Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leeuwendalersweg 17 in Amsterdam 1055 JE

Leeuwendalersweg 17

1055 JE Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Licht en ruim drie kamer penthouse appartement (mogelijkheid voor een derde slaapkamer) aan de Leeuwendalersweg 17 in de populaire wijk Bos en Lommer (stadsdeel West).

Dit ruime en unieke HOEK appartement biedt veel privacy, heeft een prachtig uitzicht over nagenoeg de gehele stad en ligt gunstig ten opzichte van het centrum (o.a. de Jordaan is slechts tien minuten fietsen).
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Licht en ruim drie kamer penthouse appartement (mogelijkheid voor een derde slaapkamer) aan de Leeuwendalersweg 17 in de populaire wijk Bos en Lommer (stadsdeel West).

Dit ruime en unieke HOEK appartement biedt veel privacy, heeft een prachtig uitzicht over nagenoeg de gehele stad en ligt gunstig ten opzichte van het centrum (o.a. de Jordaan is slechts tien minuten fietsen).

De woning bevindt zich dichtbij diverse winkels op het Bos en Lommerplein en de winkels aan de Bos en Lommerweg. Het Westerpark en het Erasmuspark zijn vlug en eenvoudig te bereiken, evenals NS-station Sloterdijk.
Trams en diverse bussen richting centrum stoppen om de hoek en de nabijheid van de A10 biedt vele goede mogelijkheden om de stad snel en eenvoudig in en uit te komen.

INDELING:
Begane grond: gezamenlijke entree, bellentableau brievenbussen, lift.
Eerste verdieping: bergingen.
Tweede verdieping: ontsluiting binnenstraat / binnentuin en tweede lift naar de bovenste verdieping.
Bovenste verdieping van het complex: lift direct naast het appartement gelegen, zeer ruime hal met eigen opgang naar het appartement; zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte, badkamer, woonkamer opgedeeld in een aparte zit- en eetkamer, open keuken in het midden van de woning, twee ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een derde slaapkamer, royaal zonneterras.

De gehele woning is voorzien van glasvezelbehang, een laminaat vloer (merk Balterio) en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Woonkamer & keuken:
De woonkamer is opgedeeld in een aparte zitkamer en een eetkamer. In het midden van de ruime U-vormige woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van inbouw apparatuur.

De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot een zonnig terras dat veel privacy biedt. De woonkamer en keuken zijn tevens voorzien van maar liefst drie Franse balkons. Door de hoekligging van het appartement is er een prachtig uitzicht op o.a. de Westertoren, de Westergasfabriek, de Zuid-As, de Amsterdam look-out toren, het nieuwe complex Pontsteiger en de Pyramide aan de Jan van Galenstraat.

De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een kunststof werkblad, grote laden en diverse inbouw apparatuur, o.a. een afzuigkap, een 5 pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koel - vries combinatie. In de keuken is mechanische ventilatie aangebracht.

Slaapkamers:
De woning beschikt over twee slaapkamers, het realiseren van een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is goed mogelijk middels het verkleinen van de eetkamer. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het complex gelegen. De kleinere slaapkamer is thans in gebruik als kantoorruimte, de grotere slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het maken van een vaste kastenwand of eventueel inpandige berging.

Badkamer & Toilet ruimte:
De badkamer, voorzien van antraciet grijs kleurige vloertegels en witte wandtegels, is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoek radiator (2018) en voorzien van mechanische ventilatie.
De wasmachine en de droger kunnen in de badkamer worden opgesteld.
Het Villeroy & Boch (zwevend) toilet met Geberit spoelbak is separaat en bevindt zich direct naast de badkamer.

Inpandige berging / C.V. ruimte:
In deze ruimte staat de C.V. ketel, type Awb Therme master HR opgesteld (bouwjaar 2004). De berging bevindt zich nabij de eetkamer.

Buitenruimte:
De woning is uitgerust met een drietal Franse balkons. Het zonnige terras is vanuit de woonkamer te bereiken middels grote openslaande deuren en bevindt zich op het zuid-westen. Het terras is voorzien van nette bankirai houtdelen en biedt veel privacy. Het terras meet een oppervlakte van circa 20 m2 en beschikt over een dubbel stopcontact voor een eventuele elektrische buitenkeuken of terras heater.

Roerende zaken(lijst):
Conform de bijgevoegde lijst van zaken door opdrachtgever ingevuld.

Berging:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een separate (grote) berging.

Servicekosten:
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 185,94 per maand.

Parkeren:
Voor de deur van het complex is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Ook is parkeren voor bezoekers in de nabij gelegen garage mogelijk. Bewoners komen in aanmerking voor een bewonersvergunning. Voor meer informatie tarieven en wachttijden, verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Beheer:
De VvE Bos en Lommerplein wordt professioneel beheerd. Het modelregelement van 1992 is van toepassing, alle relevante stukken zijn bij ons op kantoor aanwezig.

EPA:
Verkoper overhandigt bij juridische levering van de woning een energielabel B aan de nieuwe eigenaar.

Grondsoort:
Het appartement bevindt zich op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van kracht. De erfpacht is afgekocht, het huidige tijdvak loopt tot 31-10-2052.

Oplevering en bijzonderheden:
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-04-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Awb Therme master HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 185,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Frans balkon Ja
Route van naar Leeuwendalersweg 17, 1055 JE Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.