Bolestein 396

Omschrijving

Dit lichte en moderne DRIE/VIER kamer appartement (TWEE slaapkamers) met een woonoppervlakte van 94 m2 bevindt zich op de derde etage in een goed onderhouden complex in Buitenveldert.

De woning is toegankelijk met een lift of via het trappenhuis en is uitgerust met een royaal balkon op het westen en een berging in de onderbouw.

Door de gehele woning, met uitzondering van de badkamer en het separaat toilet, is een houten vloer aangebracht.

Het appartement is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing en is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam (de erfpacht is afgekocht).

OMGEVING:
Dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping (éénnalaatste op de galerij) bevindt zich in een rustig en groen gedeelte van de wijk Buitenveldert, vlakbij het zakencentrum van de Zuid-As; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is en nabij het Bos.

Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal centrum met een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden.

De winkels van het Gelderlandplein en de Buitenveldertselaan bevinden zich in de nabije omgeving, evenals de nieuwe (luxe) winkels op het Stadionplein.
Het Amsterdamse Bos biedt vele mogelijkheden tot recreatie zoals wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness.

De tramlijnen 5 en 51 brengen je in een mum van tijd naar de binnenstad of naar Station Zuid WTC.
Over de Amsterdamseweg rijdt o.a. buslijn 347.
De uitvalswegen richting de A-2, A-4, A-9 en A-10 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en vlug te bereiken.

Dit deel van Buitenveldert kenmerkt zich door wonen, werken en recreëren in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur.

INDELING:
Begane grond; bellencomplex met video- intercomsysteem, entree, brievenbussen, centrale hal, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping: hal, galerij, toegang tot het appartement.
Appartement: entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers, badkamer, berging, toiletruimte, open (woon)keuken en woonkamer, balkon.

Woonkamer & keuken:
De woonkamer is op het westen gelegen en grenst direct aan het balkon. In de woonkamer bevinden zich twee inbouwkasten.
De open hoogglans witte woon-keuken is voorzien van een zwart natuurstenen werkblad, en diverse ATAG inbouw apparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, een 5 pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven/magnetron. In de keuken is tevens een inbouwkast aanwezig, voorzien van praktische legplanken.

Slaapkamers:
Het appartement heeft 2 slaapkamers (1 met inbouwkast), deze zijn aan de oostzijde van de woning gelegen.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een handdoekradiator.
De wandtegels zijn wit en de vloertegels antraciet grijs. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de badkamer.

Toiletruimte:
Het zwevend toilet met fonteintje is separaat en vanuit de hal toegankelijk.

Berging:
In de hal is een praktische bergkast aanwezig, voorzien van legplanken.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnig balkon met ligging west, balkonverwarming en een buitenstopcontact.

Servicekosten & VvE:
De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 165,- .
De appartementen worden verwarmd middels blokverwarming.
Het maandelijkse bedrag voorschot stookkosten bedraagt € 110,-.
Het beheer van de VvE is in handen van Hoen Vastgoed Beheer.
De meest relevante stukken zijn op kantoor aanwezig.

Grondsoort:
Het appartement is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam.
De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van kracht.
De erfpacht is afkocht, het huidige tijdvak loopt tot 31 juli 2067.

Energie (EPA):
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende Zaken:
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Parkeren:
Voldoende gelegenheid voor de deur, bewoners komen per direct in aanmerking voor 2x een parkeervergunning (kosten bedragen € 96,- en €104,- per jaar). Voor bezoekers is er tevens 60 bezoekuren gratis parkeren.

Oplevering:
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 94 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 294 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 165,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3681 Index A-51 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2067-07-31

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties