Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Margriete Van Clevelaan 10 in Amstelveen 1181 BC

Margriete van Clevelaan 10

1181 BC Amstelveen
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig jaren 30 FAMILIEHUIS in Randwijck, waar met oog voor detail in 2015 zeer grondig is verbouwd en gerenoveerd. De ruime hoekwoning met maar liefst 163 m2 woonoppervlakte beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voor- en achtertuin. De woning ligt in een rustige straat en kindvriendelijke buurt, onder de rook van Amsterdam en op steenworp afstand van het Amsterdamse bos.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Prachtig jaren 30 FAMILIEHUIS in Randwijck, waar met oog voor detail in 2015 zeer grondig is verbouwd en gerenoveerd. De ruime hoekwoning met maar liefst 163 m2 woonoppervlakte beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voor- en achtertuin. De woning ligt in een rustige straat en kindvriendelijke buurt, onder de rook van Amsterdam en op steenworp afstand van het Amsterdamse bos.

OMGEVING
De woning bevindt zich op loopafstand van het mooie 'Amsterdamse Bos'. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende supermarkten en kleinschalige winkelcentra in de buurt. Het Stadshart van Amstelveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Basis-/ en middelbare scholen liggen voor kinderen plezierig dichtbij.

De locatie is gunstig tav de tram naar Amsterdam en ander openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

INDELING:
Voortuin op het westen.
Entree, hal met veel inbouwkasten, toilet met fonteintje, toegang tot zeer ruime kelder (18m2).
Woonkamer met aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde heeft de woon-/eetkamer openslaande deuren naar het terras en achtertuin.
Luxe open keuken met 5 pits gaskookplaat (Atag), combi oven/magnetron (Pelgrim), oven (Pelgrim), koelvriescombi(inbouw), vaatwasser (Atag), close-in boiler.
De ruime achtertuin met achterom is gedeeltelijk betegeld en het terras is voorzien van houten vlonderplanken.

1e etage
De trap naar de eerste verdieping heeft 3 zijramen (door de hoekligging). Over de gehele verdieping ligt een fraaie visgraat gelegde houten vloer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met 3 inbouwkasten en een balkon. De tweede (slaap)kamer aan de achterzijde doet momenteel dienst als werkkamer.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over op maat gemaakte kasten aan de zijkanten van het raam en een zit/opberg bank onder het raam en 2 inbouwkasten.
De badkamer met een raam aan de zijkant van de woning zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De badkamer beschikt over een hangend toilet, inloop regendouche, handdoekradiator en fraai weggewerkte inbouwkast. Ook is er vloerverwarming aanwezig.

2e etage
De tweede etage beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een washok.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speels dak waardoor knusse hoekjes zijn gecreëerd en er zijn functionele inbouwkasten gemaakt om de ruimte optimaal te benutten. Ook de vliering zorgt voor extra opslagruimte.
De luxe masterbedroom aan de achterzijde (uitbouw 2015) beschikt over een grote inbouwkast en vele ramen die de kamer mooi licht maken. Ook op deze verdieping ligt overal een lichte visgraat gelegde houtvloer die voor een moderne strakke maar warme uitstraling zorgt.
De sfeervolle badkamer met vloerverwarming is voorzien van een groot ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel met prachtig houten wastafelmeubel. Naast de badkamer vindt u een separate toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en ruime opbergkast.
De wasmachine, droger en CV ketel staan opgesteld in een aparte bergruimte

WAT U ZEKER WILT WETEN
Woonoppervlakte 163m², gelegen op eigen grond 146 m2
Bouwjaar 1939, in 2015 grondig gerenoveerd
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
Hoogwaardige afwerking
Voor- en achtertuin
5 slaapkamers en 2 badkamers
Inventieve en optimaal gebruik van de ruimte voor opbergmogelijkheden

PARKEREN
In deze buurt is er betaald parkeren (€40,- per jaar)

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Charming 1930s family home in Randwijck, which has seen a thorough renovation in 2015, whereby the current owner has paid a lot of attention to detail. The spacious corner property has no less than 163 m2 living area, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a front garden and back garden. The house is situated in a quiet and child-friendly street, near Amsterdam and within a stone's throw of Amsterdam Forest.

SURROUNDING AREA
The property is located within walking distance of the beautiful Amsterdam Forest, where you can walk, jog, bike or engage in other sports (hockey, tennis, soccer, horse riding etc.). There is a good variety of supermarkets and small shopping centres in the area, where you can do your daily shopping. The Amstelveen Stadshart shopping centre is just a few minutes away by bike, and has lots of great shops, restaurants, bars and night life venues. The primary and secondary schools for the children are all within close proximity.

The property has good public transport links nearby (including a tram to Amsterdam) and is easily accessible by car (Beneluxbaan and the A10 and A9 motorways).

LAYOUT:
West-facing front garden.
Entrance, hall with lots of fitted cupboards, toilet with small washbasin, access to the generous cellar (18 m2).
Living room with bay window at the front and French doors at the rear, connecting the living and dining area with the outdoor terrace and back garden.
The luxurious open-plan kitchen has a gas cooker (5 burners, Atag), combi oven/microwave (Pelgrim), oven (Pelgrim), fitted fridge/freezer, dishwasher (Atag), close-in boiler.
The large back garden is partly tiled and includes a terrace with wooden decking.

First floor
There are three side windows along the stairs leading up to the first floor (due to the property’s corner positioning). The first floor has gorgeous wooden herring bone flooring throughout. The large bedroom at the rear has three fitted wardrobes and a balcony. The second (bed)room at the rear is currently being used as a study.
The large bedroom at the front has fitted cupboards along the sides of the window and a seating/storage bench under the window and two fitted wardrobes.
The bathroom has a window on the side of the property, letting in natural light and ventilating the room. The bathroom has a toilet, walk-in rain shower, towel radiator, a smart fitted cupboard and floor heating.

Second floor
The second floor has two good-sized bedrooms, a modern bathroom and a utility room.
The bedroom at the front has a quirky roof, creating cosy areas and functional wardrobes, making the best use of the space available. There is also additional storage space in the attic.
The bright and luxurious master bedroom at the rear (extension added in 2015) has a large fitted wardrobe and lots of windows. This floor also has light herringbone wooden flooring throughout, creating a modern and homely feel.
The charming bathroom has floor heating, a large bathtub, walk-in rain shower, double washbasin and gorgeous wooden cabinet surrounding the washbasin. The separate toilet with small washbasin and the large storage cupboard are located next to the bathroom.
The washing machine, drier and central heating boiler are located in a separate utility room.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
Living area 163 m², situated on freehold land 146 m2
Year of construction: 1939, thoroughly renovated in 2015
Wooden window frames with double glazing
High-end finish
Garden at front and back
5 bedrooms and 2 bathrooms.
Inventive and smart use of the space available, creating lots of storage space

PARKING
You need to apply for a parking permit in this area (€40 per year).

ENERGY (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

Deed of purchase and specifics
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Calenta Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 3963 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Margriete van Clevelaan 10, 1181 BC Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.