Haarlemmerweg 402

Omschrijving

English translation below

Recent opgeleverd (2021) appartement aan de Haarlemmerweg te Amsterdam. Aan de rand van het prachtige Westerpark en op een steenworp afstand van de Jordaan bevindt zich dit prachtige appartement van c.a. 46m2! Duurzaam gebouwd, energielabel A en gesitueerd op de vierde verdieping. Komt u kijken?

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift. Tevens bevindt zich hier ook de algemene fietsenstalling.

Vierde verdieping
Via een lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Entree geeft toegang tot het appartement. Hier vindt u de open woonkamer/keuken, badkamer, washok, en slaapkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast met vrieslade, en een oven. De ruim opgezette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en mechanische ventilatie. Door het gehele appartement is vloerverwarming en vloerverkoeling aangebracht.

Balkon
Het balkon van c.a. 13m2, is gelegen op het westen. Hier geniet u van middag/avond zon.

Grondsoort
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Oplevering
Oplevering in overleg

Energielabel (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel aan de nieuwe eigenaar.

Locatie
De Voortuinen ligt aan de waterkant, grenzend aan het historische Westerpark in Amsterdam, en biedt de perfecte combinatie van rust in een stadspark en de nabijheid van de A10 ringweg en het levendige stadscentrum. Op enkele minuten loopafstand zijn handige supermarkten te vinden, waaronder Albert Heijn en Lidl, voor uw dagelijkse boodschappen. De recent gerenoveerde Bos en Lommerweg biedt een brede selectie gezellige cafés en restaurants om van te genieten. Het Westerpark zelf is niet alleen een oase van groen, maar ook een bruisende hub voor culturele activiteiten.

Wat u zeker wilt weten
- Woonoppervlakte van c.a. 46m2
- Balkon op het westen van c.a. 13m2
- Energielabel A
- VVE kosten 114,53 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Recently completed (2021) apartment on the Haarlemmerweg in Amsterdam. On the edge of the beautiful Westerpark and a stone's throw from the Jordaan area, you will find this beautiful flat of approximately 46m2! Sustainably built, energy label A and situated on the fourth floor. Come and take a look for yourself!

Layout

Ground floor:
Communal entrance with access to the elevator. This is also where the communal bicycle storage is located.

Fourth floor
By means of the elevator you will reach the apartment on the fourth floor. The entrance gives access to the apartment. Here you will find the open living room/kitchen, bathroom, laundry room, and bedroom. The kitchen is equipped with an induction cooktop, dishwasher, extractor hood, fridge with freezer drawer, and oven. The spacious bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet, towel radiator, toilet and mechanical ventilation. Underfloor heating and cooling is fitted throughout the entire apartment.

Balcony
The balcony of about 13m2, is facing west. Here you can enjoy afternoon/evening sun.

Type of ground
The apartment is located on private ground. 

Delivery
Delivery in consultation

Energy label (EPA)
Seller will provide the new owner with an energy label upon sale.

Location
Located on the waterfront, adjacent to Amsterdam's historic Westerpark, Voortuinen offers the perfect combination of tranquillity in a city park and proximity to the A10 ring road and the lively city centre. A few minutes' walk away are convenient supermarkets, including Albert Heijn and Lidl, for your daily groceries. The recently renovated Bos en Lommerweg offers a wide selection of cosy cafés and restaurants to enjoy. Westerpark itself is not only an oasis of greenery, but also a vibrant hub for cultural activities.

What you definitely want to know
- Living area of approx. 46m2
- West-facing balcony of approx. 13m2
- Energy rating A
- Home owners association costs 114,53 per month

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 8.684,78 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 114,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Inhoud 160 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-07-2031 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie B Perceelnummer 2314 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties