Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Neerkanne 27 in Amsterdam 1082 BG

Neerkanne 27

1082 BG Amsterdam
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riant familiehuis, woonoppervlakte 152 m2, met een nieuwe gerealiseerde opbouw, een voor- en achtertuin, 6 slaapkamers en 2 badkamers in een rustig en groen gedeelte van de wijk Buitenveldert en vlakbij het zakencentrum van de Zuidas; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is.

Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal centrum met een veelvoud aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Riant familiehuis, woonoppervlakte 152 m2, met een nieuwe gerealiseerde opbouw, een voor- en achtertuin, 6 slaapkamers en 2 badkamers in een rustig en groen gedeelte van de wijk Buitenveldert en vlakbij het zakencentrum van de Zuidas; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is.

Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal centrum met een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden.

De winkels van het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Buitenveldertselaan bevinden zich in de nabije omgeving. Het Amsterdamse Bos biedt vele recreatie mogelijkheden zoals wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness.

De tramlijn 5 en 51 brengen u in een mum van tijd naar de binnenstad of naar Station Zuid WTC / waar ook de Noord/Zuidlijn stopt.
De uitvalswegen richten de A-2, A-4, A-9 en A-10 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en vlug te bereiken.

Dit gezellige deel van Buitenveldert kenmerkt zich door wonen, werken en recreëren in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur.

Object & Indeling
Begane grond; entree, hal, garderobe-mogelijkheden, hal, berging, toiletruimte, doorzonwoonkamer met toegang tot de tuin, half open keuken met toegang tot de tuin, berging / stookruimte in de tuin, tuin met achterom.
Eerste verdieping; overloop, vier slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping; overloop, twee slaapkamers, badkamer.

De begane grond is deels voorzien van een visgraten parket vloer en deels voorzien van laminaat.
De eerste verdieping is uitgerust met laminaat
Op de bovenste verdieping (dak-opbouw) en op de trappen is een nieuwe laminaatvloer aangebracht.

De beglazing in het huis is HR ++, alle kozijnen en deuren zijn van kunststof.

Woonkamer & Keuken
De doorzon woonkamer is ruim en licht en voorzien van gladgestucadoorde muren. Er is toegang tot de tuin vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de keuken (twee deuren). De L-vormige witte keuken voorzien van een houten werkblad, is uitgerust met inbouw apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, en een koel / vries combi.

Slaapkamers
Het woonhuis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers!
Vier slaapkamers zijn op de eerste verdieping gelegen, twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde van het huis en kijken uit over de tuin. Beide kamers zijn voorzien van draaikiep ramen (kunststof kozijnen en dubbele beglazing).
De twee andere slaapkamers zijn aan de voorzijde van het woonhuis gelegen, deze beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. De vijfde en de zesde slaapkamer, voorzien van een houten vloer, zijn op de bovenste verdieping gelegen (dakopbouw 2018).

Badkamers:
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, een zwevend toilet, een handdoekradiator, en inbouwverlichting. De wandtegels zijn wit, de vloertegels antraciet grijs/ zwart.
De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook hier.

De tweede badkamer (2018) ligt op de tweede verdieping en is voorzien van een dubbele wastafel, een zwevend toilet, een inloop regen douche, een handdoek radiator en inbouw verlichting.

C.V. installatie
De C.V. ketel van het type Vaillant (bouwjaar 2011) staat opgesteld in de berging die zich in de tuin bevindt.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van het huis ligt een ruime tuin op het westen met een oppervlakte van maar liefst 28 m2.
De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 64 m2 (inclusief berging).

Roerende zaken(lijst)
Conform roerende zakenlijst.

Technische installaties
Verwarming : Middels de CV-installatie, merk Vaillant.
Warm Water : Middels de CV-installatie.
Elektrische installatie : Voldoende groepen met aardlekschakelaar.

Energielabel
Verkoper overhandigt bij de levering van de woning aan koper een energielabel.

Grondsoort
Het woonhuis is gelegen op grond uitgegeven in voortdurende erfpacht door de gemeente Amsterdam.
De canon voor het woonhuis met tuin bedraagt € 142,48 per jaar.
De Algemene Bepalingen uit 1937 zijn van toepassing, het huidige tijdvak loopt tot 30-04-2034.

Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de openbare weg.
Bewoners komen in aanmerking voor een bewoners parkeer vergunning.
Voor meer informatie betreffende vergunning verwijzen wij naar de site van de Gemeente Amsterdam.

Koopakte
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Bijzonderheden / kenmerken:
- voortdurend recht van erfpacht;
- ZES slaapkamers - TWEE badkamers;
- royale tuin op het oosten met achterom;
- kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- opbouw uit 2018;
- HR ++ beglazing.

Oplevering & Koopakte:
De oplevering vindt plaats in overleg.
Namens de verkoper wordt in de koopakte een ouderdoms-clausule, asbest-clausule en een niet zelfbewonings-clausule opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.32 m bij 5.68 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 327 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 142,48 per jaar
Route van naar Neerkanne 27, 1082 BG Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.