Stromboli 10

Omschrijving

Praktisch ingedeelde voormalige drive in woning aan een rustige straat gelegen in de groene wijk "Groenhof".
Deze fijne eengezinswoning meet een oppervlakte van circa 139 m2 (NEN2580 gemeten) en beschikt over drie slaapkamers, een balkon, een tuin en een moderne badkamer.

In de nabijheid van de woning bevinden zich talloze voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum Groenhof voor de dagelijkse boodschappen, het Stadshart van Amstelveen maar ook bijvoorbeeld zwembad de Meerkamp en de Internationale School.
Tevens zijn sportvelden voor voetbal, hockey, tennis en zelfs een golfbaan op loopafstand.

Door de ligging aan het kindvriendelijk woonerf, lijkt de woning zich in een nagenoeg autoluwe omgeving te bevinden. Direct voor de deur is er goede parkeergelegenheid voor de auto, dit kan ook op de eigen oprit direct voor de woning.

Met de auto zijn er goede verbindingen naar de A-9 en de A-10. Openbaar vervoer bevindt zich praktisch om de hoek; verschillende buslijnen brengen u naar Schiphol of naar Amsterdam. De sneltram tram 51 is een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centrum.

Op de fiets bent u binnen ca. 20 minuten in Amsterdam Zuid en binnen 10 minuten in het Amstelveense Stadshart.

INDELING:
Begane grond: voortuin / oprit, entree naar de woning, meterkast, tochtportaal, berging, wasruimte, toiletruimte, woonkamer, kamer, toegang tot de tuin met vrijstaande berging, trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, woonkeuken aan de voorzijde met zicht op het woonerf, eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer.

De woning is op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van een keurige laminaat vloer. De slaapkamers op de bovenste verdieping zijn uitgerust met vloerbedekking.

De muren zijn glad gestucadoord, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en kunststof draai-kiep kozijnen.
Op de eerste verdieping is zonwering aangebracht, de tweede verdieping is voorzien van rolluiken.

Woonkamer & Keuken:
De zitkamer / woonkamer bevindt zich thans op de begane grond en geeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De (woon) keuken bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een dubbele spoelbak, een MIELE 4 pits kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi oven/magnetron. De eettafel kan opgesteld worden aan de achterzijde, waardoor over de gehele woonlaag een gezellige en royale woonkeuken wordt gecreëerd. Het woningbrede balkon op het oosten bevindt zich ook aan de achterzijde

Slaapkamers en Werkkamer:
De werkkamer / study is op de begane grond gelegen, in een gedeelte van de voormalige garage. De werkkamer is uitgerust met openslaande deuren en inbouw verlichting en toegankelijk via de woonkamer en de gang.
De twee slaapkamers bevinden zich op de bovenste verdieping en zijn voorzien van vliegenhorren, draai-kiepramen en paneeldeuren.

Badkamer:
De moderne badkamer ligt op de bovenste verdieping tussen de twee slaapkamers in. In de badkamer bevinden zich een zwevend (derde) toilet, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een douchecabine met regen douche. Ook is er mechanische ventilatie aangebracht en inbouwverlichting. De wandtegels zijn wit en de grote vloertegels zijn modern licht grijs.

Roerende zaken(lijst):
Conform de lijst van zaken.

Parkeren:
Voldoende gelegenheid voor de deur van de woning op het woonerf, of op eigen oprit.

EPA:
Verkoper overhandigt bij juridische levering van de woning een energielabel aan de nieuwe eigenaar.

Oplevering en bijzonderheden:
In overleg - dit kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 1481 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties