Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Brantwijk 44 in Amstelveen 1181 MV

Brantwijk 44

1181 MV Amstelveen
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer fijne, lichte en goed onderhouden GEZINSWONING van ca. 145m2 met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime voortuin en 11 meter diepe achtertuin. Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat en een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De recent opgebouwde 2e verdieping dateert uit 2015.

OMGEVING
De woning bevindt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Zeer fijne, lichte en goed onderhouden GEZINSWONING van ca. 145m2 met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime voortuin en 11 meter diepe achtertuin. Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat en een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De recent opgebouwde 2e verdieping dateert uit 2015.

OMGEVING
De woning bevindt zich in het rustige en fraaie Elsrijk, op fietsafstand van het mooie 'Amsterdamse Bos' en ‘Middelpolder’. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.).
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende supermarkten die op loopafstand liggen. Het Stadshart van Amstelveen is per fiets en te voet binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen liggen voor kinderen plezierig dichtbij.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de sneltram naar Amsterdam en ander openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zoals de A2, A4, A9 en A10 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
De groene en beschutte voortuin biedt veel privacy en is voorzien van fraaie overdekte fietsenstallingen.
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, gangkast met opbergruimte, slimme meter en aansluiting voor wasmachine, kast met cv ketel. De woonkamer heeft aan de voorzijde over de volle breedte ramen en aan de achterzijde een schuifpui waardoor het in de woon-eetkamer zeer licht is. Ook de keukendeur geeft toegang tot het terras en de tuin.
De open keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een ingebouwde combi-oven/magnetron, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, koelkast en een vriezer.
In de ruime achtertuin staat een berging met elektra en er is een achterom welke uitkomt op het speelpleintje.

1e verdieping:
Middels de wenteltrap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een 4e kamer die bijvoorbeeld als werk- of speelkamer gebruikt kan worden. Bij de (werk)kamer bevindt zich aan de voorzijde een balkon, gelegen op het zuidwesten. Ook de naastgelegen slaapkamer heeft direct toegang tot dit balkon. Op de overloop en in de werkkamer ligt een houten vloer. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer met mechanische ventilatie beschikt oven een ligbad, wastafel en toilet. De 1e verdieping is in 2015 gerenoveerd (plafonds en stucwerk).

2e verdieping:
2 zeer ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom beschikt over een 4-tal grote inbouwkasten. Over de gehele tweede verdieping ligt een mooie houten vloer. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, ruime wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

WAT U ZEKER WILT WETEN
Woonoppervlakte ca. 145m², gelegen op eigen grond 156 m2.
Bouwjaar 1959, opbouw 2e verdieping uit 2015 evenals renovatie 1e verdieping.
Goed onderhouden.
Gehele woning voorzien van kunstof kozijnen voorzien van dubbel glas .
Rustige straat in kindvriendelijke buurt met diverse scholen op loopafstand.
Speeltuintje om de hoek, tevens bereikbaar via achterom.
Centrale ligging in Amstelveen t.o.v. Stadshart, Amsterdamse bos, Middelpolder en sportvelden.
Gunstige ligging t.o.v. belangrijke uitvalswegen, Amsterdam en Schiphol.
Vrij parkeren voor de deur, zonder vergunning.

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Pleasant, bright and well-maintained FAMILY HOME of ca. 145 m2 with no less than 6 bedrooms, 2 bathrooms, large front garden and 11-meter deep rear garden. This property is located in a quiet and child-friendly street in an area that has good public transport links and is easily accessible by car. The second floor was added in 2015.

SURROUNDING AREA
The property is situated in the quiet and elegant Elsrijk area, within biking distance of the beautiful Amsterdam Forest and Middelpolder areas where you can walk, jog, bike or engage in other sports (hockey, tennis, soccer, horse riding etc.).
There is a good variety of supermarkets and small shopping centres within walking distance of the house. The Amstelveen Stadshart shopping centre is just a few minutes away by bike, and has lots at the shops, restaurants, bars and night life venues. The area also has child-care centres, primary and secondary schools for the children within close proximity,
good public transport links (including a tram to Amsterdam) and is easily accessible by car (A2, A4, A9 and A10 motorways).

LAYOUT:
Ground floor:
The green and secluded front garden offers a lot of privacy and has a smart covered bike parking.
Entrance, large hallway, toilet with small washbasin, hall cupboard with storage space, smart meter and washing machine connection and central heating boiler. The living room has windows along the full width at the front and the living/dining area at the rear has sliding doors, creating a particularly bright and airy living space. The kitchen door provides access to the terrace and the garden.
The open plan kitchen at the rear of the property has a built-in combi-oven/microwave, dishwasher, gas cooker (6-burners), fridge and freezer.
The rear back garden has a shed with power supply and a rear entrance, near the playground at the back.

First floor:
The winding stairs room lead up to the first floor. The first floor has 3 good-sized and a smaller 4th room which can be also used as a study or play room. The study is located at the front and has a south-west facing balcony. The bedroom next to the study also has direct access to the balcony. The landing and the study both have wooden flooring. The bedrooms on this floor are carpeted. The large family bathroom has a bathtub, washbasin, toilet and mechanical ventilation. The first floor was renovated in 2015 (ceiling and plaster).

Second floor:
2 generously proportioned bedrooms; the master bedroom has 4 large fitted wardrobes. The second floor has beautiful wooden flooring throughout. The second bathroom has a walk-in shower, large washbasin, toilet and washing machine and drier connections.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
Living area ca. 145m², situated on freehold land 156 m2.
Year of construction 1959, 2nd floor extension and renovation 1st floor (2015).
Well-maintained.
The property has PVC window frames with double glazing.
Quiet street in a child-friendly area with various school within walking distance.
Playground around the corner, also accessible via the rear entrance.
Centrally located in Amstelveen, near Stadshart shopping area, Amsterdam Forest, Middelpolder, sports facilities,
the motorway, Amsterdam and Schiphol airport.
Free parking on your doorstep, no parking permit.
ENERGY (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

Deed of purchase and specifics
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR eco 36 (Gas Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 8359 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brantwijk 44, 1181 MV Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.