Van Helt Stocadestraat 36 -2

Omschrijving

Beleggers, Gezinnen, Ouders van studerende kinderen opgelet.
Dit sfeervolle en ruime appartement van ca 89 m2 met VIER slaapkamers, een woonkamer over de breedte en een open keuken, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over maar liefst drie woonlagen die allen middels de eigen trap binnendoor bereikbaar zijn. Er is een vergunning voor WONINGDELEN op het adres afgegeven en de WOZ Waarde ligt op 727.000,--

Een unieke kans in deze hectische woningmarkt

De woning ligt in een gezellig gedeelte van de Nieuwe Pijp aan een rustige straat. De Ferdinand Bolstraat en Van Woustraat liggen om de hoek met diverse hippe winkels, koffiebarretjes en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Cuyp met de bekendste markt van Nederland, verschillende supermarkten of in één van de vele speciaalzaken die de buurt rijk is. Mocht je graag een stukje wandelen of rondje hardlopen, dan zijn het levendige Sarphatipark, Vondelpark of het rustige Beatrixpark uitermate geschikt. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum, buiten de stad of langs de Amstel. Kunst- en cultuur liefhebbers hoeven ook niet ver te zoeken: Concertgebouw en Museumplein liggen op nog geen 15 minuten lopen.

Verschillende haltes van bus, tram en metro liggen op loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn ben je vanaf station De Pijp binnen enkele minuten in het centrum, op Centraal Station, in Zuid of Noord. Met de auto is Ringweg A10-Zuid en A2 in een paar minuten bereikbaar.

Indeling:
Tweede verdieping:
Entree. Bij binnenkomst bevindt u zich in de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping zijn de woonkamer een slaapkamer, de badkamer met toilet en douche alsmede de trap naar de derde etage aanwezig.

Derde verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en het separate toilet te bereiken en de trap naar de vierde verdieping

Vierde verdieping:
Op deze verdieping zijn een studeerkamer en slaapkamer aanwezig.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca 89m2
• VIER slaapkamers;
• Vergunning voor woningdelen;
• Eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.
• Door het hele huis ligt een laminaatvloer;
• Toplocatie in de bruisende Pijp;
• Erfpacht afkocht tot 2063.De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan en er is gekozen voor een jaarlijks geïndexeerde canon.
• Financieel gezonde en actieve VVE met een MJOP (professioneel beheerd);
• Maandelijkse VVE bijdrage is € 141,30,-;
• Oplevering in overleg. Richtdatum is Januari '24

English Translation

Investors, Families, Parents of studying children please note.

This attractive and spacious flat of approx 89 m2 with FOUR bedrooms, a living room across the width and an open kitchen, is looking for a new owner. The property boasts no less than three floors, all of which can be accessed via the private staircase inside. There is a permit for HOUSING Sharing at the address and the WOZ Value is 727,000.

Truly a unique opportunity in this hectic housing market

The property is located in a cosy part of the Nieuwe Pijp on a quiet street. The Ferdinand Bolstraat and Van Woustraat are just around the corner with various trendy shops, coffee bars and restaurants. For daily shopping, you can go to Albert Cuyp with the most famous market in the Netherlands, various supermarkets or one of the many specialist shops in the neighbourhood. If you like to walk or run, the lively Sarphatipark, Vondelpark or the quiet Beatrixpark are perfect. By bike, you can be in the city centre, outside the city or along the Amstel River within 10 minutes. Art and culture lovers need not look far either: Concertgebouw and Museumplein are less than 15 minutes' walk away.

Museumplein are less than a 15-minute walk away.

Several bus, tram and metro stops are within walking distance. From De Pijp station, the Noord/Zuidlijn will take you to the city centre, Central Station, Zuid or Noord in just a few minutes. By car, Ring Road A10-South and A2 can be reached in a few minutes.

Layout:
Second floor:
Entrance. Upon entering you will find yourself in the open kitchen equipped with various built-in appliances. On this floor are the living room a bedroom, the bathroom with toilet and shower as well as the stairs to the third floor.

Third floor:
Through the landing you can reach the two bedrooms and the separate toilet as well as the stairs to the fourth floor

Fourth floor:
A study and bedroom are present on this floor.

Details:
- Living area of approx 89m2
- FOUR bedrooms;
- Permit for housing sharing is avaliable
- Easy to realise a second bathroom.
- Laminate flooring throughout the house;
- Top location in the bustling Pijp;
- Leasehold purchased until 2063.The transition to perpetual leasehold is done and there is chosen for an annually indexed canon.
- Financially healthy and active VVE with a MJOP (professionally managed);
- Monthly contribution is € 141,30;
- Delivery in consultation. Target date is January ' 24

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.303,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 328 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 12005 Index 90 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2063-01-01

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties