Van Nijenrodeweg 858
1082 JN AmsterdamOmschrijving
Schitterend licht en in 2018 gerenoveerd VIER-kamer HOEKappartement (ca. 85 m2) op de zevende verdieping, met zeer wijds uitzicht en zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon op het noorden. Het appartement ligt op steenworp afstand van het Groot Gelderlandplein, wijk winkelcentrum Rooswijck, de Amstel, het Amsterdamse bos en de Vrije Universiteit.OMGEVING
Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Schitterend licht en in 2018 gerenoveerd VIER-kamer HOEKappartement (ca. 85 m2) op de zevende verdieping, met zeer wijds uitzicht en zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon op het noorden. Het appartement ligt op steenworp afstand van het Groot Gelderlandplein, wijk winkelcentrum Rooswijck, de Amstel, het Amsterdamse bos en de Vrije Universiteit.OMGEVING
Het appartement ligt nabij de Zuidas, tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen, hét deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal zakencentrum, wat een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden met zich meebrengt in de nabije omgeving van de woning.
Op loopafstand vindt u de winkelstrip langs de Buitenveldertselaan en het luxe 'Gelderlandplein' dat o.a. beschikt over een grote Albert Heijn XL, verschillende winkels en horecagelegenheden.
De woning is uitstekend bereikbaar met de auto (binnen enkele minuten op de Ring A-10, A2, etc.) en het openbaar vervoer zoals o.a. Station Zuid en de RAI met haar trein- en metroverbindingen. De vernieuwde Noord-Zuid lijn zorgt voor een snelle connectie naar het centrum van Amsterdam.
De Internationale School van Amstelveen, The British School of Amsterdam en de Community School of Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook de Vrije Universiteit bevindt zich nagenoeg om de hoek.
INDELING
Begane grond: afgesloten gemeenschappelijke entree, lift, trappenhuis, berging.
Zevende verdieping: entree appartement, meterkast, toiletruimte met fontein, 3 slaapkamers van verschillend formaat, badkamer, ruime doorzonwoonkamer met balkon op het zuiden.
Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt nu over een strakke keuken, badkamer, houten vloer en gestucte muren. De heerlijke lichte woonkamer licht aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht richting de Zuid-as. De open keuken, in moderne zwart wit kleurstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur van AEG zoals een koelvriescombi, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Het balkon grenst aan de keuken op het zuiden en door de hoekligging heeft de keuken ook nog een zijraam.
Er zijn drie slaapkamers in het appartement met respectievelijk een oppervlakte van circa 13 m2, 8 m2 en 6 m2. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het noorden. De badkamer is voorzien van een wastafel en zeer ruime inloopdouche. In de onderbouw bevindt zich de berging(fietsen, koffers etc).
WAT U ZEKER WILT WETEN:
- Woonoppervlakte 85 m²
- Bouwjaar 1964
- Servicekosten € 297,- per maand, waarvan € 80,- voorschot op de stookkosten
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Balkon op het zuiden en noorden met zeer wijds uitzicht over de gehele omgeving
- Lift aanwezig
- Berging (ca. 5 m²) op de begane grond, voorzien van elektra
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels elektrische boiler (2018)
- de woning is voorzien van een houten vloer
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
PARKEREN
De auto kan voor de deur van het complex geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning.
GRONDSOORT
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpacht is eeuwigdurend. De canon bedraagt € 98,01 (vast) tot 15 februari 2036.
Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016.
ENERGIELABEL
Verkoper geeft bij de overdracht een energielabel aan de koper.
KOOPAKTE EN OPLEVERING
Oplevering vindt plaats in overleg.
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Ten tijde van de koopakte zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
**English text below**
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**
Beautifully light and in 2018 renovated FOUR-room CORNER apartment (approx. 85 m2) on the seventh floor, with a very wide view and sunny south facing balcony and a second balcony facing north. The apartment is a very nearby the 'Groot Gelderlandplein', the Rooswijck shopping center district, the Amstel, the Amsterdamse Bos and the VU University.
SURROUNDINGS
The apartment is located near the Zuidas, between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, the part of Amsterdam that is in full development. A completely new international business center is being created around this area, which brings with it a multitude of amenities in the field of shops, restaurants and other entertainment venues in the vicinity of the house.
Within walking distance you will find the shopping strip along the Buitenveldertselaan and the luxurious 'Gelderlandplein', which includes a large Albert Heijn XL, various shops and restaurants.
The property is easily accessible by car (within a few minutes on the Ring A-10, A2, etc.) and by public transport such as Station Zuid and the RAI with its train and metro connections. The renewed North-South line provides a fast connection to the center of Amsterdam.
The International School of Amstelveen, The British School of Amsterdam and the Community School of Amsterdam can be reached quickly and easily. The Free University is also almost around the corner.
