Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Uiterwaardenstraat 62 Hs in Amsterdam 1079 CC

Uiterwaardenstraat 62 hs

1079 CC Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een lichte en efficiënt ingedeelde begane grond appartement met open keuken, slaapkamer en 12 meter diepe achtertuin met ruime berging op een goede locatie in de Amsterdamse Rivierenbuurt (Zuid).

OMGEVING
Het appartement ligt in de Rivierenbuurt om de hoek van de Rijnstraat met een ruim winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen. Diverse supermarkten (oa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Een lichte en efficiënt ingedeelde begane grond appartement met open keuken, slaapkamer en 12 meter diepe achtertuin met ruime berging op een goede locatie in de Amsterdamse Rivierenbuurt (Zuid).

OMGEVING
Het appartement ligt in de Rivierenbuurt om de hoek van de Rijnstraat met een ruim winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen. Diverse supermarkten (oa Aldi, AH, Dirk, Deen), bakker, slager, groenteman, drogist en apotheek liggen op loopafstand van de woning. Ook is er een verscheidenheid aan horecagelegenheden te vinden zoals lunchrooms, cafés en restaurants. De woning bevindt zich op loop/fiets afstand van de gezellige Maasstraat en de levendige Pijp.
In de nabije omgeving zijn er twee NS stations, te weten Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam RAI. Met de metro bent u vanaf de nabijgelegen halte van de Noord Zuidlijn binnen enkele minuten op het centraal station, op de fiets binnen no time in het centrum.
De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar.

INDELING
Entree, hal, toilet met ingebouwde opbergkast en mechanische ventilatie, lichte woonkamer aan de voorzijde, open keuken met kook/spoeleiland. In de keuken bevindt zich een 4-pits gas kookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie en een combimagnetron.

De slaapkamer is middels een schuifdeur te bereiken en is voorzien van een ruime inbouw kledingkast. De slaapkamer staat in verbinding met de doucheruimte, v.v. een regendouche, wastafel en mechanische ventilatie. In de 2e inbouwkast bevindt zich de wasmachineaansluiting.

De circa 12 meter diepe tuin is via de keuken te bereiken middels openslaande deuren en heeft een ruim terras, ruime berging(7m2) en bergingskast (met CV-ketel). De tuin is tevens bereikbaar via de slaapkamer.

WAT U ZEKER WILT WETEN
Woonoppervlakte ca. 48m²
Bouwjaar 1934
2008 verbouwd door huidige eigenaar (indeling gewijzigd), 2013 gemoderniseerd
Begane grond appartement - geen trappen!
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
In het appartement ligt een nette laminaatvloer
Erfpacht. Canon is afgekocht tot 01-04-2056
Servicekosten bedragen € 64 per maand

PARKEREN
In deze buurt is er betaald parkeren. Momenteel is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

KOOPAKTE EN BIJZONDERHEDEN
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

 
A bright and efficient arranged ground floor apartment with open-plan kitchen, bedroom and 12-meter-deep back garden with a spacious garden shed in excellent location in the Amsterdam Rivierenbuurt (south).

SURROUNDING AREA
The apartment is located in the ‘Rivierenbuurt’, just around the corner from Rijnstraat where you will find a wide variety of shops for you daily requirements, such as various supermarkets (e.g. Aldi, AH, Dirk, Deen), a bakery, a butcher, greengrocer, drugstore and pharmacy as well as a good selection of lunchrooms, bars and restaurants. The property is within walking/ cycling distance of the pleasant ‘Maasstraat’ and the lively ‘Pijp’area.

In the vicinity there are two Dutch Railways stations, namely Amsterdam Amstel Station and Amsterdam RAI Station. Amsterdam city centre is within easy reach by metro (North-South metro line) or by bike.
The area also has good road connections to Haarlem, The Hague/ Schiphol Airport and Utrecht via the A10 and A2 motorway.

LAYOUT
Entrance, hall, toilet with fitted cupboard and mechanical ventilation, bright living room at the front, open plan kitchen with cooking island including sink. The kitchen has a gas cooker, dishwasher, fridge-freezer and a combi-microwave.
The bedroom is accessed by way of a sliding door and includes a large fitted wardrobe. The bedroom has direct access to the shower room which has a rain shower, wash basin and mechanical ventilation. The second fitted utility cupboard has a washing machine connection.

The back garden is approx. 12 meters deep, is accessible via the kitchen by French doors, has a large terrace, a spacious wooden shed (7 m2) and a storage cupboard (where the central heating boiler is housed). The garden is also accessible via the bedroom.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
Living area approx. 48m²
Year of construction 1934
Renovated by the current owner in 2008 (layout changed), modernised in 2013.
Ground floor apartment - no stairs!
Wooden window frames with double glazing
The apartment has smart laminate flooring throughout
Leashold. The ground rent has been bought off until 1 April 2056.
The monthly service fee amounts to € 64

PARKING
You need to apply for a parking permit in this area, for which you are immediately eligible.

ENERGY (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 48 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 171 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant eco tec+vhr30-34 cw5 ( combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 64,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11365 Index A Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-03-31
Route van naar Uiterwaardenstraat 62 hs, 1079 CC Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.