Mr. F.A. Van Hallweg 4 in Amstelveen 1181 ZT: Woonhuis.

Omschrijving

Dit gezellige familiehuis met een riante tuin, eigen oprit en een garage is op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Ligging:
De karakteristieke woning uit de jaren '50 met veel jaren '30 kenmerken is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Elsrijk. Op loopafstand vindt U onder andere het Stadshart Amstelveen en in de directe nabijheid diverse scholen (basis- en voortgezet...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Mr. F.A. Van Hallweg 4 in Amstelveen 1181 ZT

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Westhove 251187 DB Amstelveen € 1.250.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Dit gezellige familiehuis met een riante tuin, eigen oprit en een garage is op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Ligging:
De karakteristieke woning uit de jaren '50 met veel jaren '30 kenmerken is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Elsrijk. Op loopafstand vindt U onder andere het Stadshart Amstelveen en in de directe nabijheid diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs en de Internationale school) en het busstation. Daarnaast zijn ook het Oude Dorp, met gezellige restaurantjes, het natuurgebied rond De Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos op steenworp afstand gelegen. Het woonhuis zelf kijkt vrij uit op een brede groenstrook die verbonden is met meerdere parken.

Indeling
Begane grond:
Entree geeft toegang tot de ruime hal. Hier bevindt zich de trap naar zowel het souterrain als de boven gelegen etage's. Via de hal bereikt u zowel de keuken als de open woon/eetkamer. De woonkamer beschikt door de vele ramen over voldoende licht gedurende de dag. De ruime tuin, gelegen op het Zuiden, is bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer. In de tuin zijn ook de garage en de berging gesitueerd.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de CV-ketel. Verder is deze ruimte goed als opslag te gebruiken.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers! De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken tevens over een balkon, welke respectievelijk aan de zij en achterkant zijn gelegen. Op deze etage is ook een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Als laatste bereikt u de tweede verdieping. Hier vind u de vijfde slaapkamer, wasmachine aansluiting en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Garage
De garage is aan de zijkant van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca 14 m2

Energielabel
Aan de koper zal een energielabel C worden overhandigd

Oplevering
De oplevering kan spoedig.

Wat u zeker wilt weten
- Woonoppervlakte van c.a. 135 m2 ( eenvoudig uit te breiden )
- Achtertuin op het Zuid-Oosten van c.a. 150m2
- Open haard
- Energielabel C
- 5 Slaapkamers

Vaste Notaris
Voor de koop en levering dient gebruikt gemaakt te worden van Notariskantoor Bellaar te Amstelveen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewoners- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

This cosy family home with a spacious garden, private driveway and garage is looking for a new owner.

Location:
The characteristic house from the 50s with many 30s features is located in the popular and child-friendly neighbourhood Elsrijk. Within walking distance you will find the city centre of Amstelveen and in the immediate vicinity several schools (primary and secondary schools and the International School) and the bus station. The Old Village, with its cosy restaurants, the nature area around De Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos are also just a stone's throw away. The house itself overlooks a wide green strip connected to several parks.

Layout
Ground floor:
Entrance gives access to the spacious hall. Here are the stairs to both the basement and the upper floors. Through the hall you reach both the kitchen and the open-plan living/dining room. The living room has plenty of light throughout the day thanks to the many windows. The spacious garden, facing south, is accessible from both the kitchen and the living room. In the garden you will also find the garage and storage room.

Basement
The basement houses the central heating boiler. This room can also be used as storage.

First floor
Via the stairs, you reach the landing. Here you will find no fewer than four bedrooms! The two bedrooms at the back of the house also have a balcony, located at the side and back respectively. There is also a separate toilet on this floor.

Second floor
Finally, you reach the second floor. Here you will find the fifth bedroom, washing machine connection and the spacious bathroom. The bathroom has a bathtub, shower, washbasin and towel radiator.

Garage
The garage is located on the side of the house and has a surface of approx 14 m2

Energy label
The buyer will receive an energy label C

Delivery
The delivery can be done soon.

What you definitely want to know
- Living area of approx. 135 m2
- Garden on the South East, of approx. 150 m2
- Open fireplace
- Energy label C
- 5 bedrooms

Notary
Notary office Bellaar in Amstelveen should be used for the sale and delivery.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.

At the time of the deed of purchase, the non-occupancy and old-age clause will be included.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 352 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 486 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (16.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (560 bij 247) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 6620 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom