Krooswijkhof 34

Omschrijving

Dit heerlijke appartement van ca 100m2 beschikt over 2 volledige slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer en een balkon op het zuiden. Door de ligging kunt u ook genieten van het uitzicht richting de Zuid-as. Het appartement is te bereiken per lift en beschikt over een berging op de begane grond. De woning is in 2019 gerenoveerd en netjes afgewerkt.

OMGEVING
Het appartement is gelegen tegenover de voetbalclub AFC en om de hoek van het groeiende businessdistrict de Zuid-As. Op loopafstand van zowel het Beatrixpark en het Amstelpark. In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum 'Het Gelderlandplein' dat o.a. beschikt over een grote Albert Heijn XL, verschillende winkels, horecagelegenheden en natuurlijk de gezellige Beethovenstraat.
De woning is uitstekend bereikbaar met de auto (binnen enkele minuten op de Ring A-10, A2, etc.) en het openbaar vervoer zoals o.a. Station Zuid en de RAI met haar trein- en metroverbindingen. De vernieuwde Noord-Zuid lijn zorgt voor een snelle connectie naar het centrum van Amsterdam.

INDELING
Begane grond:
op de begane grond bevindt zich de hoofdentree, waar de brievenbussen en het bellentableau met videofoon geplaatst zijn en de bijbehorende berging. U kunt met de lift naar het appartement op de 3e verdieping.

Derde verdieping:
royale entree, ruime hal met video-intercominstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle kamers, zoals de royale woonkamer met het beschutte balkon op het zuiden. Door de hoekligging (west en noord) en vele ramen is de woonkamer aangenaam licht te noemen.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, recirculatie wand afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer en de wasmachine en droger.
Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een kastenkamer, een badkamer, en een berging.
De masterbedroom heeft uitzicht over AFC en de zuid-as.
De 2e (slaap)kamer kijkt uit naar het zuiden en het balkon.
In een separate bergingskast hangt de nieuwe Intergas CV ketel.

Energielabel
Verkoper overhandigt bij de overdracht van de woning aan de koper een energielabel C.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
- bouwjaar 1988
- woonoppervlakte ca. 100m²
- hoekappartement met balkon op het zuiden en mede uitzicht naar de Zuid-as
- Lift aanwezig
- Berging (ca. 5 m²) op de begane grond, voorzien van elektra
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas.
- strak gestuukte muren
- CV ketel Intergas
- GESTOFFEERD TE HUUR

********
ENVIRONMENT
The flat is located opposite the AFC football club and around the corner from the growing business district the Zuid-As. Within walking distance of both Beatrixpark and Amstelpark. In the vicinity you will find shopping centre 'Het Gelderlandplein' which includes a large Albert Heijn XL, various shops, restaurants and of course the cosy Beethovenstraat.
The property is easily accessible by car (within minutes on the Ring A-10, A2, etc.) and public transport such as Station Zuid and the RAI with its train and metro connections. The renewed North-South line provides a fast connection to the centre of Amsterdam.

INDELING
Ground floor:
on the ground floor is the main entrance hall, where the letterboxes and doorbell panel with videophone are located and the corresponding storage room. You can take the lift to the flat on the 3rd floor.

Third floor:
Spacious entrance hall with video intercom system. From the hall you have access to all rooms, such as the spacious living room with its sheltered south-facing balcony. The corner location (west and north) and many windows make the living room pleasantly light.
The kitchen has various built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, recirculation wall extractor, dishwasher, oven, combination oven/microwave, fridge with freezer and washing machine and dryer.

The flat further features 2 bedrooms, a closet room, a bathroom, and a storage room.
The master bedroom has views over AFC and the south axis.
The 2nd (bedroom) room overlooks the south and the balcony.
A separate storage cupboard houses the new Intergas central heating boiler.

Energy label
Seller will hand over an energy label C to the buyer upon transfer of the property.

WHAT YOU DEFINITELY WANT TO KNOW:
- year of construction 1988
- living area approx. 100m²
- corner flat with south-facing balcony and fellow view towards the Zuidas
- Lift present
- Storage room (approx. 5 m²) on the ground floor with electricity
- Plastic window frames with double glazing.
- Tightly plastered walls
- Intergas central heating boiler
- UNFURNISHED

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.500,- per maand Prijs per m² € 25,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 1234 Index 1

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties