Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwe Karselaan 60 in Amstelveen 1182 BS

Nieuwe Karselaan 60

1182 BS Amstelveen
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

**English Text below**

BIJZONDER OBJECT: 195 m2 onder andere wonen op een perceel van maar liefst ruim 65 m diep in kindvriendelijke wijk.

Royaal familiehuis met 3 grote slaapkamers, een sfeervolle tuin en aan de achterzijde op het perceel een zelfstandig te gebruiken woning/gastenverblijf met 2 slaapkamers, woonkamer en keuken.

OMSCHRIJVING
Dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
**English Text below**

BIJZONDER OBJECT: 195 m2 onder andere wonen op een perceel van maar liefst ruim 65 m diep in kindvriendelijke wijk.

Royaal familiehuis met 3 grote slaapkamers, een sfeervolle tuin en aan de achterzijde op het perceel een zelfstandig te gebruiken woning/gastenverblijf met 2 slaapkamers, woonkamer en keuken.

OMSCHRIJVING
Dit sfeervolle woonhuis ligt in de wijk Patrimonium nabij het Amsterdamse Bos, diverse heemparken en winkels aan de Amsterdamseweg zoals een slager, (banket)-bakker en natuurwinkel. In de directe omgeving zijn er diverse sportgelegenheden zoals hockey, tennis, voetbal, manege etc. Het Oude Dorp met diverse winkeltjes, cafés en restaurants ligt op loopafstand. Het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen, diverse (basis)-scholen, supermarkten & horeca gelegenheden liggen op enkele minuten fietsen van de woning.
Het openbaar vervoer evenals de bekende uitvalswegen (A9 en A10) zijn goed en snel te bereiken. Voor de deur is vergunningsvrij/gratis parkeren.

INDELING
Hoofdwoning
Begane grond: entree, hal, meterkast met slimme meter, toiletruimte met toilet en fonteintje, open keuken, trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer, zeer diepe achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer met mogelijkheid tot terras aan de voorzijde.

Tuinhuis / gastenverblijf:
Begane grond: keuken, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer, wenteltrap naar eerste verdieping, terras zuidzijde, terras noordzijde aan het water
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer

Keuken en woonkamer hoofdwoning
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de lichte open keuken. Deze beschikt over een Boretti gasfornuis met bakplaat en dubbele oven, magnetron (Bosch), vaatwasser (Bosch), koelvriescombinatie (Bosch) en zelfs een wijnklimaatkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon-/eetkamer die uitkijkt over de diepe achtertuin. De tuin heeft momenteel een verhoogd terras en is speels ingedeeld. U vindt daar onder andere een kinderspeelhoek, eetgedeelte, loungehoek onder een sfeervolle pergola, zonneterras en doorloop naar schuur alsmede het achtergelegen gastenverblijf

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met schuifpui en klein balkon.
De grote master-bedroom op de tweede verdieping is zeer licht. Dat komt mede omdat er aan de voor- en achterzijde veel ramen zijn aangebracht. Tevens is er een wastafelmeubel aanwezig.

Badkamer
De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator.

C.V. en wasruimte
Naast de badkamer op de eerste verdieping bevindt zich een ruime berging waar zowel de C.V. installatie (type Intergas HRe, bouwjaar 2019) als de wasmachine en de droger staan opgesteld. Wat opvalt is dat er veel opbergruimte is gecreëerd

Tuinhuis / gastenverblijf
Het tuinhuis / gastenverblijf is een bijgebouw dienstdoende aan het hoofdgebouw met een vergunning die is afgegevenvoor een atelier / zonnestudio. Hier mag geslapen en gelogeerd worden maar niet verhuurd of zelfstandig bewoond worden. Het kan gebruikt worden dienstdoende aan de bewoners van het hoofdgebouw of als gastenverblijf en / of gebruikt worden als kantoor c.q. praktijkruimte.

