VERKOCHT: Wimbledonpark 101 in Amstelveen 1185 XM: Appartement.

Omschrijving

*** 55+ serviceflat met prachtig uitzicht over Amstelveen***
DUS ALLEEN BESCHIKBAAR INDIEN U OUDER BENT DAN 55

Driekamer appartement van circa 100 m2 op de 7e verdieping van Serviceflatgebouw 'Wimbledon' gesitueerd in een groene en parkachtige omgeving.
Het appartement heeft ruime kamers, een dichte keuken aan de voorzijde en is door de hoekligging aangenaam licht....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

*** 55+ serviceflat met prachtig uitzicht over Amstelveen***
DUS ALLEEN BESCHIKBAAR INDIEN U OUDER BENT DAN 55

Driekamer appartement van circa 100 m2 op de 7e verdieping van Serviceflatgebouw 'Wimbledon' gesitueerd in een groene en parkachtige omgeving.
Het appartement heeft ruime kamers, een dichte keuken aan de voorzijde en is door de hoekligging aangenaam licht. Het betreft het laatste appartement op deze overdekte galerij (hoekligging, ramen in de zijgevel).
Het ruime balkon ligt op het zuiden en heeft prachtig uitzicht.
Het appartement kan worden gekocht door geïnteresseerden met een leeftijd van 55 jaar of ouder.

OMGEVING:
De wijk wordt gekenmerkt door vrij parkeren, de tennisclub, de vele recreatie mogelijkheden van het Amsterdamse Bos en de gunstige ligging ten opzicht van de uitvalswegen richting A2, A4, A9 en A10.
De winkels aan de van der Hooplaan voor de dagelijkse boodschappen zijn op fietsafstand van de woning gelegen, het vernieuwde winkelcentrum in de Westwijk is snel en eenvoudig te bereiken, evenals de Albert Heijn XL in Bovenkerk.

Het openbaar vervoer wordt geregeld middels een variatie aan buslijnen. Alle verbindingen brengen u in een mum van tijd richting de binnenstad van Amsterdam of naar Schiphol.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, receptie (overdag bemand, s' avonds is er een nachtwacht).
Vanuit de hal gaan twee liften naar de verdiepingen, overdekte galerij, entree naar het appartement.
7e verdieping: entree appartement, L-vormige hal, dichte keuken, toilet, badkamer, woonkamer, eet/slaapkamer, slaapkamer, ruime berging, balkon.
De berging bevindt zich op niveau 1 in het complex.

Woonkamer:
Lichte woonkamer met een schitterend uitzicht over de wijde omgeving.
De woonkamer is op het zuiden gericht en daardoor zeer zonnig, er zijn ramen in de zijgevel (aangenaam licht) en er is toegang tot het balkon.

Keuken:
De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Slaapkamer:
Het appartement beschikt naar keuze over een of twee slaapkamers.
Op dit moment bevindt de hoofdslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer kan worden gecreëerd door de woonkamer en de eetkamer af te splitsen.

Badkamer:
Badkamer met wastafel, inloop douche en de wasmachine aansluiting.
Direct naast de badkamer is er een separaat toilet.

Buitenruimte:
Aan de woonkamer ligt een heerlijk zonnig balkon/terras van ca. 8 m2.

Berging:
Op niveau 1 in het complex bevindt zich een berging met een oppervlakte van ca 3 m2.

Roerende zaken(lijst):
Het appartement wordt leeg en zoals ten tijde van de bezichtiging opgeleverd.

Parkeren:
Er is gelegenheid voor het parkeren van auto's naast het gebouw.

Servicekosten:
De servicekosten voor de woning bedragen € 532,41 per maand. De kosten voor de berging zijn thans € 16,12 per maand.
In de servicekosten zijn onder meer inbegrepen: premies belastingen en verzekering, reservering groot onderhoud, verwarmingskosten, schoonmaken algemene ruimten, ophalen huisvuil, bezorging krant, post en medicijnen,
salarissen personeel, dag- en nachtbewaking en brandalarmsysteem, hulp bij alarm en administratie-en beheerskosten.

Stookkosten:
De voorheffing op de stookkosten bedragen € 85,00 per maand
Dit bedrag is exclusief de maandelijkse service kosten.
Wimbledon beschikt over digitale radiator meter.

Technische installaties:
Verwarming :Blokverwarming
Warm Water :Boiler
Elektrische installatie :Voldoende groepen.

Grondsoort:
Het gebouw is op eigen grond gelegen.

Energielabel:
Bij juridische overdracht van het appartementsrecht overhandigt verkoper aan koper een energielabel.

Oplevering & Bijzonderheden:
Oplevering in overleg. Het appartement is ook voor minder validen gemakkelijk toegankelijk.
In de koopakte wordt een ouderdomsclausule, een asbest clausule en een niet bewoningsclausule opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

*** 55+ service flat with stunning views over Amstelveen***
ONLY AVAILABLE IF YOU ARE OLDER THEN 55.

Three-room flat of approximately 100 m2 on the 7th floor of Serviceflat building 'Wimbledon' situated in green and park-like surroundings.
The flat has spacious rooms, a closed kitchen at the front and is pleasantly light due to the corner location. It is the last flat on this covered gallery (corner location, windows in the side wall).
The spacious balcony faces south and has beautiful views.
The flat can be bought by people aged 55 or over.

ENVIRONMENT:
The neighbourhood is characterised by free parking, the tennis club, the many recreational possibilities of the Amsterdamse Bos and its convenient location in relation to the arterial roads towards A2, A4, A9 and A10.
The shops at van der Hooplaan for daily groceries are within cycling distance from the house, the renovated shopping centre in Westwijk is quick and easy to reach, as is the Albert Heijn XL in Bovenkerk.

Public transport is provided by a variety of bus lines. All connections take you towards Amsterdam city centre or to Schiphol Airport in no time.

Layout:
Ground floor: communal entrance, reception (manned during the day, at night there is a night watchman).
From the hall two lifts go to the floors, covered gallery, entrance to the flat.

7th floor: entrance flat, L-shaped hall, closed kitchen, toilet, bathroom, living room, dining/bedroom, bedroom, spacious storage room, balcony.
The storage room is located on level 1 in the complex.

Living room:
Bright living room with stunning views over the wide surroundings.
The living room is south facing and therefore very sunny, there are windows in the side wall (pleasant light) and there is access to the balcony.

Kitchen:
The closed kitchen is located at the front of the flat.

Bedroom:
The flat features either one or two bedrooms.
Currently, the master bedroom is located at the front of the flat. The second bedroom can be created by splitting off the living room and dining room.

Bathroom:
Bathroom with washbasin, walk-in shower and washing machine connection.
Right next to the bathroom is a separate toilet.

Outdoor space:
Attached to the living room is a lovely sunny balcony/terrace of about 8 m2.

Storage room:
On level 1 in the complex there is a storage room with an area of approx. 3 m2.

Movable property(list):
The flat is delivered empty and as at the time of the viewing.

Parking:
There is opportunity for car parking next to the building.

Service costs:
The service charge for the property is €532.41 per month. The costs for the storage are currently € 16.12 per month.
Service costs include taxes and insurance premiums, major maintenance reserves, heating costs, cleaning of common areas, rubbish collection, newspaper, mail and medicine delivery,
staff salaries, day and night security and fire alarm system, alarm assistance and administration and management costs.

Heating costs:
The advance tax on heating costs is € 85.00 per month
This amount does not include monthly service charges.
Wimbledon has digital radiator meters.

Technical installations:
Heating :Block heating
Hot water :Boiler
Electrical installation :Sufficient groups.

Land type:
The building is located on private land.

Energy label:
Upon legal transfer of the flat right, the seller will hand over an energy label to the buyer.

Delivery & Details:
Delivery in consultation. The flat is also easily accessible for the disabled.
The deed of sale includes an age clause, an asbestos clause and a non-occupancy clause.

We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.930,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 633,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 633,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3321 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom