3e Kekerstraat 41

Omschrijving

English translation below

Unieke woning met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime tuin en een dakterras een de 3e Kekerstraat te Amsterdam.

Indeling

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal. Via de hal bereikt u de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Via de woonkamer bereikt u de keuken aan de voorzijde van de woning. De hal geeft tevens toegang tot het toilet. De tuin gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn in totaal drie slaapkamers te vinden. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de tweede en laatst verdieping van de woning. Hier bevinden zich de twee laatste slaapkamers. Tevens is hier een dakterras te vinden.

Grondsoort
Erfpacht van de gemeente Amsterdam. Overstap gemaakt naar de Eeuwigdurende voorwaarden 2016.
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Oplevering
Oplevering kan snel

Energielabel (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel aan de nieuwe eigenaar.

Locatie
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het groene Amsterdam-Zuidoost. Dankzij deze centrale ligging heeft u snel toegang tot de belangrijkste snelwegen die leiden naar Utrecht, Schiphol en het zakelijke en winkelgebied rondom de Arena, als u met de auto reist. Daarnaast is er ruime keuze aan openbaar vervoer in de omgeving, waaronder bussen, metro en een NS-station. Voor ontspanning en boodschappen bevinden zich recreatiegebieden zoals Gaasperplas en Bijlmersportpark in de buurt, evenals het Amsterdamse Poort-winkelcentrum en diverse scholen.
Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er prachtige plekken om te genieten, zoals Gaasperplas, Bijlmerweide en het Nelson Mandelapark.

Specifiek voor deze verkoop:
- Vaste notaris is Buma Algera te Amsterdam
- Het wordt verkocht as is where is
- Er wordt een niet bewoners clausule opgenomen
- Verkoper geeft geen garanties af, behalve welke gegarandeerd kunnen worden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

One-of-a-kind house with no less than 5 bedrooms, a spacious garden and a roof terrace located on the 3e Kekerstraat in Amsterdam.

Layout

Ground floor
The entrance gives access to the hall. Through the hall you reach the living room at the back of the house. Through the living room you reach the kitchen at the front of the house. The hall also gives access to the toilet. The east-facing garden can be accessed from the living room.

First floor
Via the stairs you reach the first floor. Here you will find three bedrooms in total. The bathroom is also located on this floor.

Second floor
Via the stairs you reach the second and last floor of the House. On this floor you will find the last two bedrooms. A roof terrace can also be found here.

Ground type
Perpetual leasehold has been bought off.

Delivery
Delivery is possible soon

Energy label (EPA)
Seller will hand over an energy label to the new owner upon sale.

Location
The house is located in an excellent location in green Amsterdam-Zuidoost. This central location gives you quick access to the main highways leading to Utrecht, Schiphol Airport and the business and shopping area around the Arena, if you are travelling by car. There is also a wide choice of public transport in the area, including buses, metro and an NS railway station. For leisure and shopping, recreational areas such as Gaasperplas and Bijlmersportpark are nearby, as well as the Amsterdamse Poort shopping centre and several schools.
For lovers of outdoor activities, there are beautiful places to enjoy, such as Gaasperplas, Bijlmerweide and Nelson Mandela Park.

Specific to this sale:
- Permanent notary is Buma Algera in Amsterdam
- It is sold as is where is
- A non occupancy clause will be included
- Seller gives no guarantees, except which can be guaranteed

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.435,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2033 Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 9435 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties