Paramariboplein 12 -I in Amsterdam 1058 AS: Appartement.

Omschrijving

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Heerlijk 4-kamer appartement van 71 m2 met balkon op het zuidoosten, gelegen in de Baarsjes in Amsterdam-West op EIGEN GROND. De woning op de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, keuken, een badkamer vv inloopdouche, wastafel en toilet. De woning ligt aan een rustig plein.

OMGEVING
De woning is gelegen in de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Paramariboplein 12 -I in Amsterdam 1058 AS

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Heerlijk 4-kamer appartement van 71 m2 met balkon op het zuidoosten, gelegen in de Baarsjes in Amsterdam-West op EIGEN GROND. De woning op de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, keuken, een badkamer vv inloopdouche, wastafel en toilet. De woning ligt aan een rustig plein.

OMGEVING
De woning is gelegen in de levendige wijk de Baarsjes, Amsterdam West. Het Erasmuspark en Vondelpark zijn op loopafstand te bereiken en voorzien van leuke plantsoenen, hardlooproutes en sportvoorzieningen. Ook liggen de Overtoom en Amstelveenseweg op loopafstand; straten met een diversiteit van winkels, restaurantjes en gezellige cafés. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels en supermarkten (Jumbo Lidl) aan de Overtoom, Baarsjesweg de Postjesweg/Kinkerstraat en Ten Katestraat beschikbaar. Het Leidseplein en De Pijp zijn op fietsafstand bereikbaar.
De rustige buurt laat zich tevens kenmerken door de goede bereikbaarheid met zowel openbaar als eigen vervoer. Tramlijn 1 & Buslijn 15 stoppen praktisch voor de deur (Corantijnstraat), alsmede bij het naastgelegen Surinameplein. Parkeren kan in de buurt onder het vergunningsstelsel. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveensweg, Overtoom is er een snelle verbinding met de Ringweg A10, A4 de zuidas en het centrum. Schiphol is zowel met OV als met de auto binnen ongeveer 15 min te bereiken.

INDELING
Via de stenen buitentrap bereikt u het portiek op de eerste verdieping. Via uw eigen voordeur komt u in de centraal gelegen ruimere hal met toegang tot alle vertrekken.
De voormalige kamer ensuite wordt momenteel gescheiden gebruikt als woonkamer aan de voorkant en een slaapkamer gelegen aan de achterkant met openslaande deuren naar het balkon. Dit kan dmv een kleine ingreep teruggebracht worden naar de oude situatie (een grote woonkamer en-suite). De oorspronkelijke schuifdeuren met glas-in-lood zijn aanwezig.
De woonkamer ligt nu aan de westkant en heeft een groot breed raam dat opengezet kan worden. De gehele voorzijde van het appartement is voorzien van kunstof kozijnen en dubbelglas.
Het balkon met balkonkast ligt op het zuidoosten en is te bereiken vanuit de grote slaapkamer (via de dubbele openslaande deuren) en via de keuken.
De tweede slaapkamer met inbouwkast ligt aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde naast de keuken en beschikt over een inbouwbouwkast met wasmachineaansluiting.
De naastgelegen keuken beschikt over een koelvriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. De Cv ketel is geplaatst in de keuken in een separate kast.
De achterkant van het appartement heeft houten kozijnen met dubbelglas.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met spiegelkast en handdoekradiator.

WAT U ZEKER WILT WETEN
* Bouwjaar 1929
* Woonoppervlakte 71 m2
* 3 Slaapkamers
* Balkon op het zuidoosten
* Kunstof en houten kozijnen voorzien van dubbelglas
* Houten en laminaat vloer
* GEEN erfpacht
* De VVE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd
* Bijdrage VVE € 56,91 per maand

ROERENDE ZAKEN
Zoals vermeld in de lijst van roerende zaken.

ENERGIELABEL
Verkoper geeft bij de overdracht het energielabel aan de koper.

KOOPAKTE EN OPLEVERING
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule worden opgenomen.

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Lovely 4-room apartment of 71 m2 with a south-east-facing balcony, located in the Baarsjes in Amsterdam-West on freehold land. The apartment is located on the first floor has 3 bedrooms, kitchen, bathroom with walk-in shower, sink and toilet. The object is located on a quiet square.

SURROUNDINGS
The property is located in the lively neighborhood de Baarsjes, Amsterdam West. The Erasmus Park and Vondelpark are within walking distance and have nice parks, running routes and sports facilities. The Overtoom and Amstelveenseweg are also within walking distance; streets with a diversity of shops, restaurants and cozy cafes. For daily shopping, the shops and supermarkets (Jumbo Lidl) on the Overtoom, Baarsjesweg, Postjesweg/Kinkerstraat and Ten Katestraat are available. Leidseplein and De Pijp are within cycling distance.
The quiet neighborhood is also characterized by good accessibility by both public and private transport. Tram 1 & Bus 15 stop practically in front of the door (Corantijnstraat), as well as at the adjacent Surinameplein. Parking is possible nearby under the permit system. Due to the many roads (Surinameplein, Amstelveensweg, Overtoom, there is a fast connection with the A10 ring road, A4, the Zuidas and the center. Schiphol can be reached by public transport or by car within about 15 minutes.

LAYOUT
Porch on the first floor, accessible by the stone outside staircase. Through your own front door you enter the centrally located spacious hall with access to all rooms.
The former ensuite room is currently used separately as a living room at the front and a bedroom located at the back with patio doors to the balcony. This can be brought back to the old situation by means of a small intervention (a large living room en-suite). The original sliding doors with stained glass are present.
The living room is now on the west side and has a large wide window that can be opened. The entire front of the apartment has syntetic frames and double glazing.
The balcony with balcony cupboard is located on the southeast and can be reached from the master bedroom (through the double French doors) and through the kitchen.
The second bedroom with fitted wardrobe is located at the front. The third bedroom is located at the rear next to the kitchen and has a built-in wardrobe with washing machine connection.
The adjacent kitchen has a fridge-freezer, gas stove and extractor hood. The central heating boiler is placed in the kitchen in a separate cupboard.
The back of the apartment has wooden frames with double glazing.
The bathroom has a shower cabin, toilet, washbasin with mirror cabinet and towel radiator.

Particularities:
* Year of construction 1929
* Living area 71 m2
* 3 bedrooms
* Southeast-facing balcony
* Synthetic and wooden frames with double glazing
* Wooden and laminate floor
* NO leasehold
* The VVE consists of 4 members and is professionally managed
* Contribution VVE € 56.91 per month

MOVABLE PROPERTY
As stated in the list of movable property.

ENERGY LABEL
The seller gives the energy label to the buyer upon transfer.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The non-resident, asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.746,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 56,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 56,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie M Perceelnummer 1633 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom