Hunzestraat 116 -I

Omschrijving

*** english text below***
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Fantastisch 3 kamer appartement ( ca 57 m2 ) aan de Hunzestraat te Amsterdam.

Indeling

Entree
Het appartement is te bereiken via een gedeelde trapopgang.

Woning
Entree geeft toegang tot alle vertrekken, apart toilet met fonteintje, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, keuken en L-vormige woonkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, mechanische ventilatie, spiegel, wastafelmeubel en handoekradiator.
De ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vrieslade en de vaatwasser. De keuken geeft tevens toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen

Locatie
De Hunzestraat is een brede rustige straat in de Rivierenbuurt en bevindt zich om de hoek van de Maas- en de Rijnstraat en nabij de van Woustraat en de Scheldestraat; tal van hippe cafés, koffie-tentjes, restaurantjes en boetiekjes zijn in minder dan tien minuten met de fiets te bereiken (STACH, Boathouse, Vascobello, Dauphine, the Butcher, van ’t Spit en Coffee-Company) net als de dagelijkse Albert Cuypmarkt of het de Mirandabad.
Hardlopen doe je in het Martin Luther King Park of langs de Amstel.

Energielabel (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel B aan de nieuwe eigenaar.

Grondsoort
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Vanaf 2060 is het recht eeuwigdurend afgekocht
Tot 31-05-2030 bedraagt de canon 491,32 per jaar
Voorwaarden 2000 zijn van toepassing met een 10 jaarlijkse canonaanpassing

Wat u zeker wilt weten
• Oppervlakte van c.a. 57m2
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel B
• Balkon op het westen
• Vve kosten €213,94 per maand


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

ENGLISH TEXT

Fantastic 3 room apartment (approx. 57m2) located on the Hunzestraat in Amsterdam.

Layout

Entrance
The apartment on the first floor can be accessed via a communal staircase.

Apartment
Entrance gives access to all rooms, separate toilet with hand basin, bathroom, rear bedroom with access to the balcony, kitchen, front bedroom/study and living room.

The bathroom is equipped with a shower cabin, mechanical ventilation, mirror, washbasin and towel radiator.
The spacious kitchen has several built-in appliances, including an oven, gas hob with extractor hood, fridge with freezer drawer and dishwasher. The kitchen also gives access to the spacious balcony facing west.

Location
The Hunzestraat is a wide, quiet street in the Rivierenbuurt and is located around the corner from the Maas and Rijnstraat and near the van Woustraat and Scheldestraat; numerous hip cafés, coffee shops, restaurants and boutiques can be reached by bike in less than ten minutes (STACH, Boathouse, Vascobello, Dauphine, the Butcher, van 't Spit and Coffee-Company), as well as the daily Albert Cuyp market or the Mirandabad.
There is plenty of nature nearby, such as the Martin Luther King park or just walking along the Amstel river.

Energy label (EPA)
Seller will hand over an energy label B to the new owner upon sale.

Type of land
The building is situated on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam.

What you definitely want to know
- Surface area of approx. 57m2
- Fully double glazed, energy label B
- Balcony facing west
- Vve costs €213,94 per month

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.456,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 213,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 213,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11968 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 492,- per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties