Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Erasmusgracht 5 Ii in Amsterdam 1056 BB

Erasmusgracht 5 II

1056 BB Amsterdam
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Geheel verbouwd en gerenoveerd (2018) hoekappartement met TWEE slaapkamers gelegen op eigen grond!
Het appartement is uitgerust met een lichte eikenhouten vloer, glad gestukadoorde muren, is strak wit geschilderd en beschikt over een moderne keuken, een fraaie badkamer en dubbele beglazing in kunststof kozijnen (draaikiep) ramen en deuren.

Dit fraaie en lichte appartement, met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Geheel verbouwd en gerenoveerd (2018) hoekappartement met TWEE slaapkamers gelegen op eigen grond!
Het appartement is uitgerust met een lichte eikenhouten vloer, glad gestukadoorde muren, is strak wit geschilderd en beschikt over een moderne keuken, een fraaie badkamer en dubbele beglazing in kunststof kozijnen (draaikiep) ramen en deuren.

Dit fraaie en lichte appartement, met een woonoppervlakte van 60 m2 kijkt uit over het het water van de Erasmusgracht, het Erasmuspark zelf en een stukje van de Hoofdweg.

Het is mogelijk een bootje voor de deur af te meren. Een terrasje pakken in de lente of de zomer kan op de gracht terwijl de bootjes voorbij varen (grandcafé Fossa) en in het Erasmuspark - dat aan het appartement grenst, kun je bootcampen, hardlopen of picknicken.

Op het Bos en Lommerplein doe je de dagelijkse boodschappen bij de grote supermarktketens en verse groente & fruit haal je bij de locale winkeliers of op de markt.

SportPlaza Mercator biedt drie binnenbaden en een buitenbad, ook kun je er zonnen, fitnessen of naar de sauna.

Gezellige en hippe cafés en restaurantjes bevinden zich op korte fietsafstand van het appartement en met de auto ben je zo de stad uit (via de S105 binnen drie minuten op de ringweg A-10) richting de stranden van Zandvoort, Bloemendaal of Wijk aan Zee.

De gezellige Jordaan en het Westerpark zijn eveneens in een mum van tijd op de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree middels het centrale trappenhuis.
Tweede verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers met zicht op de gracht, badkamer, berging, woonkamer met fraaie open keuken.

Woonkamer & keuken:
De slim ingedeelde woonkamer met open (nieuwe) keuken is licht en ruim door de aanwezigheid van de vele raampartijen rondom.
In de hoek is de originele jaren '30 marmeren schouw bewaard gebleven.

De open L-vormige witte keuken met modern licht antraciet grijs granieten werkblad is voorzien van AEG inbouw apparatuur, zoals een vijf pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven/magnetron en een koel-vries combinatie (drie aparte laden).

Slaapkamers:
Twee slaapkamers zijn aan de voorkant van de woning gelegen en kijken uit over het water van de Erasmusgracht.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een donkergrijze Belgisch hardstenen tegelvloer, een zwevend toilet, een wastafel en een inloopdouche.

Berging / C.V. ruimte / Wasruimte:
De C.V. installatie van het type Intergas (bouwjaar 2012) staat opgesteld in de berging. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de straat en de omliggende straten. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor het verkrijgen van informatie inzake wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Roerende zaken:
Zie de ingevulde lijst van zaken.

Grondsoort:
Het appartementsrecht is gelegen op EIGEN GROND.

VvE en servicekosten:
De Vereniging van Eigenaars is in handen van de eigenaren van het pand.
De laatste stukken zijn bij ons op kantoor beschikbaar.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 123,- per maand.
De berging is mee gesplitst maar middels een erfdienstbaarheid / kettingbeding in gebruik bij de eigenaren van de bovenste verdieping.

Oplevering en koopakte:
Oplevering van het appartement vindt plaats in overleg, dit kan snel!
In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoners clausule opgenomen.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper.
Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Meting:
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgesteld in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Henk Burger Makelaardij og BV en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 197 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 123,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3065 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Erasmusgracht 5 II, 1056 BB Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.