorated ornamental ceilings are still present.

The apartment is located along the lively Overtoom and the corner of Jan-Pieter Heijestraat (Oud West).
In the immediate vicinity you will find a wide variety of cozy shops, restaurants and cafés, Leidseplein and Jordaan are only a stroll away and running or bootcamping is possible in the park.

The apartment is conveniently located in relation to public transport and easily accessible by car via the ring road A-10, exit S106.
 
The object
The building was built around 1904 and split into apartment rights in 1995. The apartment has an area of ??63m², a volume of 226m³ and an attic room / storage room of approximately 10m².

Layout
Ground floor: common entrance and stairs.
Second floor: entrance apartment, hall, living room with French balcony and open kitchen at the front of the building, bedroom with balcony and bathroom at the rear.
Fourth floor: attic room / storage room.

Living room and open kitchen
The spacious living room with ornamental ceiling and French balcony is located at the front of the building and offers a view on to Overtoom. The living room and open kitchen are spacious and bright.

Bedroom
There is one bedroom at the rear (nice and cosy) of ??9.3 m2, bordering the balcony.

Bathroom
The white tiled bathroom is equipped with a bathtub, a sink and the toilet, a connection for the washing machine and the central heating system. The bathroom is surprisingly light because of the large windows and overlooks the hip and happening Jan Pieter Heijestraat.

Outdoor space
The apartment is equipped with a French balcony at the front, which is facing south. The balcony at the rear with a view on the Jan Pieter Heijestraat has a surface of approximately 4m2. This balcony is accessible from the current bedroom through patio doors.

Storage room
The attic (top floor of the building) offers a very large storage room that provides natural light.

Service fee
The service costs are € 60,- per month.

Technical installations:
Heating: Through the central heating system, combi boiler Nefit
Warm Water: Through the central heating system, combi boiler Nefit
Electrical installation: Modern groups with circuit breaker.
Insulation: Partly double glazing.

Ground type
The apartment is located on private land (NO lease hold).

VVE and management:
Owners / residents are responsible for managing the Overtoom 354 Owners Association in Amsterdam. Various documents are available for inspection. The VVE is registered in the Chamber of Commerce, there is an amount of € 5.500,- in the VvE's bank account. The VvE has plans to have the stairwell renovated in the coming (half) year.

Terms and conditions of sale
The deed of purchase states that the seller himself did not live in the property. An age and asbestos clause will also be mentioned in the contract of sale.

After reaching the oral agreement, the buyer must appoint a notary established within 2 working days in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer or Badhoevedorp. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model. The choice of the notary is up to the buyer, unless indicated otherwise in the brochure. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.

Energy (EPA)
The seller supplies a valid energy label upon transfer.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.
We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Bright apartment with a balcony at the front as well as a balcony at the rear of the apartment (surface 63m² NEN measured) located on the second floor directly opposite the Vondelpark!

The apartment can be classified and modernized entirely according to your own insight.
The richly decorated ornamental ceilings are still present.

The apartment is located along the lively Overtoom and the corner of Jan-Pieter Heijestraat (Oud West).
In the immediate vicinity you will find a wide variety of cozy shops, restaurants and cafés, Leidseplein and Jordaan are only a stroll away and running or bootcamping is possible in the park.

The apartment is conveniently located in relation to public transport and easily accessible by car via the ring road A-10, exit S106.
 
The object
The building was built around 1904 and split into apartment rights in 1995. The apartment has an area of ??63m², a volume of 226m³ and an attic room / storage room of approximately 10m².

Layout
Ground floor: common entrance and stairs.
Second floor: entrance apartment, hall, living room with French balcony and open kitchen at the front of the building, bedroom with balcony and bathroom at the rear.
Fourth floor: attic room / storage room.

Living room and open kitchen
The spacious living room with ornamental ceiling and French balcony is located at the front of the building and offers a view on to Overtoom. The living room and open kitchen are spacious and bright.

Bedroom
There is one bedroom at the rear (nice and cosy) of ??9.3 m2, bordering the balcony.

Bathroom
The white tiled bathroom is equipped with a bathtub, a sink and the toilet, a connection for the washing machine and the central heating system. The bathroom is surprisingly light because of the large windows and overlooks the hip and happening Jan Pieter Heijestraat.

Outdoor space
The apartment is equipped with a French balcony at the front, which is facing south. The balcony at the rear with a view on the Jan Pieter Heijestraat has a surface of approximately 4m2. This balcony is accessible from the current bedroom through patio doors.

Storage room
The attic (top floor of the building) offers a very large storage room that provides natural light.

Service fee
The service costs are € 60,- per month.

Technical installations:
Heating: Through the central heating system, combi boiler Nefit
Warm Water: Through the central heating system, combi boiler Nefit
Electrical installation: Modern groups with circuit breaker.
Insulation: Partly double glazing.

Ground type
The apartment is located on private land (NO lease hold).

VVE and management:
Owners / residents are responsible for managing the Overtoom 354 Owners Association in Amsterdam. Various documents are available for inspection. The VVE is registered in the Chamber of Commerce, there is an amount of € 5.500,- in the VvE's bank account. The VvE has plans to have the stairwell renovated in the coming (half) year.

Terms and conditions of sale
The deed of purchase states that the seller himself did not live in the property. An age and asbestos clause will also be mentioned in the contract of sale.

After reaching the oral agreement, the buyer must appoint a notary established within 2 working days in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer or Badhoevedorp. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model. The choice of the notary is up to the buyer, unless indicated otherwise in the brochure. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.

Energy (EPA)
The seller supplies a valid energy label upon transfer.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor.
We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 63 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 226 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6051 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Overtoom 354 Ii* in Amsterdam 1054 JG Overtoom 354 Ii* in Amsterdam 1054 JG Overtoom 354 Ii* in Amsterdam 1054 JG

360° Foto's

Route van naar Overtoom 354 II*, 1054 JG Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.