VERKOCHT: Osdorperweg 660 in Amsterdam 1067 SZ: Woonhuis.

Omschrijving

Op een schitterende plek met vrij uitzicht over poldergebied, grenzend aan water, ligt dit ruime FAMILIEHUIS van 278 m2, op een zeer grote kavel van maar liefst 1630 m2. Het woonhuis beschikt nu over 3 slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer, zeer ruim souterrain (85m2 en 2,1 m stahoogte) en 2 keukens. De woning is keurig onderhouden en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd en biedt vele...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op een schitterende plek met vrij uitzicht over poldergebied, grenzend aan water, ligt dit ruime FAMILIEHUIS van 278 m2, op een zeer grote kavel van maar liefst 1630 m2. Het woonhuis beschikt nu over 3 slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer, zeer ruim souterrain (85m2 en 2,1 m stahoogte) en 2 keukens. De woning is keurig onderhouden en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd en biedt vele mogelijkheden voor een nieuwe indeling.

OMGEVING
De woning ligt centraal tussen Amsterdam Osdorp, het oude centrum van Halfweg en het dorp Zwanenburg met een divers en compleet aanbod aan winkels, kinderopvang en basisscholen, openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, recreatiegebied "Spaarnwoude" en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. U woont op loopafstand van de polder en de recreatiemogelijkheden in het landelijk gebied de Tuinen van West

INDELING
Souterrain:
Vanuit de centrale hal komt u middels de trap in het souterrain, een gigantische extra leef-, speel-, hobbyruimte of welke invulling u er ook maar aan wilt geven. Op 2 punten beschikt het souterrain over een raam (koekoek) voor daglichttoetreding. Ook is er een sfeervolle openhaard aanwezig. De zijkamer met een drietal inbouwkasten heeft dienst gedaan als wijnkelder.

Begane grond:
overdekte buitenentree grenzend aan 2 eigen parkeergarages, entree/tochtportaal, toiletruimte met fonteintje, ruime hal met garderobekast. Zeer ruime L-vormige woonkamer met vide, openhaard en een schuifpui naar het beschutte terras aan de voorzijde. Halfopen keuken met bijkeuken. De keuken beschikt over een dubbele wasbak, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser (Siemens) en hete luchtoven (Atag). In de handige bijkeuken staat de koelakst en vriezer opgesteld.
In het naastgelegen woongedeelte bevindt zich een 2e keuken, badkamer en slaapkamer. Deze zou idealiter ook gebruikt kunnen worden als kantoor vanwege de eigen opgang. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich 2 zeer royale terrassen en tuinen. In de bijna 25 meter diepe achtertuin kunt u genieten van het prachtige vrije wijdse uitzicht over het water en de polder, een 'must see'!
Het perceel wordt zowel aan de voor-, zij- als achterzijde omgeven door water.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde van woning bevindt zich de enorme masterbedroom met inbouwkasten en aan 2 zijden ramen. De naastgelegen badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, douche en toilet. Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer met inbouwkasten. De ruime hal/overloop biedt genoeg ruimte voor een werkplek met daglichttoetreding. In de aparte stookruimte staat de Cv ketel opgesteld en bevindt zich de vlizotrap naar de vliering.

Kortom, een zeer ruime woning die u bij renovatie vele nieuwe indelingsmogelijkheden biedt.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
* woonoppervlakte 278 m2, garages 40 m2, schuur 16 m2, vliering 35 m2
* inhoud 1003 m3
* perceeloppervlakte 1630 m2
* vrij en wijds uitzicht over het water en polder
* kavel is aan 3 zijden omgeven door water
* bouwjaar 1980
* 2 parkeergarages en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop het officiële energielabel

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

KOOPAKTE EN BIJZONDERHEDEN
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

This spacious FAMILY HOUSE of 278 m2 is located on a very large plot of 1630 m2 on a beautiful location with an unobstructed view of the polder area, adjacent to water. The house now has 3 bedrooms, 2 bathrooms, spacious living room, very spacious basement (85m2 and 2.1 m headroom) and 2 kitchens. The house is well maintained and can be renovated to your own taste and offers many possibilities for a new layout.

SURROUNDINGS
The house is centrally located between Amsterdam Osdorp, the old center of Halfweg and the village of Zwanenburg with a diverse and complete range of shops, childcare and primary schools, public transport facilities, including halfweg-Zwanenburg railway station, recreation area "Spaarnwoude" and roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. You live within walking distance of the polder and the recreational opportunities in the rural area of ??the Gardens of West

LAYOUT
Basement:
From the central hall, the stairs take you to the basement, a gigantic extra living-, play-, hobby room or whatever interpretation you want to give it. The basement has a window at 2 points for daylighting. There is also an attractive fireplace. The side room with three built-in closets has served as a wine cellar.

Ground floor:
covered outdoor entrance adjacent to 2 private parking garages, entrance / tour portal, toilet room with hand basin, spacious hall with wardrobe. Very spacious L-shaped living room with loft, fireplace and sliding doors to the sheltered terrace at the front. Semi-open kitchen with utility room. The kitchen has a double sink, 4-burner ceramic hob, dishwasher (Siemens) and convection oven (Atag). The fridge and freezer are set up in the handy utility room.
In the adjacent living area there is a second kitchen, bathroom and bedroom. This could ideally also be used as an office because of its own entrance. There are 2 very spacious terraces and gardens at both the front and rear of the house. In the almost 25 meter deep backyard you can enjoy the beautiful wide view over the water and the polder, a 'must see'!
The plot is surrounded by water at the front, side and rear.

First floor:
At the front of the house is the huge master bedroom with fitted wardrobes and windows on 2 sides. The adjacent bathroom has a bath, sink, shower and toilet. At the rear is the 2nd bedroom with fitted wardrobes. The spacious hall / landing offers enough space for a workplace with daylighting. The central heating boiler is set up in the separate boiler room and the loft ladder to the attic is located.

In short, a very spacious home that offers many new layout options during renovation.

WHAT YOU SURE TO KNOW:
* living area 278 m2, garages 40 m2, barn 16 m2, attic 35 m2
* content 1003 m3
* plot area 1630 m2
* free and wide view over the water and polder
* lot is surrounded by water on 3 sides
* year of construction 1980
* 2 parking garages and ample on-site parking

ENERGY (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.579,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 278 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 1630 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 1003 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus (Gas Combiketel uit 1980, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 800 m² (0.23 m bij 0.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (615 bij 311) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie I Perceelnummer 2356 Oppervlakte 1630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom