Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sijlhoff 40 -Iii in Amsterdam 1082 ER

Sijlhoff 40 -III

1082 ER Amsterdam
Vraagprijs € 699.999,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

**OP ZOEK NAAR HET KANT EN KLARE APPARTEMENT ? DEZE MOET U GEZIEN HEBBEN **
 
Zeer ruim, uniek, licht en zonnig zeer LUXE GERENOVEERD dubbel appartement met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde in de directe nabijheid van de Amsterdamse Zuidas in een rustige en groene buurt. Het appartement heeft 2 badkamers en 4 slaapkamers. 
 
OMGEVING 
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
**OP ZOEK NAAR HET KANT EN KLARE APPARTEMENT ? DEZE MOET U GEZIEN HEBBEN **
 
Zeer ruim, uniek, licht en zonnig zeer LUXE GERENOVEERD dubbel appartement met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde in de directe nabijheid van de Amsterdamse Zuidas in een rustige en groene buurt. Het appartement heeft 2 badkamers en 4 slaapkamers. 
 
OMGEVING 
De ligging van het appartement is zeer centraal in Buitenveldert. Op loopafstand bevinden zich enkele buurtwinkels, restaurants en het luxe overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein. In de nabijheid zijn er scholen, BSO, kinderdagverblijf, Amstelpark, het Amsterdamse Bos en verschillende sportverenigingen. 
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus- en tramhalte op loopafstand) en de ringweg A10 is op enkele minuten afstand. Ook de VU, Zuidas met leuke horeca en Station RAI zijn snel te bereiken. 
 
INDELING:
De entree van het appartement ligt op de 3e verdieping. Hal, aparte ruimte met luxe hangend toilet en fonteintje, afgesloten trapkast, lichte en ruime doorzon eet-/woonkamer geheel voorzien van een visgraat gelegde vloer (ramen aan oost en westzijde, 11 meter diep). Voor de open keuken zijn alle aansluitingen aanwezig en er kan naar eigen wensen een keuken geplaatst worden (zowel gas als elektra). Mooi groot balkon op het westen. Grote slaapkamer met badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloop regendouche, vloerverwarming en luxe handdoekradiator. 
 
Trap naar 4e verdieping, ruime hal, 3 slaapkamers, allen met een grote dakkapel. Zeer ruime badkamer met groot ligbad, dubbele wastafel, inloop regendouche, vloerverwarming en luxe handdoekradiator. Separaat hangend toilet met fonteintje, afgesloten gangkast met nieuwe CV ketel.
 
WAT U ZEKER WILT WETEN
Woonoppervlakte ca. 132m²
Bouwjaar 1962. In 2019 volledig gerenoveerd, u bent de eerste bewoner. ALLES is NIEUW!
3 nieuwe dakkapellen op 4e verdieping
Houten vloer, visgraat gelegd. Vloerbedekking in slaapkamers.
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
Glad gestucte muren en plafonds
2 wasmachine/droger-aansluitingen aanwezig in 2 verschillende kamers
Verwarming middels blokverwarming (3e verdieping)
CV Ketel Intergas Extreme 36, 2019
Servicekosten: € 206,42 (waarvan €64,47 voorschot stookkosten)
Berging 9m2
 
GRONDSOORT: 
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing. Huidige tijdvak loopt van 01-09-2001 tot 31-08-2051. De canon is afgekocht tot 31-08-2051.
 
PARKEREN
In deze buurt is er betaald parkeren. Informatie over parkeervergunningen kan opgezocht worden op de website van de gemeente Amsterdam.
 
KOOPAKTE EN OPLEVERING:
Oplevering vindt plaats in overleg.
 
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. 
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
 
Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
****LOOKING FOR A TURN-KEY APARTMENT? MAKE SURE YOU VIEW THIS APARTMENT *****

Extremely spacious and bright and LUXURIOUSLY RENOVATED apartment is situated in a quiet and green area near the Amsterdam Zuidas business district. The apartment has two bathrooms, 3 bedrooms and offers the possibility, after minor adjustments, to create a 4th (bed)room.

SURROUNDING AREA
The apartment is located in the centre of Buitenveldert. You can find several shops, restaurants and the covered Groot Gelderlandplein shopping centre in close proximity of the property, as well as schools, day-care facilities, child care centre, Amstelpark, Amsterdam Forest and a host of sports clubs.
The area also has excellent public transport links (bus and tram stop within walking distance) and the A10 motorway is just a short drive away. VU University and hospital, Zuidas business district, where you can find great bars and restaurants, and RAI train and metro station are all within easy reach.

LAYOUT:
The entrance of the apartment is situated on the third floor. Hall, toilet with small washbasin, cupboard underneath the stairs, 11-meter long bright dining/living room with windows at the front and back (east/west). All the fittings are present for an open-plan kitchen, which means it is ready for you to fit a kitchen exactly to your liking. West-facing balcony. Bedroom with en-suite bathroom, with washbasin, shower and floor heating.
Stairs leading up to the 4th floor, hall with large open (bed)room and dormer window, 2 bedrooms with a dormer window each. Wonderfully large family bathroom with large bathtub, double washbasin, walk-in shower, floor heating. Toilet with small washbasin, hall cupboard with central heating boiler.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
Living area approx.132 m2
Year of construction 1962. This apartment was fully renovated in 2019 and you'll be the first resident to move in after the renovation. EVERYTHING is BRAND NEW!
3 new dormer windows on the 4th floor
Wooden herringbone flooring Carpeting in the bedrooms
Wooden window frames with double glazing
Sleek plastered walls and ceilings
The house is heated by block heating (3rd floor)
Central heating boiler (Intergas Extreme 36, 2019)
Service fee: € 206.42 (€ 64.47 of which is an advance payment for the heating costs)
Separate private storage: 9 m2

LAND OWNERSHIP:
The apartment complex, of which the apartment forms part, is located on land owned by the municipality of Amsterdam; ground rent is due on this land. The 2000 general provisions of the municipality of Amsterdam apply. The ground rent has been paid off until 31-08-2051.

PARKING
You need to apply for a parking permit in this area. Further information on parking permits can be obtained from the website of the municipality of Amsterdam.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.999,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 206,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-07-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 206,42 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3599 Index 72 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2051-09-01
Route van naar Sijlhoff 40 -III, 1082 ER Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.