Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Schepenenlaan 9 in Amstelveen 1181 BB

Schepenenlaan 9

1181 BB Amstelveen
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royaal karakteristiek jaren '30 herenhuis met een afgesloten eigen voortuin, een royale zonnige achtertuin, een woonoppervlakte van 155 m2 en VIJF slaapkamers.

De buurt rondom dit fijne familiehuis kenmerkt zich door het vooroorlogse karakter met een prachtige jaren '20 en jaren '30 bouwstijl en voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging van het woonhuis ten opzichte van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal karakteristiek jaren '30 herenhuis met een afgesloten eigen voortuin, een royale zonnige achtertuin, een woonoppervlakte van 155 m2 en VIJF slaapkamers.

De buurt rondom dit fijne familiehuis kenmerkt zich door het vooroorlogse karakter met een prachtige jaren '20 en jaren '30 bouwstijl en voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging van het woonhuis ten opzichte van de Amsterdamse Zuidas en Amsterdam Zuid is de reistijd woon-/werkverkeer naar deze locaties minimaal te noemen, zowel met eigen als openbaar vervoer (bus, sneltram en trein).

Op loopafstand van het woonhuis zijn 3 goede basisscholen aanwezig.
Buurtwinkels (o.a. Albert Heijn, Jumbo) bevinden zich op enkele minuten lopen en het Stadshart Amstelveen is goed bereikbaar. Winkelcentrum Gelderlandplein (Buitenveldert) bevindt zich op 10 minuten fietsafstand.

Op enkele minuten fietsen ligt 'Het Amsterdamse Bos' en de parken Dr. Jac. P. Thijssepark en de Braak zijn eveneens nabij gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich voorts verscheidene sportfaciliteiten, zoals fitness centra, tennisparken, hockeyclubs, maneges en golfclubs.

INDELING:
Begane grond: af te sluiten eigen voortuin, tochtportaal met glas-in-lood details, originele granieten vloer en marmeren lambrisering, royale hal met toegang tot alle vertrekken op de begane grond, berging, toiletruimte, dichte keuken, doorzon-woonkamer met erker, toegang tot de tuin met achterom. De tuin met achterom is ook met de auto te bereiken.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop, C.V. ruimte, wasruimte, vijfde slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Woonkamer en Keuken:
De doorzon-woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker (houten kozijnen met dubbele beglazing) en aan de achterzijde zijn kunststof openslaande deuren aangebracht, eveneens voorzien van dubbel glas. Op de vloer is een lichte laminaat vloer aangebracht. De dichte keuken met witte kastjes is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgerust met een kunststof werkblad, een wasemkap, een vijfpits gasfornuis en een vaatwasser. Een Daalderop close in boiler reguleert de toevoer van warm water. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een Frans balkon (openslaande deuren, dubbele beglazing en kunststof deuren) en een inbouwkast. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van houten kozijnen en een inbouwkast.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een inbouwkast.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer.

Badkamer:
De badkamer, voorzien van witte wandtegels en witte voertegels, is uitgerust met inbouwverlichting, een douchecabine, een zwevend toilet, een wastafelmeubel, handdoek radiator en een jacuzzi ligbad.

Zolderverdieping:
Op de zolder bevindt zich, naast de vijfde slaapkamer, ook een overloop, de C.V. installatie (Nefit Trendline met Nefit Easy thermostaat) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Buitenruimte:
Een Frans balkon bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de royale achtertuin (1250 x 579) met achterom is op het zuiden gelegen en is toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer.
De voortuin ligt op het noorden en heeft een oppervlakte van circa 19 m2.

Tuinhuis / berging:
In de tuin staat een berging.

Roerende zaken(lijst):
Zie in de brochure opgenomen lijst van roerende zaken.

Parkeren:
Voor de deur van het pand is tegen betaling voldoende gelegenheid voor het parkeren van (meerdere) auto's.
Bewoners komen per direct in aanmerking voor een parkeervergunning.

Technische installaties:
Verwarming :Middels de CV-installatie, Nefit Trendline uit 2017 met Nefit Easy thermostaat.
Warm Water :Middels de CV installatie (in de keuken een Daalderop Close in boiler)
Elektrische installatie :Moderne groepen met twee aardlekschakelaars.

Grondsoort:
Het herenhuis bevindt zich op eigen grond.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende Zaken
Conform de ingevulde Lijst van Zaken.

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg. Dit kan snel.

Koopakte:
In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. In een ouderdomsclausule wordt de koper er op gewezen dat de woning een bepaalde leeftijd heeft en dat de eisen die aan de (bouw)kwaliteit van de woning gesteld mogen worden in het algemeen lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens wordt in de koopakte een asbest clausule opgenomen.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer of Badhoevedorp. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 168 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 25 Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.5 m bij 5.79 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 3957 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 3967 Oppervlakte 6 m²
Route van naar Schepenenlaan 9, 1181 BB Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.