Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Hogguerstraat 745 in Amsterdam 1064 EA

Burgemeester Hogguerstraat 745

1064 EA Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Comfortabel, modern en licht DRIE/VIER kamer appartement met moderne open keuken.

Een woonoppervlakte van circa 78 vierkante meter op de twaalfde woonlaag in een goed onderhouden complex met vrij en fantastisch uitzicht over de Sloterplas.

Rustig wonen met reuring op loop en fietsafstand.

Het complex telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel, modern en licht DRIE/VIER kamer appartement met moderne open keuken.

Een woonoppervlakte van circa 78 vierkante meter op de twaalfde woonlaag in een goed onderhouden complex met vrij en fantastisch uitzicht over de Sloterplas.

Rustig wonen met reuring op loop en fietsafstand.

Het complex telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met twee liften.
De bergingen bevinden zich op de begane grond. Het complex is gebouwd in 1965, beschikt over een behulpzame en actieve huismeester.

De locatie is uniek. Het appartement grenst direct aan de Sloterplas en het Sloterpark.
U hoeft maar de straat over te steken en u kunt naar hartelust door de natuur wandelen, fietsen of zwemmen.
Het Sloterparkbad of het gezellige Sloterstrand met een aangrenzend restaurant met terras is vlakbij!

Naar Plein 40-45 fietst in 5 minuten voor de dagelijkse boodschappen.

Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree.
De separate berging is gelegen in de onderbouw.

De wijk Slotermeer is goed bereikbaar door openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de uitvalswegen (ring A-10) bevinden zich op korte afstand.
De wijk kenmerkt zich door laagbouw, afwisselend met flatgebouwen met daar tussen veel groenvoorzieningen en in dit geval ook de Sloterplas met zijn vele recreatiemogelijkheden.
Vanaf de bank en op het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de Sloterplas. Iedere avond is het genieten van de ondergaande zon.

Het fijne appartement
Het appartement is gelegen op de twaalfde woonverdieping en heeft een groot balkon op het westen met een waanzinnig uitzicht over de Sloterplas. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt onder andere over een moderne open keuken met (dimmende) inbouw spots in de woonkamer en een zeer luxe en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche met Sunshower, wastafelmeubel en handige inbouwkast.

De woning is voorzien van een eikenhouten vloer, heeft een oppervlakte van 78 m² en een inhoud van 250 m³.

Indeling
Het appartement heeft de volgende indeling: entree, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouw apparatuur, twee slaapkamers met uitzicht over de Sloterplas. Een ruim balkon op het westen, een grote moderne badkamer, een separaat toilet en een inpandige wasruimte/berging.

Woonkamer en keuken
De keuken is in 2011 vernieuwd en verplaatst naar de woonkamer. Heerlijk koken en ondertussen het nieuws kijken of bijpraten. Het op maat gemaakte werkblad is van beton en de kasten zijn hoogglans wit. De keuken is o.a. voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron. Ook zijn er veel laden en kasten om alles in op te ruimen.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en kijken uit over het water van de Sloterplas. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12,6 m2 en 8,8 m2. De kleine slaapkamer is ingericht als walk-in closet. Ideaal. De kasten zijn ter overname beschikbaar.

Badkamer
De badkamer (vergroot en verbouwd in 2011) is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels en een inloop douche met Sunshower. Het toilet is separaat.

Buitenruimte
Vanuit het appartement en het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over de Sloterplas, het park, de jachthaven en het groen. Het balkon heeft een oppervlakte van 12 m2 en ligt over de gehele breedte van het appartement. Een heerlijke plek om even bij te komen na het werk.

Berging
In de onderbouw van het complex is een berging gelegen.

Parkeren
Het is mogelijk uw auto middels een bewoners vergunning (kosten: €55 per jaar) voor de deur van het complex te parkeren. Bezoekers kunnen kosteloos middels een blauwe schijf/zone parkeren.

Servicekosten
De servicekosten bedragen voor dit appartement € 172,08 per maand. Dit bedrag is exclusief een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn o.a. de kosten voor de opstalverzekering verwerkt, de kosten van de administrateur, de kosten voor groot onderhoud & schoonmaak van het complex en de kosten van de huismeester. Heerijk. U hoeft zich nooit meer te bekommeren om buiten schilderwerk.

Stookkosten
Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten bedraagt € 85,- per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming.

Technische installaties
Verwarming: Middels centrale blokverwarming.
Warm Water: Middels de centrale voorziening.

Erfpacht
Het complex is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam, de vaste canon bedraagt € 88,03, de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1994 zijn van kracht.

Vanaf 2035 zal (bij een overstap naar eeuwigdurende erfpacht in 2018 of in 2019) de canon € 125,- per jaar + inflatie vanaf 2017 (excl. notariskosten) gaan bedragen.
Eeuwigdurend afkopen is bij een overstap in 2018 of in 2019 mogelijk tegen een richt bedrag van € 3.434,- (excl.notariskosten).

Indien u het huidige en het eeuwigdurende tijdvak wenst af te kopen (u betaalt nooit meer erfpacht) bedroeg de richtprijs op basis van een overstap in 2017 € 4.577,--. Als u besluit in 2018 of in 2019 over te stappen, zal de afkoopsom its hoger worden als gevolg van de inflatieontwikkeling.

Deze bedragen zijn indicatief en gebaseerd op de rekentool van de Gemeente Amsterdam.
U kunt geen rechten ontlenen aan de uitkomsten van deze rekentool.

Beheer
Het beheer en de administratie wordt verzorgd door de firma Intrema.
Er wordt minimaal eenmaal per jaar een ledenvergadering belegd. De VVE stukken zijn bij ons op kantoor beschikbaar.

Bouw- en Woningtoezicht
Navraag bij de afdeling BWT heeft geen nadelige informatie opgeleverd.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel C.

Roerende Zaken
Conform de ingevulde Lijst van Zaken.

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 78 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2028 Verwarming Blokverwarming, Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 172,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 5743 Index A151 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 88,03 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Burgemeester Hogguerstraat 745, 1064 EA Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.