Utrechtsedwarsstraat 48 N
1017 WG AmsterdamOmschrijving
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**UNIEKE STARTERSWONING
Het lichte appartement/studio (35 m2) ligt op de derde verdieping met 2 dakkapellen en lichtkoepel, in het centrum van Amsterdam nabij de Noord-Zuidlijn.
OMGEVING
Het appartement ligt om de hoek van de Utrechtsestraat, Amstelveld, Amstel en Reguliersgracht. In deze levendige buurt, maar toch in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 35 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
English translation below
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**UNIEKE STARTERSWONING
Het lichte appartement/studio (35 m2) ligt op de derde verdieping met 2 dakkapellen en lichtkoepel, in het centrum van Amsterdam nabij de Noord-Zuidlijn.
OMGEVING
Het appartement ligt om de hoek van de Utrechtsestraat, Amstelveld, Amstel en Reguliersgracht. In deze levendige buurt, maar toch in een relatief rustig straatje, is er ruim aanbod van diverse horecazaken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op het Frederiksplein of Rembrandtplein.
Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater aan de Amstel, de Stopera en het Amstelveld. Goede openbaar vervoer verbindingen: tramlijn 4, 7,10 en 25 bevinden zich in de directe nabijheid. Het metrostation op de Weesperstraat is op loopafstand.
INDELING
Begane grond: afgesloten gemeenschappelijke entree, trappenhuis.
Derde verdieping: entree appartement, voorhal, meter/voorraadkast, woon-/slaapkamer, open keuken, badkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de badkamer bevindt zich het toilet, een wastafel, douche en de wasmachineaansluiting. Er zijn 2 dakkapellen met te openen ramen. De lichtkoepel zorgt voor extra daglichttoetreding.
WAT U ZEKER WILT WETEN:
- woonoppervlakte 35 m²
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas
- CV ketel voor verwarming en warm water (2008)
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
- VVE bijdrage € 48 per maand.
GRONDSOORT
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpacht is eeuwigdurend.
De erfpacht kan voor het eerst worden herzien in 2056.
Algemene Bepalingen voor voortdurend erfpacht 2016.
Voor meer informatie verwijzen wij graag naar het e-mail adres van de Gemeente Amsterdam erfpachtadministratie@amsterdam.nl
ENERGIELABEL
Verkoper geeft bij de overdracht een energielabel A aan de koper.
KOOPAKTE EN OPLEVERING
Oplevering vindt plaats in overleg.
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewoners clausule worden opgenomen.
*** english text below***
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**
UNIQUE STARTER HOME
The bright apartment/studio (35 m2) is located on the third floor with 2 dormer windows and a skylight, in the center of Amsterdam near the Noord-Zuid metroline.
SURROUNDINGS
The apartment is around the corner from Utrechtsestraat, Amstelveld, Amstel and Reguliersgracht. In this lively neighbourhood, yet in a relatively quiet street, there is a wide range of various catering establishments. For your daily shopping you can go to the AH on Frederiksplein or Rembrandtplein.
For fun and relaxation you can visit the nearby Royal Theater Carré, the Muziektheater aan de Amstel, the Stopera and the Amstelveld. Good public transport connections: tram lines 4, 7, 10 and 25 are in the immediate vicinity. The metro station on the Weesperstraat is within walking distance.
LAYOUT
Ground floor: closed communal entrance, staircase.
Third floor: entrance apartment, hall, meter cupboard/pantry, living- /bedroom, open kitchen, bathroom. The kitchen has various built-in appliances. The bathroom is equipped with a toilet, sink, shower and the washing machine connection. There are 2 dormer windows with windows that can be opened. The skylight provides extra daylight.
WHAT YOU WANT TO KNOW FOR SURE:
- living area 35 m²
- Wooden frames with double glazing
- Central heating boiler for heating and hot water (2008)
- Active owners association, which is professionally managed
- VVE contribution € 48 per month.
LAND OWNERSHIP
The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The leasehold is perpetual.
The ground lease can be revised for the first time in 2056
General Provisions for permanent ground lease 2016.
For more information, please refer to the e-mail address of the Municipality of Amsterdam: erfpacht administration@amsterdam.nl
ENERGY LABEL
The seller gives the buyer an energy label A upon the transfer.
DEED OF PURCHASE AND DELIVERY
Delivery takes place in consultation.
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.
The non-resident clause shall be included in the deed of purchase.
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**
UNIQUE STARTER HOME
The bright apartment/studio (35 m2) is located on the third floor with 2 dormer windows and a skylight, in the center of Amsterdam near the Noord-Zuid metroline.
SURROUNDINGS
The apartment is around the corner from Utrechtsestraat, Amstelveld, Amstel and Reguliersgracht. In this lively neighbourhood, yet in a relatively quiet street, there is a wide range of various catering establishments. For your daily shopping you can go to the AH on Frederiksplein or Rembrandtplein.
For fun and relaxation you can visit the nearby Royal Theater Carré, the Muziektheater aan de Amstel, the Stopera and the Amstelveld. Good public transport connections: tram lines 4, 7, 10 and 25 are in the immediate vicinity. The metro station on the Weesperstraat is within walking distance.
LAYOUT
Ground floor: closed communal entrance, staircase.
Third floor: entrance apartment, hall, meter cupboard/pantry, living- /bedroom, open kitchen, bathroom. The kitchen has various built-in appliances. The bathroom is equipped with a toilet, sink, shower and the washing machine connection. There are 2 dormer windows with windows that can be opened. The skylight provides extra daylight.
WHAT YOU WANT TO KNOW FOR SURE:
- living area 35 m²
- Wooden frames with double glazing
- Central heating boiler for heating and hot water (2008)
- Active owners association, which is professionally managed
- VVE contribution € 48 per month.
LAND OWNERSHIP
The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The leasehold is perpetual.
The ground lease can be revised for the first time in 2056
General Provisions for permanent ground lease 2016.
For more information, please refer to the e-mail address of the Municipality of Amsterdam: erfpacht administration@amsterdam.nl
ENERGY LABEL
The seller gives the buyer an energy label A upon the transfer.
DEED OF PURCHASE AND DELIVERY
Delivery takes place in consultation.
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.
The non-resident clause shall be included in the deed of purchase.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.285,71
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 48,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
123 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-10-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
REmeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 48,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceelnummer
11495
Index
11
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Foto's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
