Logger 23

Omschrijving

**english text below**
Fraaie woning gelegen aan de Logger te Amstelveen. De woning beschikt onder andere over een heerlijke woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime zonnige tuin op het oosten.

LOCATIE
Op loopafstand van de woning zijn de winkelcentra Waardhuizen en Middenhoven gelegen met diverse winkels en een supermarkt alsmede lagere en middelbare scholen, en niet te vergeten de Internationale school.
Het sportcomplex Health City, het zwembad De Meerkamp, Golfbaan Amsteldijk, tennis- voetbal- en hockeyvelden, alsmede het Amsterdamse Bos zijn eveneens dichtbij gelegen, net als het natuurgebied met zijn authentieke landschap rond de Amstel waar u in alle rust kunt fietsen, lopen en ook watersport kunt beoefenen. Op 15 minuten afstand treft u het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel aan met zijn verscheidenheid aan restaurants.

De aanwezigheid van de tram- en busverbindingen gelegen op loopafstand (o.a. richting Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen woonhuis goed bereikbaar is.

INDELING
Begane grond
Entree geeft toegang tot de berging, welke ook buitenom bereikbaar is, toilet met fonteintje, meterkast en de woonkamer met open keuken. Via de schuifpui in de ruime woonkamer bereikt u de tuin welke op het oosten gelegen is. De tuin beschikt onder andere over een buitenkraan en een elektrische zonnewering. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse magnetron.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt de badkamer zich op deze verdieping. In de badkamer vindt u een wasmachineaansluiting, toilet, handdoekradiator, wastafel met meubel en een separate douche.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier is de derde slaapkamer van de woning te vinden. Op de overloop is hier de cv installatie aangebracht.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Notariskantoor
Voor de verkoop wordt gebruik gemaakt van een vaste koopakte en een vaste notaris, te weten: Notariskantoor Bellaar, gevestigd te Amstelveen.

WAT U BESLIST WILT WETEN:
• Woonoppervlakte ca. 113 m2
• Tuin, ca. 48 m2, op het oosten gesitueerd.
• Energielabel B
• Grotendeels voorzien van dubbelglas

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewoners - en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Very nice house located at the Logger in Amstelveen. The house features a lovely living room with open kitchen, 3 bedrooms and a spacious sunny garden facing east.

LOCATION
Within walking distance of the house are the shopping centers Waardhuizen and Middenhoven located with various stores and a supermarket as well as primary and secondary schools, not to mention the International School.
The sports complex Health City, the swimming pool De Meerkamp, golf course Amsteldijk, tennis, soccer and field hockey fields, and the Amsterdam Forest are also nearby, as well as the nature reserve with its authentic landscape around the Amstel River where you can quietly cycling, walking and also water sports. 15 minutes away you will find the picturesque Ouderkerk aan de Amstel with its variety of restaurants.

The presence of the streetcar and bus connections located within walking distance (including direction Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), the exit to the A9 (with its direct connection to the ring road around Amsterdam) and the Schiphol Line ensure that this centrally located house is easily accessible.

DESCRIPTION
First floor
Entrance gives access to the storage room, which is also accessible from the outside, toilet, meter cupboard and the living room with open kitchen. Through the sliding doors in the spacious living room you reach the garden which is located on the east. The garden features include an outdoor tap and electric blinds. The kitchen is equipped with various appliances, including a refrigerator with freezer, stove, hood, dishwasher, oven and freestanding microwave.

Second floor
The landing gives access to two bedrooms, one at the front and one at the rear of the house. Also, the bathroom is located on this floor. In the bathroom you will find a washing machine connection, toilet, towel radiator, sink with cabinet and a separate shower.

Second floor
Via the staircase you reach the top floor. Here you will find the third bedroom of the house. On the landing here is the central heating system.

Energy (EPA)
Seller will hand over energy label B to the buyer upon sale.

Movable property
As indicated on the list of movable property.

Notary office
For the sale a fixed deed and a fixed notary will be used, namely: Notary Office Bellaar, located in Amstelveen.

WHAT YOU DEFINITELY WANT TO KNOW:
- Living area approx 113 m2
- Garden, approx 48 m2, located on the east.
- Energy label B
- Mostly double glazed

After reaching the verbal agreement, the buyer must appoint a notary based in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The purchase contract that will be used is the Amsterdam Ring model.
The choice of notary is up to the purchaser. If the buyer has not appointed a notary within these 2 working days, the seller has the right to appoint one.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The purchaser has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to oversee all matters of importance.

At the time of the deed of purchase, the non-occupancy and ageing clause will be included.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.867,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 1903 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties