Recht Boomssloot 43 hs

Omschrijving

*** English text below***
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**   
 
Industrieel Loft appartement gelegen op de begane grond aan de Recht Boomssloot in Amsterdam. Het geheel heeft een woonoppervlakte van c.a. 115m2. Tevens beschikt het appartement over een gedoogtuin van c.a. 17m2. In de huidige opzet heeft het appartement een open slaapkamer, maar er kan door een wandje te plaatsen gemakkelijk een tweetal slaapkamers gerealiseerd worden. Het appartement is tevens gelegen op eigen grond!
 
INDELING
Entree geeft toegang tot het appartement op de begane grond. Hier vindt u de open woonkamer /keuken. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, 5 pits gasfornuis, en koelkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.
Door de grote deuren aan de achterzijde van het appartement geniet u van een fijne lichtinval.
 
OMGEVING 
De Recht Boomssloot, vernoemd naar de befaamde scheepsbouwer en burgemeester Cornelis Pieterszoon Boom, ademt een sfeer van maritieme trots. In de 16e eeuw liet Boom de sloten verbreden tot grachten, waardoor hij zijn scheepswerf op de Lastage kon verbinden met het majestueuze IJ. Als eerbetoon aan zijn nalatenschap is deze karaktervolle gracht nog altijd een bewonderenswaardig deel van de stad.
 
De locatie van deze woning is werkelijk ongeëvenaard. Om de hoek vindt u de levendige Nieuwmarkt, waar gezellige cafés en restaurants samenkomen. Op zaterdag komt de buurt tot leven met een boerenmarkt, waar u kunt genieten van verse producten en een authentieke sfeer. Binnen handbereik bevinden zich ook culturele pareltjes zoals de Openbare Bibliotheek (OBA), het Conservatorium, Science Center NEMO en het Waterlooplein, waar de Stopera pronkt.
 
Of u nu te voet gaat of het openbaar vervoer verkiest, deze woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Het Centraal Station is slechts een korte wandeling van 10 minuten verwijderd. Bovendien is er een nabijgelegen metrohalte op de Nieuwmarkt, die verbindingen biedt met verschillende lijnen van en naar het Centraal Station. Mocht u liever met de auto reizen, dan zult u verheugd zijn te weten dat de situering ten opzichte van de IJtunnel, Piet Heintunnel en Coentunnel bijzonder gunstig is. Binnen slechts 10 minuten kunt u zich op de snelweg bevinden, klaar om andere bestemmingen te verkennen.
 
WAT U ZEKER WILT WETEN:  
- Woonoppervlakte c.a.115m²  
- Eigen grond
- Energielabel B
- Gedoogtuin van c.a. 17m2 
- Voorzien van dubbele beglazing 
- VVE bijdrage van €100,-  per maand
 
PARKEREN
De auto kan voor de deur van de woning op straat geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning. 
 
GRONDSOORT
Eigen grond
 
ENERGIELABEL
Verkoper geeft bij de overdracht een energielabel B aan de koper.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
 
ENGLISH TEXT
 
Industrial Loft flat located on the ground floor at Recht Boomssloot in Amsterdam. The unit has a living area of c.a. 115m2. The flat also has a tolerated garden of c.a. 17m2. In the current set-up, the flat has one open bedroom, but by placing a wall, two bedrooms can easily be realised. The flat is also located on private ground, so no ground lease!
 
DESCRIPTION
The entrance provides access to the ground floor apartment. Inside, you'll find an open living room/kitchen area. The kitchen is equipped with an extractor hood, a 5-burner gas stove, and a refrigerator. The bathroom includes a walk-in shower, a sink, a towel radiator, and a toilet. Large doors at the rear of the apartment allow for plenty of natural light, creating a pleasant ambiance.
 
SURROUNDINGS 
 
The Recht Boomssloot, named after the renowned shipbuilder and mayor Cornelis Pieterszoon Boom, exudes an atmosphere of maritime pride. In the 16th century, Boom widened the canals, connecting his shipyard in Lastage to the majestic IJ. As a tribute to his legacy, this characterful canal remains an admirable part of the city.
 
The location of this property is truly unparalleled. Just around the corner, you'll find the vibrant Nieuwmarkt, where cozy cafes and restaurants converge. On Saturdays, the neighborhood comes alive with a farmer's market, offering fresh produce and an authentic atmosphere. Within easy reach, you'll also discover cultural gems such as the Public Library (OBA), the Conservatorium, Science Center NEMO, and the Waterlooplein, home to the Stopera.
 
Whether you prefer walking or public transportation, this property offers excellent accessibility. The Central Station is a mere 10-minute stroll away. Additionally, there is a nearby metro stop at Nieuwmarkt, providing connections to various lines to and from the Central Station. If you prefer traveling by car, you'll be delighted to know that the proximity to the IJtunnel, Piet Heintunnel, and Coentunnel is particularly favorable. Within just 10 minutes, you can find yourself on the highway, ready to explore other destinations.
 
WHAT YOU DEFINITELY WANT TO KNOW:  
- Living area approx. 115m²  
- Own ground
- Energy label B
- Garden of approx. 17m2 
- Equipped with double glazing 
- VVE contribution of € 110,- per month
 
PARKING
The car can be parked on the street in front of the house against payment or by means of a residents permit. 
 
GROUND TYPE
Private ground
 
ENERGY LABEL
Seller will provide an energy label B to the buyer upon transfer.
 
We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.826,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Inhoud 496 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 8604 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties