Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Admiralengracht 68 Iii in Amsterdam 1057 GB

Admiralengracht 68 III

1057 GB Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

** English text below**
Gezellig DRIE/VIER kamer appartement (twee slaapkamers) in het populaire stadsdeel "de Baarsjes", op een prachtige plek aan het water met vrij uitzicht (derde verdieping) en veel lichtinval!

Het woonoppervlak van dit appartementsrecht bedraagt circa 60 m2 (exclusief bijbehorende zolderkamer op de bovenste verdieping).
Voor de deur van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

** English text below**
Gezellig DRIE/VIER kamer appartement (twee slaapkamers) in het populaire stadsdeel "de Baarsjes", op een prachtige plek aan het water met vrij uitzicht (derde verdieping) en veel lichtinval!

Het woonoppervlak van dit appartementsrecht bedraagt circa 60 m2 (exclusief bijbehorende zolderkamer op de bovenste verdieping).
Voor de deur van het appartement is het mogelijk een bootje aan te leggen!

Het appartement ligt op enkele minuten van de Ring A-10, het Westerpark en het Rembrandtpark (bootcampen & hardlopen), de Kinkerstraat, de Hallen en de gezellige Jordaan met o.a. de Negen Straatjes en een diversiteit aan winkels. Cafés en restaurants zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen.

Op korte loopafstand van het appartement zijn diverse (lokale) winkels voor de dagelijkse boodschappen.

De openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand, Station Sloterdijk is op de fiets binnen tien minuten te bereiken. Met de auto zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig aan te rijden.

INDELING:
Begane grond: open buiten trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, entree, trappenhuis.
Derde verdieping: overloop, entree, hal, toiletruimte, douchekast, keuken met toegang tot het balkon (oost), en één van de slaapkamers, woonkamer met zijkamer (en meterkast), tweede slaapkamer, met toegang tot het woning brede balkon.

Woonkamer en Keuken:
De ruime woonkamer bevindt zich thans aan de voorkant van de woning en is opgedeeld in een eetkamer en een zitkamer. Vanuit de woonkamer is er vrij en mooi uitzicht op het water van de gracht. De keuken met toegang tot het balkon bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur en losse apparatuur. Vanuit de keuken is de tweede (kleinere) slaapkamer toegankelijk.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het pand en geven toegang tot het balkon.

Badkamer & Toiletruimte:
De douchekast bevindt zich naast de keuken, het toilet is toegankelijk vanuit de hal.
In de hoofdslaapkamer is een wastafel aanwezig.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnig balkon (opp. circa 4,5 m2) op het oosten en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en de keuken.

Servicekosten & VvE Beheer:
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 60,- per maand.
De VvE bestaat uit vier leden en wordt beheerd door de eigenaren van het pand.

Grondsoort:
Het appartement is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam.
Het huidige tijdvak loopt tot 2050.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt thans € 517,00.

EPA:
Verkoper overhandigt bij juridische levering van de woning een energielabel aan de nieuwe eigenaar.

Parkeren:
De auto kan tegen betaling of met parkeervergunning voor de deur worden geparkeerd.
Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie inzake wachttijden en tarieven verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam.

Oplevering en bijzonderheden:
Oplevering van het appartement vindt plaats in overleg. Dit kan op korte termijn. 
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, een asbest clausule en een clausule waaruit blijkt dat de verkoper zelf de laatste jaren niet in het verkochte heeft gewoond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**English text**
Cozy THREE/FOUR room apartment (two bedrooms) in the popular district de Baarsjes, on a beautiful spot along the water side with unobstructed views (third floor) and lots of light!

The living area of this apartment with accompanying attic room on the top floor is approximately 60 m2.

The apartment is located a few minutes away from the Ring A-10, the Westerpark, Rembrandtpark (boat camping & running), the Hallen and the Jordaan with the Nine Streets and a variety of shops, cafes and restaurants are all located not to far away.

The public transport facilities are within walking distance, Station Sloterdijk is within ten minutes by bike. The highway a10 is easy to reach and nearby.

LAYOUT:
Ground floor: staircase to the first floor.
First floor: landing, staircase.
Third floor: landing, entrance, hall, toilet, shower, kitchen with access to the balcony (east), and one of the bedrooms, living room with side room (and meter cupboard), second bedroom, with access to the balcony.

Living room and kitchen:
The spacious living room is currently at the front of the house and is divided into a dining room and a sitting room. From the living room there is free and beautiful view of the water from the canal. The kitchen with access to the balcony is located at the rear of the house. The kitchen is equipped with built-in appliances and separate equipment. The second (smaller) room is accessible from the kitchen.

Bedrooms:
Both bedrooms are located at the rear of the property and give access to the balcony.

Bathroom & Toilet room:
The shower cabinet is located next to the kitchen, the toilet is accessible from the hall.
There is a sink in the master bedroom.

Outdoor space:
The house has a sunny balcony (about 4.5 m2) facing east and is accessible from both bedrooms and the kitchen.

Service costs & VvE Beheer:
The service costs for this apartment are € 60, - per month.
The VvE consists of four members and is managed by the owners of the property.

Soil type:
The apartment is located on land owned by the Municipality of Amsterdam.
The General Provisions for continued ground lease 2000 are applicable.
The "canon" is indexed annually and currently amounts to € 517.00.

EPA:
The seller will hand over an energy label to the new owner upon legal delivery of the house.

Parking:
The car can be parked in front of the door against payment or with a parking permit.
Residents are eligible for a parking permit. For more information about waiting times and rates we refer to the website of the municipality of Amsterdam.

Delivery and details:
In consultation.
The contract of sale will include an age clause, an asbestos clause and a clause stating that the seller himself has not resided in the property.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known in good time to your purchasing agent and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of interest.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 186 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas KKHRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: C 11408 Sloten Lasten € 517,53 per jaar
Route van naar Admiralengracht 68 III, 1057 GB Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.