Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geen foto beschikbaar!

Pythagorasstraat 8 III

1098 GB Amsterdam
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

For the English translation, please see below!

Dubbele bovenwoning met dakterras en balkon!
De woning heeft een oppervlakte van bijna 100 m2 en is in 2010 door het plaatsen van een dakopbouw vergroot.

Het appartement ligt in Amsterdam-Watergraafsmeer op een zeer leuke, en geliefde locatie. Nabij winkels aan o.a. de Middenweg, Linnaeusstraat, winkelcentrum Oostpoort...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

For the English translation, please see below!

Dubbele bovenwoning met dakterras en balkon!
De woning heeft een oppervlakte van bijna 100 m2 en is in 2010 door het plaatsen van een dakopbouw vergroot.

Het appartement ligt in Amsterdam-Watergraafsmeer op een zeer leuke, en geliefde locatie. Nabij winkels aan o.a. de Middenweg, Linnaeusstraat, winkelcentrum Oostpoort en de Pretoriusstraat. Diverse basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer, tramlijn 9 en NS-station Amstel en Muiderpoort, liggen om de hoek van het appartement als ook diverse sport- en recreatievelden.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree.
Derde verdieping: Entree appartement, hal, toiletruimte, drie slaapkamers, badkamer en balkon, trap naar verdieping.
Vierde verdieping: Woonkamer met open keuken en terras.

Woonkamer en keuken:
Op de vierde verdieping ligt de ruime woonkamer met open keuken met enkele apparatuur. De ruimte biedt plek voor een ruime eettafel en een zitkamer. Vanuit de zitkamer zijn er openslaande deuren naar het terras met mooi uitzicht over de stad.
Deze verdieping is in 2010 gerealiseerd (met vergunning) en heeft een oppervlakte van ca 38m2. Op de vloer ligt hout.
Deze verdieping wordt nu formeel in de splitsingsakte gewijzigd.

Slaapkamers:
De derde verdieping huisvest drie slaapkamers van verschillende formaat. Twee van de drie kamers hebben toegang tot het balkon. De andere kamer geeft toegang tot de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel.
De wasmachine aansluiting en de CV-installatie staan eveneens opgesteld in de badkamer.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt op de derde verdieping over een balkon, bereikbaar vanuit twee slaapkamers.
Op de vierde verdieping, grenzend aan de woonkamer met openslaande deuren, is er een heerlijk zonnig terras van circa 10m2 met vrij uitzicht over de daken.

Grondsoort:
Het appartement is gelegen op grond eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 15-09-2052.

Technische installatie:
*Moderne elektragroepen met aardlekschakelaar (vernieuwd in 2010).
*CV-installatie voor warm water en verwarming van de radiatoren.

Energielabel (EPA):
Verkoper levert bij overdracht aan koper een energielabel.

Vereniging van Eigenaren:
VvE wordt beheerd door Administratiekantoor de Boerenwetering BV. De servicekosten per maand bedragen € 188,-- per maand. De laatste stukken VvE stukken zijn beschikbaar.
Recent (2016-2017) heeft de VVE het dak aan de voorzijde vervangen en o.a. voorzien van nieuwe dakpannen.
De akte van splitsing wordt nog gewijzigd om te zorgen dat de dakopbouw ook officieel geregeld is.

Parkeren:
De auto kan men in de Pythagorasstraat parkeren middels betaling of een parkeervergunning. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.

Datum oplevering:
In overleg met de verkoper wordt een datum voor overdracht afgesproken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
_______________________________________________________________________________________________________________________________
Double apartment with a roof terrace and a balcony!
The apartment has a surface of almost 100 m2 and is enlarged in 2010 by the instalment of the rooftop structure.

The apartment is located in the lovely and upcoming neighborhood Amsterdam-Watergraafsmeer. It is located near a variety of shops which can be found at (among others) the Middenweg, Linnaeusstraat, shopping center Oostpoort and the Pretoriusstraat. Furthermore, a variety of primary schools are located in the nearby environment. The public transport which include tramline 9 and the NS-stations Amstel and Muiderpoort, are also close by. A diverse selection of sport- and recreational fields are also at a walking distance from the apartment.

Ground floor: The communal entrance
Third floor: Entrance of the apartmnet, foyer, toilet, three bedrooms, the bathroom, the balcony and the staircase to the fourth floor.
Fourth floor: Living area with an open kitchen and a beautiful terrace.

Living area and kitchen:
Located at the fourth floor, you will find the living area with the open kitchen. The kitchen is equipped with some built in appliances. The space provided can be used for a large dinner-room and a relaxation area. This floor is created in 2010 (with a permit and will be official mentioned in the deed of division)) and has a surface of approx. 38 m2. The floor is covered with a wooden floor. From the livingroom there is acces to the terrace.

Bedrooms:
At the third floor there are three bedrooms, that all have different sizes. Two out of the three bedrooms have access to the balcony. The other one has access to the bathroom.

Bathroom:
The bathroom is equipped with a beautiful bath-tub and a sink. Moreover, the central-heating boiler as well as the washing machine can be found in the bathroom.

Outdoor area:
At the third floor, the balcony is located, which is accessible via the two bedrooms.
Located at the fourth floor, directly adjoined to the living area via the open doors, you will find a delightful and sunny terrace with a surface of approx. 10 m2. This terrace has a clear view over the roofs and the city.

Soil type:
The apartment is located on the soil and the ownership of the municipality of Amsterdam. The ground lease is bought off until 15-09-2052, and thus on long lease.

Technical installation:
• Modern electricity groups with a ground-fault circuit interrupter (renewed in 2010)
• Central-heating boiler that provides the warm water and the heating of the radiators.

Energy-labels (EPA):
It is upon the duties of the seller of the apartment to provide an energy-label to the buyer at the completion day.

Association of Owners:
The Association of Owners is being managed by the administrative office ‘de Boerenwetering BV’. The monthly service costs are €80.17. The lasts articles from the association are provided in 2015. In 2016 there haven’t been any meetings. Recently, the association replaced the roof at the front-side of the house.

Parking:
In the Pythagorasstraat people can park their car via either a payment or with a parking permit. For more information, we would gladly invite you to take a look at the website of the municipality of Amsterdam.

Possession day:
During a meeting with the seller of the apartment there will be agreed upon a date for the transfer of the house.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 307 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Deels plat dak, met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 188,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 4683 Watergraafsmeer Afgekocht tot 2052-09-15
Route van naar Pythagorasstraat 8 III, 1098 GB Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.