Het gastenverblijf kan zowel via de tuin van de hoofdwoning als een aparte achterom bereikt worden. Aan de achterzijde van dit verblijf ligt een terras aan het water. Aan de voorzijde een beschut terras op het zuiden. De keuken en woonkamer op de begane grond zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich ook een toilet met fonteintje.
Via de wenteltrap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende Zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

WAT U BESLIST WILT WETEN
Bouwjaar 1917
Woonhuis heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en het zelfstandig te gebruiken verblijf is gebouwd / vergund als zonnestudio / atelierruimte en wordt thans als woning gebruikt met een oppervlakte van 70 m². Samen dus maar liefst ca 195m2 groot.
Perceeloppervlakte 261m2
Zeer diepe achtertuin (circa 30 meter).
Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Koopakte en bijzonderheden
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

******** ENGLISH TEXT ********
EXTRAORDINARY PROPERTY: 195 m2 residential and other purposes area on a plot of no less than 65 m deep in a child-friendly neighbourhood.
Generous family home with three large bedrooms, charming garden and, at the rear, an independent dwelling/guest house with two bedrooms with living room and kitchen  
 
DEscriptION
This charming house is located in the Patrimonium area, near Amsterdam Forest, a few smaller parks and a variety of shops along Amsterdamseweg, such as a butcher, bakery and organic shop. You can also engage in a variety of sports in this area, such as hockey, tennis, soccer and horse riding. The older part of Amstelveen, with all its shops, bars and restaurants, is within walking distance. The luxurious shopping centre ‘Stadshart Amstelveen', various primary and secondary schools and bars and restaurants are all within easy biking distance of the property.
The area has good public transport links and is easily accessible by car (motorways A9 and A10). You do not require a parking permit in this area (parking is free).
 
LAYOUT
Main residence
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard with smart meter, toilet with washbasin, open plan kitchen, stairs leading up to the first floor, large living room, very deep back garden.
First floor: landing with access to all the rooms, two bedrooms, bathroom, utility room, stairs leading up to the second floor.
Second floor: master bedroom with possibility to create a terrace at the front.
 
Guest residence
Ground floor: kitchen, toilet with washbasin, living room, winding stairs to the first floor, south-facing terrace, north-facing terrace along the water
First floor: landing, two bedrooms, bathroom
 
Kitchen and living room main residence
The bright open-plan kitchen is situated at the front of the house. The kitchen includes a Boretti gas cooker with baking tray and double oven, microwave (Bosch), dishwasher (Bosch), fridge-freezer (Bosch) and even a wine climate cabinet.  
The generous living room/diner is situated at the rear and looks out over the deep back garden. The garden currently has a raised terrace and a quirky layout, which includes a children's play area, dining area, lounge area underneath the charming pergola, sun terrace and access to the shed and the guest residence at the end of the garden.  
 
Bedrooms
Two good-sized bedrooms are located on the first floor. The bedroom at the front has a large fitted wardrobe. The bedroom at the rear has sliding doors and a small balcony.  
The large master bedroom on the second floor is extremely bright, partly due to the many windows at the front and rear. The master bedroom also has a washbasin.  
 
Bathroom
The modern and sleek bathroom has bathtub, shower, toilet, double washbasin and towel radiator.  
Storage space for central heating boiler and utility room
Next to the bathroom is a large storage space, where the central heating boiler (Intergas HRe, 2019) and the washing machine and drier are housed. A striking amount of storage space has been created.
 
Guest residence / Gardenhouse
This garden house cannot be rented out seperately. Guests or people who are related tot mainhouse may stay in the gardenhouse.
The guest residence is accessible via the garden of the main residence and also has a private entrance at the rear. This residence also has a water-side terrace at the rear and a secluded south-facing terrace at the front. The ground floor kitchen and the living room have tiled flooring throughout with floor heating.  The ground floor toilet has a washbasin.  
The winding stairs in the living room lead up to the first floor. The first floor has two bedrooms and a bathroom with bathtub, toilet and washbasin.
 
Energy (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.  
 
Moveable objects
As included on the list of moveable objects.  
 
WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW  
Year of construction 1917
The main house has a living area of 124 m2 and a separate independently usable residence is built / licensed as tanning studio/ atelier, now used as a home with an area of 70 m2. All in all, this property has no less than approx. 195 m2 !
Plot size 261 m2
Very deep back garden (approx. 30 meters).
Wooden and PVC window frames with double glazing.  
 
Deed of purchase and specifics
Delivery takes place in consultation.  
 
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.  
 
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.  
The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
EXTRAORDINARY PROPERTY: 195 m2 residential and other purposes area on a plot of no less than 65 m deep in a child-friendly neighbourhood.
Generous family home with three large bedrooms, charming garden and, at the rear, an independent dwelling/guest house with two bedrooms with living room and kitchen

DEscriptION
This charming house is located in the Patrimonium area, near Amsterdam Forest, a few smaller parks and a variety of shops along Amsterdamseweg, such as a butcher, bakery and organic shop. You can also engage in a variety of sports in this area, such as hockey, tennis, soccer and horse riding. The older part of Amstelveen, with all its shops, bars and restaurants, is within walking distance. The luxurious shopping centre ‘Stadshart Amstelveen', various primary and secondary schools and bars and restaurants are all within easy biking distance of the property.
The area has good public transport links and is easily accessible by car (motorways A9 and A10). You do not require a parking permit in this area (parking is free).

LAYOUT
Main residence
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard with smart meter, toilet with washbasin, open plan kitchen, stairs leading up to the first floor, large living room, very deep back garden.
First floor: landing with access to all the rooms, two bedrooms, bathroom, utility room, stairs leading up to the second floor.
Second floor: master bedroom with possibility to create a terrace at the front.

Guest residence
Ground floor: kitchen, toilet with washbasin, living room, winding stairs to the first floor, south-facing terrace, north-facing terrace along the water
First floor: landing, two bedrooms, bathroom

Kitchen and living room main residence
The bright open-plan kitchen is situated at the front of the house. The kitchen includes a Boretti gas cooker with baking tray and double oven, microwave (Bosch), dishwasher (Bosch), fridge-freezer (Bosch) and even a wine climate cabinet.
The generous living room/diner is situated at the rear and looks out over the deep back garden. The garden currently has a raised terrace and a quirky layout, which includes a children's play area, dining area, lounge area underneath the charming pergola, sun terrace and access to the shed and the guest residence at the end of the garden.

Bedrooms
Two good-sized bedrooms are located on the first floor. The bedroom at the front has a large fitted wardrobe. The bedroom at the rear has sliding doors and a small balcony.
The large master bedroom on the second floor is extremely bright, partly due to the many windows at the front and rear. The master bedroom also has a washbasin.

Bathroom
The modern and sleek bathroom has bathtub, shower, toilet, double washbasin and towel radiator.
Storage space for central heating boiler and utility room
Next to the bathroom is a large storage space, where the central heating boiler (Intergas HRe, 2019) and the washing machine and drier are housed. A striking amount of storage space has been created.

Guest residence / Gardenhouse
This garden house cannot be rented out seperately. Guests or people who are related tot mainhouse may stay in the gardenhouse.
The guest residence is accessible via the garden of the main residence and also has a private entrance at the rear. This residence also has a water-side terrace at the rear and a secluded south-facing terrace at the front. The ground floor kitchen and the living room have tiled flooring throughout with floor heating. The ground floor toilet has a washbasin.
The winding stairs in the living room lead up to the first floor. The first floor has two bedrooms and a bathroom with bathtub, toilet and washbasin.

Energy (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

Moveable objects
As included on the list of moveable objects.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
Year of construction 1917
The main house has a living area of 124 m2 and a separate independently usable residence is built / licensed as tanning studio/ atelier, now used as a home with an area of 70 m2. All in all, this property has no less than approx. 195 m2 !
Plot size 261 m2
Very deep back garden (approx. 30 meters).
Wooden and PVC window frames with double glazing.

Deed of purchase and specifics
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.
The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 261 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 664 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (40.75 m bij 4.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 2160 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwe Karselaan 60, 1182 BS Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.