LAYOUT
Ground floor: closed communal entrance, elevator, staircase, storage room.
Seventh floor: entrance apartment, meter cupboard, toilet room with fountain, 3 bedrooms of different sizes, bathroom, spacious living room with south-facing balcony.
The apartment was completely renovated in 2018 and now has a sleek kitchen, bathroom, wooden floor and plastered walls. The lovely bright living room light at the front and has a beautiful view towards the ' Zuid-as'. The open kitchen, in a modern black and white color scheme, has various AEG appliances such as a fridge-freezer, combi microwave, 4-burner induction hob and dishwasher. The south-facing balcony is adjacent to the kitchen and due to the corner location, the kitchen also has a side window.
There are three bedrooms in the apartment with an area of ??approximately 13 m2, 8 m2 and 6 m2 respectively. The smaller bedroom at the front has a north-facing balcony. The bathroom has a sink and very spacious walk-in shower. In the basement is the storage room (bicycles, suitcases etc).
WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
- Living area 85 m²
- Year of construction 1964
- Service costs € 297 per month, of which € 80 advance on heating costsschot
- Completely renovated in 2018
- Balcony on the south and north with a very wide view over the entire area
- Elevator
- Storage room (approx. 5 m²) on the ground floor, with electricity
- Plastic frames with double glazing
- heating through block heating blok
- hot water through electric boiler (2018)
- the house has a wooden floor
- Active owners association, which is professionally managed
PARKING
The car can be parked in front of the complex for a fee or by means of a residents permit.
LAND OWNERSHIP
The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The lease is perpetual. The ground rent is € 98.01 (fixed) until February 15, 2036.
General Provisions for perpetual leasehold 2016.
ENERGY LABEL
The seller gives the energy label to the buyer upon transfer.
DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation.
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.
The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**
Beautifully light and in 2018 renovated FOUR-room CORNER apartment (approx. 85 m2) on the seventh floor, with a very wide view and sunny south facing balcony and a second balcony facing north. The apartment is a very nearby the 'Groot Gelderlandplein', the Rooswijck shopping center district, the Amstel, the Amsterdamse Bos and the VU University.
SURROUNDINGS
The apartment is located near the Zuidas, between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, the part of Amsterdam that is in full development. A completely new international business center is being created around this area, which brings with it a multitude of amenities in the field of shops, restaurants and other entertainment venues in the vicinity of the house.
Within walking distance you will find the shopping strip along the Buitenveldertselaan and the luxurious 'Gelderlandplein', which includes a large Albert Heijn XL, various shops and restaurants.
The property is easily accessible by car (within a few minutes on the Ring A-10, A2, etc.) and by public transport such as Station Zuid and the RAI with its train and metro connections. The renewed North-South line provides a fast connection to the center of Amsterdam.
The International School of Amstelveen, The British School of Amsterdam and the Community School of Amsterdam can be reached quickly and easily. The Free University is also almost around the corner.
LAYOUT
Ground floor: closed communal entrance, elevator, staircase, storage room.
Seventh floor: entrance apartment, meter cupboard, toilet room with fountain, 3 bedrooms of different sizes, bathroom, spacious living room with south-facing balcony.
The apartment was completely renovated in 2018 and now has a sleek kitchen, bathroom, wooden floor and plastered walls. The lovely bright living room light at the front and has a beautiful view towards the ' Zuid-as'. The open kitchen, in a modern black and white color scheme, has various AEG appliances such as a fridge-freezer, combi microwave, 4-burner induction hob and dishwasher. The south-facing balcony is adjacent to the kitchen and due to the corner location, the kitchen also has a side window.
There are three bedrooms in the apartment with an area of ??approximately 13 m2, 8 m2 and 6 m2 respectively. The smaller bedroom at the front has a north-facing balcony. The bathroom has a sink and very spacious walk-in shower. In the basement is the storage room (bicycles, suitcases etc).
WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
- Living area 85 m²
- Year of construction 1964
- Service costs € 297 per month, of which € 80 advance on heating costsschot
- Completely renovated in 2018
- Balcony on the south and north with a very wide view over the entire area
- Elevator
- Storage room (approx. 5 m²) on the ground floor, with electricity
- Plastic frames with double glazing
- heating through block heating blok
- hot water through electric boiler (2018)
- the house has a wooden floor
- Active owners association, which is professionally managed
PARKING
The car can be parked in front of the complex for a fee or by means of a residents permit.
LAND OWNERSHIP
The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The lease is perpetual. The ground rent is € 98.01 (fixed) until February 15, 2036.
General Provisions for perpetual leasehold 2016.
ENERGY LABEL
The seller gives the energy label to the buyer upon transfer.
DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation.
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.
The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.823,53
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 297,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
268 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-07-2031
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 297,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceelnummer
2806
Index
28
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Foto's
Video's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
