Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.

Amsterdamseweg 487
1181 BR Amstelveen
Tel: 020-6403853
info@henkburger.nl
Joan Melchior Kemperstraat 42 -I, 1051 TS Amsterdam € 1.450,- p.m.
Joan Melchior Kemperstraat 42 -I in Amsterdam 1051 TS

Omschrijving

English translation below
** English text below**
Nieuw in de verhuur op super leuke locatie nabij de hoofdingang van het gezellige Westerpark, dichtbij de populaire Jordaan en de Haarlemmerdijkstraat met een varia aan hippe restaurantjes, cafés, bijzondere winkeltjes; TWEE kamer appartement van circa 40 m2.

Dit compacte en moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met een woonkamer met open keuken, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een slaapkamer met toegang tot een balkon.
Op de grond is door het gehele appartement, met uitzondering van de natte ruimte's, een houten vloer aangebracht.

De woning wordt GEMEUBILEERD verhuurd en is beschikbaar per 1 maart 2019 a.s. voor een periode van tenminste 12 maanden.

Tramlijnen 3 en 10 stoppen nagenoeg om de hoek, er is een goede bereikbaarheid via de buslijnen 18 en 22 en het Westerpark biedt volop recreatie mogelijkheden zoals hardlopen of bootcampen. Op het Westergast-terrein is er daarnaast een enorm aanbod van kunst- en cultuuractiviteiten te vinden en diverse bars en een bioscoop liggen zelfs op loopafstand van het appartement.

Het appartement beschikt over energielabel E, de maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.450,- exclusief gebruikerslasten.
De waarborgsom is gelijk aan één maand huur.

De kandidaat huurder dient een kopie paspoort en een kopie werkgeversverklaring te kunnen overhandigen om in aanmerking te komen voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het verhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**English text**
On a super nice location near the main entrance of the cozy Westerpark, closeby the popular Jordaan and Haarlemmerdijkstraat with a variety of trendy restaurants, cafes, specialty shops we offer this TWO room apartment (ONE bedroom) of approximately 40 m2.

This compact and modern apartment is located on the first floor and is equipped with a living room with open kitchen, a bathroom with bath, a separate toilet and a bedroom with access to a balcony.
A wooden floor has been installed on the floor throughout the apartment.

The house will be rented out on a fully FURNISHED basis and is available from March 1st 2019 a.s. for a period of at least 12 months.

Tram lines 3 and 10 stop almost around the corner, there is good accessibility via bus lines 18 and 22 and the Westerpark offers plenty of recreational opportunities such as running or bootcamping. The Westerpark offers also a huge selection of art and cultural activities and various bars and even a cinema are also within walking distance of the apartment.

The apartment has energy label E, the monthly rent is € 1.450, - excluding utilties such as energy, gas and water.
The deposit equals one month's rent.

The prospective tenant must hand over a copy of a passport and a copy of an employer's declaration in order to qualify for a rental agreement.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The buyer / renter has his or her own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller / landlord. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase / rental process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known in good time to your purchasing agent / rental estate agent and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of interest.
On a super nice location near the main entrance of the cozy Westerpark, closeby the popular Jordaan and Haarlemmerdijkstraat with a variety of trendy restaurants, cafes, specialty shops we offer this TWO room apartment (ONE bedroom) of approximately 40 m2.

This compact and modern apartment is located on the first floor and is equipped with a living room with open kitchen, a bathroom with bath, a separate toilet and a bedroom with access to a balcony.
A wooden floor has been installed on the floor throughout the apartment.

The house will be rented out on a fully FURNISHED basis and is available from March 1st 2019 a.s. for a period of at least 12 months.

Tram lines 3 and 10 stop almost around the corner, there is good accessibility via bus lines 18 and 22 and the Westerpark offers plenty of recreational opportunities such as running or bootcamping. The Westerpark offers also a huge selection of art and cultural activities and various bars and even a cinema are also within walking distance of the apartment.

The apartment has energy label E, the monthly rent is € 1.450, - excluding utilties such as energy, gas and water.
The deposit equals one month's rent.

The prospective tenant must hand over a copy of a passport and a copy of an employer's declaration in order to qualify for a rental agreement.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The buyer / renter has his or her own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller / landlord. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase / rental process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known in good time to your purchasing agent / rental estate agent and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of interest.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Waarborgsom € 2.900,- Specificatie gemeubileerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 40 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 100 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.27 Energie einddatum 22-12-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4294 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom