Bolestein 548

Omschrijving

English translation below
Prachtig hoogwaardig en smaakvol gerenoveerde drie / vierkamerwoning van circa 90m2 met ruim balkon gelegen op de tweede verdieping in Amsterdam Buitenveldert, om de hoek van het Amsterdamse Bos. De woning is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en extra toilet, separaat toilet in de hal, momenteel twee slaapkamers, en een zeer ruime living met werkkamer (ook te gebruiken als 3e slaapkamer).

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree kunt u met de lift naar de tweede etage. De woning is via de galerij bereikbaar.
Vanuit de gang en de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken.
Waaronder de riante woonkamer met aangrenzend een werkkamer. Beide kamers grenzen aan het ruime balkon op het zuiden. De keuken is modern en uitgevoerd in de kleur wit en voorzien van een 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap, een koelkast en een vriezer, een combi oven magnetron en een vaatwasmachine. Momenteel zijn er twee slaapkamers, beide liggen aan de galerijzijde. Daarnaast is er nog een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. In de hal is een aparte kast voor de wasmachine/droger combinatie..

Locatie
Bolestein is gelegen in Buitenveldert op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos en de Amstelveenseweg. De bereikbaarheid is zeer goed met zowel de auto (parkeren middels vergunning direct te verkrijgen bij het stadsdeel of tegen betaling) als het openbaar vervoer (o.a. sneltram lijn M25) en de buslijnen 348, 358 347 en 357. Winkel- en horecagelegenheden liggen op fiets- en loopafstand zoals om de hoek aan de Amstelveenseweg of het Groot Gelderlandplein.

Grondsoort:
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Er is geopteerd voor de overstap naar een eeuwigdurend recht van erfpacht, waarbij er gekozen is voor volledige afkoop.

Oplevering:
Oplevering in overleg.

Energielabel (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel aan de nieuwe eigenaar.

Wat u zeker wilt weten:
- Woonoppervlakte van c.a. 90m2
- Erfpacht volledig afgekocht
- Energielabel C
- Het voorschot op de stookkosten bedraagt € 216,- per maand.
- Warm water wordt verkregen middels een centrale voorziening.
- Berging op de begane grond
- VVE bijdrage van € 241,- per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Beautifully high-quality and tastefully renovated three bedroom apartment of approximately 90m2 with spacious balcony located on the second floor in Amsterdam Buitenveldert, around the corner from the Amsterdamse Bos. The apartment features a modern kitchen with various built-in appliances, a luxurious bathroom with bath, shower, double washbasin and extra toilet, separate toilet in the hall, currently two bedrooms, and a very spacious living room with study (also usable as 3rd bedroom).

Layout:
Through the communal entrance you can take the elevator to the second floor. The apartment is accessible via the hallway.
From the corridor and hallway you have access to the various rooms.
Including the spacious living room with an adjoining study. Both rooms are adjacent to the spacious south-facing balcony. The kitchen is modern and finished in a white colour and equipped with a 5-burner gas cooker, a stainless steel extractor hood, a fridge and a freezer, a combi oven microwave and a dishwasher. There are currently two bedrooms, both located on the gallery side. There is also a bathroom with bathtub, shower and double washbasin. In the hall is a separate closet for the washer/dryer combination.

Location
Bolestein is located in Buitenveldert, a stone's throw from the Amsterdamse Bos and the Amstelveenseweg. The accessibility is very good by car (parking permit available directly from the district council or for a fee) as well as by public transport.
On the Amstelveenseweg: Bus 348, 358 from Aalsmeer/Uithoorn to Station Zuid - Bus 347, 357 from Aalsmeer/Uithoorn to Elandsgracht.
On the Buitenveldertselaan: sneltram M25 from Amstelveen to Station Zuid (there metro M51 and Metro 52); Tram 5 from Amstelveen Stadshart to Station Zuid
Shopping and catering facilities are within cycling and walking distance, such as around the corner on Amstelveenseweg or Groot Gelderlandplein.

Ground lease:
The building is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam.
A switch to a perpetual ground lease right has been opted for, with the leasehold being fully bought off.

Delivery:
Delivery in consultation.

Energy label (EPA)
Seller hands over energy label C to the new owner upon sale.

What you definitely want to know:
- Living area of c.a. 90m2
- Energy label C
- The advance on heating costs is € 216,- per month.
- Hot water is obtained through a central supply.
- Storage room on the ground floor
- Home owners association contribution of € 241,32 per month

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this apartment, the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the apartment, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to do research on your own (or have someone else do this for you). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.681,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2031 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3679 Index 27 Eigendomssituatie Erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties