Minervalaan 73 -Iii in Amsterdam 1077 NS: Appartement.

Omschrijving

VIER / VIJF kamer appartement op de derde en deels vierde verdieping aan de statige Minervalaan in Amsterdam-Zuid!

Omgeving:
Dit riante vier / vijf kamer appartement (oppervlakte 131 m2) met maar liefst drie slaapkamers, een lift en een riant balkon bevindt zich op een steenworp afstand van de Zuid-As; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is.
Rondom dit gebied...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Minervalaan 73 -Iii in Amsterdam 1077 NS

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

VIER / VIJF kamer appartement op de derde en deels vierde verdieping aan de statige Minervalaan in Amsterdam-Zuid!

Omgeving:
Dit riante vier / vijf kamer appartement (oppervlakte 131 m2) met maar liefst drie slaapkamers, een lift en een riant balkon bevindt zich op een steenworp afstand van de Zuid-As; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is.
Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal zakencentrum, wat een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden met zich meebrengt.

De winkels van het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Stadionbuurt bevinden zich in de nabije omgeving.

De tram brengt u in een mum van tijd naar de binnenstad en het Station Zuid WTC ligt pal om de hoek.
De uitvalswegen richten de A-2, A-4, A-9 en A-10 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en vlug te bereiken.

Verschillende basis- en middelbare scholen bevinden zich in directe nabijheid van de woning en voor de deur van het pand is ruime gelegenheid tot parkeren van de auto.

Dit veelbesproken deel van Amsterdam kenmerkt zich door wonen, werken en recreëren in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Derde verdieping: appartement; hal met toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet, badkamer en een tweede hal. Deze geeft toegang tot de keuken met toegang tot balkon, woon/eetkamer en de master bedroom. Tevens zijn op de vierde verdieping de twee bergruimtes te vinden.

Woonkamer en keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met inbouw- en losse apparatuur.
Op de grond zijn zwart-witte vloertegels aangebracht. De keuken geeft toegang tot een balkon op het oosten en is groot genoeg voor het opstellen van een (kleine) tafel.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is uitgerust met inbouwkasten. De woonkamer is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgerust met een erker.

Slaapkamers:
De master bedroom (20 m2) bevindt zich aan de achterzijde van het huis en geeft toegang tot het balkon en de badkamer. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en meten een oppervlakte van 19 m2 en 5,5 m2.

Badkamer:
De badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafel is bereikbaar vanuit de master bedroom en de hal.

Berging:
Op de bovenste (vierde) verdieping bevinden zich twee bergingen. Deze zijn bereikbaar via de trap.

Buitenruimte:
Het balkon is op het oosten gelegen en is toegankelijk vanuit de keuken en de master-bedroom.
Het balkon (met ochtendzon) meet een oppervlakte van 6 m2.

Parkeren:
Het is mogelijk de auto middels een bewonersvergunning voor de deur van het complex te parkeren. Voor meer informatie inzake wachttijden en tarieven verwijzen wij naar de site van de gemeente Amsterdam.

Servicekosten & VvE Beheer:
De servicekosten voor dit appartement bedragen c.a. € 375,- per maand.
Een voorschot stookkosten van € 170,- per maand is hier niet bij inbegrepen.
Het VvE beheer is in handen van ter Linden en Heijer VvE beheer.

Technische installaties:
Verwarming: Middels centrale voorziening (blokverwarming)

Erfpacht: Overstap naar AB 2016 is geschiedt en er is gekozen voor jaarlijkse canonbetaling na 31-07-2055

Energie (EPA):
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende Zaken:
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Oplevering:
In overleg.

Koopakte:
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Aan de tekst, de meting en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Asbest en ouderdomsclausules worden toegevoegd

FOUR-room appartment on the third floor on the stately Minervalaan in Amsterdam-Zuid!

Location:
This spacious four bedroom flat (area 120 m2) with no less than three bedrooms, a lift and a spacious balcony is located a stone's throw from the South Axis, the part of Amsterdam that is developing enormously.
Around this area a whole new international business centre is being created, which brings with it a multitude of facilities in terms of shops, restaurants and other entertainment.

The shops of the Gelderlandplein, the Beethovenstraat and the Stadionbuurt are in the immediate vicinity.

The tram will take you to the city centre in no time and Station Zuid WTC is just around the corner.
The arterial roads leading to the A-2, A-4, A-9 and A-10 are quick and easy to reach.
Schiphol Airport can also be reached quickly and easily by train or car.

Various primary and secondary schools are located in the immediate vicinity of the house, and there is ample opportunity to park your car in front of the building.

This much talked about part of Amsterdam is characterised by living, working and recreation in a dynamic and mundane area with a unique infrastructure.

Layout:
Ground floor: communal entrance, mailboxes, staircase and lift.
Third floor: flat; hallway with access to two bedrooms, separate toilet, bathroom and a second hallway. This gives access to the kitchen with access to balcony, living/dining room and the master bedroom. Also on the fourth floor the two storage rooms can be found.

Living room and kitchen:
The kitchen is located at the rear of the house and is equipped with built-in and loose appliances.
On the floor are black and white floor tiles. The kitchen gives access to a balcony facing east and is large enough for setting up a (small) table.

The living room stretches along the entire length of the house and is equipped with fitted wardrobes. The living room is equipped with a bay window at both the front and the back.

Bedrooms:
The master bedroom (20 m2) is located at the rear of the house and gives access to the balcony and bathroom. The two other bedrooms are located at the front of the house and measure 19 m2 and 5.5 m2.

Bathroom:
The bathroom, equipped with a bathtub with shower and a sink, is accessible from the master bedroom and the hall.

Storage room:
On the top (fourth) floor there are two storage rooms. These are accessible via the stairs.

Outside space:
The balcony is located on the east and is accessible from the kitchen and the master bedroom.
The balcony (with morning sun) measures an area of 6 m2.

Parking:
It is possible to park your car in front of the complex by means of a residents permit. For more information on waiting times and rates please visit the site of the municipality of Amsterdam.

Service costs & HOA management:
The service costs for this flat amount to approximately € ***, - per month.
An advance payment for heating costs of € ***,- per month is included in this.
The VvE management is in the hands of ter Linden and Heijer VvE management.

Technical installations:
Heating: through central supply (block heating)

Ground lease: perpetual lease.

Energy (EPA):
Seller hands over an energy label at sale.

Movable goods:
As indicated on the list of movable goods.

Delivery date:
In consultation.

Sale contract:
After verbal agreement has been reached, the purchaser must appoint a notary in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The contract of sale that will be used is the model Ring Amsterdam.
The choice of notary is up to the purchaser. If the purchaser has not designated a notary within these two working days, the seller is entitled to designate one.

No rights can be derived from the text, measurements and floor plan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.049.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.007,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-09-2032 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AB Perceelnummer 2205 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 99,- per jaar