Orteliusstraat 293 H

Omschrijving

NO MORE REQUESTS AVAILABLE !!!!
GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK !!!

*** english text below***
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

UNIEKE STARTERSWONING

INDELING
Begane grond: Entree geeft toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. Tevens is hier een bergruimte te vinden. Door de woonkamer komt u bij de slaapkamer, badkamer en ruime woonkeuken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met mechanische ventilatie, toilet en wastafel. De woonkeuken beschikt over een 5 pits gasfornuis met afzuigkap en veel kastruimte. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting te vinden. De tuin is gelegen op het zuidwesten, en is c.a. 55m2.

OMGEVING
De Orteliusstraat is ruim en groen van opzet met prachtige bomen, rustig gelegen in stadsdeel West en in een van de meest geliefde straten van de buurt. De woning is gesitueerd tussen twee groene stadsparken, het Rembrandtpark en het Erasmuspark.

Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kunt u terecht op het nabijgelegen Bos en Lommerplein, de Hoofdweg, Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Daarnaast zijn er leuke hippe cafés en restaurants in de directe omgeving, zoals Café Zurich, Café Cook, Kaufman, Radijs, en Bar Baarsch.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams, bussen en treinstation Sloterdijk) en met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en luchthaven Schiphol.


WAT U ZEKER WILT WETEN:
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Tuin op het zuidwesten
- Voorzien van dubbele beglazing
- VVE van in totaal 4 leden
- VVE bijdrage €95,00 per maand
- Woning gelegen op eigen grond.

PARKEREN
De auto kan voor de deur van de woning op straat geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning.

GRONDSOORT
Eigen grond.

ENERGIELABEL
Verkoper geeft bij de overdracht een energielabel C aan de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewoners clausule worden opgenomen.

ENGLISH TEXT

UNIQUE STARTER HOUSE ; Two room ground floor apartment (1 bedroom) in the Orteliusstraat of Amsterdam.

LAYOUT
Ground floor: Entrance gives access to the spacious living room at the front of the apartment. There is also a storage room located here. Through the living room you will reach the bedroom, bathroom and spacious kitchen. The bathroom is equipped with a spacious walk-in shower fitted with mechanical ventilation, a toilet and washbasin. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob with extractor fan and plenty of cupboard space. The washing machine connection is also located in the kitchen. The garden is facing south-west, and is approx *m2.

ENVIRONMENT
The Orteliusstraat is spacious and green with beautiful trees, quietly located in the West district and one of the most popular streets in the neighbourhood. The house is situated between two green city parks, the Rembrandtpark and the Erasmuspark.

For daily shopping and a variety of shops, you can go to the nearby Bos en Lommerplein, Hoofdweg, Mercatorplein and Jan Evertsenstraat. There are also nice trendy cafés and restaurants in the immediate vicinity, such as Café Zurich, Café Cook, Kaufman, Radijs, and Bar Baarsch.

The property is easily accessible by public transport (trams, buses and train station Sloterdijk), and by car you can easily reach the Ringweg A-10, A4, A9 and Schiphol Airport via various arterial roads.


WHAT YOU DEFINITELY WANT TO KNOW:
- Living area c.a. 66 m²
- Garden facing south-west
- Equipped with double glazing
- Home Owners Association of 4 members
- Home Owners Association contribution €95,00 per month

PARKING
The car can be parked on the street in front of the house against payment or by means of a residents permit.

GROUND LEASE
Own ground

ENERGY LABEL
Seller will provide an energy label C to the buyer at the time of transfer.

This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.

At the time of the deed of purchase, the non-residents clause will be included.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 22,73 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.000,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (6.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3227 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties