Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sijlhoff 36 in Amsterdam 1082 EP

Sijlhoff 36

1082 EP Amsterdam
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruim en luxe gerenoveerd appartement met moderne keuken, badkamer en 3 (slaap)kamers. De royale lichte L-vormige woonkamer heeft een zonnig balkon op het zuiden. Het laagbouwcomplex grenst aan een autoluwe straat en kijkt uit op de groene gemeentelijke binnentuin met speeltuin. Het appartement ligt op de derde en vierde verdieping.

OMGEVING:
De ligging van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruim en luxe gerenoveerd appartement met moderne keuken, badkamer en 3 (slaap)kamers. De royale lichte L-vormige woonkamer heeft een zonnig balkon op het zuiden. Het laagbouwcomplex grenst aan een autoluwe straat en kijkt uit op de groene gemeentelijke binnentuin met speeltuin. Het appartement ligt op de derde en vierde verdieping.

OMGEVING:
De ligging van het appartement is zeer centraal in Buitenveldert. Op loopafstand bevinden zich enkele buurtwinkels, restaurants en het luxe overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein. In de nabijheid zijn er scholen, BSO, kinderdagverblijf, Amstelpark, het Amsterdamse Bos en verschillende sportverenigingen.
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus- en tramhalte op loopafstand) en de ringweg A10 is op enkele minuten afstand. Ook de VU, Zuidas met leuke horeca en Station RAI zijn snel te bereiken.

INDELING:
3e verdieping
De halfopen keuken bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerzijde. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en kijkt uit op de groene binnentuin. Naast de keuken ligt de ruime moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Zowel de badkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft een balkon op het zuiden. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval. Middels een trap bereikt u de bovenste verdieping.
4e verdieping
In 2010/2011 is, met toestemming van de Gemeente en de Vve, deze etage volledig verbouwd en bij de woning getrokken. De zeer ruime slaapkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen.
Naast de ruime slaapkamer bevinden zich nog twee (slaap)kamers en een toilet-/wasruimte.

ENERGIELABEL (EPA):
De woning beschikt over het energielabel D. Deze wordt door de verkoper overhandigt bij de verkoop.

ROERENDE ZAKEN:
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte 121 m²
Berging begane grond 6 m2
Verwarming middels blokverwarming
Bosch HR Ketel (eigendom)
Dak zolderverdieping in 2011 geïsoleerd
Servicekosten € 169,31 per maand (dit is inclusief € 52,88 voorschot stookkosten). Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten.
Betaald parkeren voor de deur. Informatie over parkeervergunningen kan opgezocht worden op de website van de Gemeente Amsterdam.

GRONDSOORT:
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing. Huidige tijdvak loopt van 01-09-2001 tot 31-08-2051. De canon is afgekocht tot 31-08-2051.

KOOPAKTE EN OPLEVERING:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Spacious and luxuriously renovated apartment with modern kitchen, bathroom and 3 (bed) rooms. The spacious, light L-shaped living room has a sunny south-facing balcony. The complex overlooks the green municipal courtyard with a playground. The apartment is located at the third and fourth floor.

SURROUNDINGS:
The apartment is centrally located in Buitenveldert. A few local shops, restaurants and the luxury covered shopping mall Groot Gelderlandplein are within walking distance. In the vicinity there are schools, day care centre, Amstelpark, the Amsterdam Forest and various sports clubs.
The apartment is well served by public transport (bus and tram stop within walking distance) and the A10 is a few minutes away. Also, the University (VU), Zuidas with nice restaurants and RAI Station are quickly accessible.

LAYOUT:
3th floor
When you enter the apartment, the semi-open kitchen is on the left side. The modern kitchen has a gas hob, dishwasher, fridge and overlooks the green inner garden. Next to the kitchen is the spacious modern bathroom with a walk-in shower, toilet and sink. Both the bathroom and kitchen have underfloor heating.
The very spacious L-shaped living room has a south-facing balcony. The many windows ensure a lot of light. The staircase brings you to the top floor.
4th floor
In 2010/2011, with the permission of the Municipality and the Association of Owners, this floor was completely renovated and extended to the third floor. The very spacious bedroom has dormer windows on both the front and rear.
In addition to the spacious bedroom there are two (bed)rooms and also a toilet / laundry room.

ENERGY LABEL (EPA):
The property has the energy rating D. This will be handed over by the seller at the sale.

ITEMS TO BE TAKEN OVER:
As indicated on the list of movable property.

IN GENERAL:
Year of construction 1961
Living area 121 m²
Storage room ground floor 6 m2
Heating through block heating
Bosch HR Boiler (owned)
Roof attic insulated in 2011
Service costs € 169.31 per month (this includes € 52.88 in advance for heating costs). Once a year the heating costs are settled with the paid advances.
Paid parking in front of the door. Information about parking permits can be found on the website of the Municipality of Amsterdam.

GROUND TYPE:
The apartment complex, is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The general provisions for continuous ground lease from 2000 apply. Current period runs from 01-09-2001 to 31-08-2051. The canon has been bought off until 31-08-2051.

DELIVERY & DETAILS:
A date for transfer is agreed in consultation with the seller.

After reaching the verbal agreement, the buyer must appoint a notary established in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model.
The choice of the notary is up to the buyer. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

The asbestos and old age clause will be included at the time of the deed of purchase.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 169,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3599 Index 75 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2051-08-31
Route van naar Sijlhoff 36, 1082 EP Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.