Henk Burger Makelaardij o.g. b.v.
Amsterdamseweg 487
1181 BR Amstelveen
Tel: 020-6403853
info@henkburger.nl
Admiralengracht 55 bg, 1057 EN Amsterdam
Huurprijs € 1.500,- p.m.
Omschrijving
Nieuw in de verhuur en op unieke plek aan de Admiralengracht in het bruisende deel van de Baarsjes (Oud-West); fraai TWEE/DRIE -kamer appartement van circa 56 m2 met groene tuin!
Het appartement is een paar jaar geleden geheel gerenoveerd (energielabel C) en bevindt zich op de begane grond.
De woning beschikt over 1 grote en een wat kleinere slaapkamer en is volledig geïsoleerd.
Ligging:
Het appartement ligt op fietsafstand van het Rembrandt-park en het Westerpark, de Hallen en de Jordaan zijn eveneens vlakbij gelegen. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken (A2-A9 en A10) en de tramlijnen 7 en 17 brengen je in een mum van tijd richting de binnenstad.
Indeling:
Entree (tochtportaal), toegang centrale hal, aangrenzend de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woon- eetkamer, slaapkamer aan de achterzijde en grenzend aan de tuin. De badkamer is te bereiken via de hal en is uitgerust met een toilet, een wastafel en een douche gelegenheid. .
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1500,- per maand exclusief gas, water en licht, tv en internet;
- Beschikbaar per direct;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- GEEN groepsbewoning toegestaan;
- GEEN onderhuur toegestaan;
- Waarborgsom gelijk aan een maand huur.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper/Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/verhuurder. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aanhuur makelaar. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.500,- per maand
Prijs per m²
€ 26,79
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
156 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.07
Energie einddatum
16-05-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1 m² (0.01 m bij 0.01 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte