Margaretha van Borsselenlaan 56

Omschrijving

Prachtige ruime vrijstaande woning van ca. 230m2 in een zeer gewilde straat in Amstelveen. In 2010 werden twee karakteristieke woningen uit de jaren 30 op stijlvolle wijze samengevoegd tot een unieke en riante woning. Het huis met de fraai aangelegde tuin ligt op steenworp afstand van Amsterdam. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met ruim opgezette lanen, prachtige bomen, veel groen en fraaie huizen. Hier kunnen kinderen nog voor de deur spelen en kunt u uw auto altijd voor de deur kwijt.


Locatie/Bereikbaarheid:
De woning is centraal gelegen in een rustige straat in de populaire woonwijk Randwijck. Dichtbij Amsterdam Zuid en op 5 minuten lopen van het Amsterdamse Bos waar meerdere sportclubs, sportvelden en maneges te vinden zijn. Basisscholen, middelbare scholen, de Amity International School en de Vrije Universiteit zijn ook dichtbij. Het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen ring A10/A4 zijn makkelijk en snel bereikbaar, Schiphol is op 15 minuten rijden en met 5 à 10 minuten fietsen bent u bij het Olympisch Stadion en de overdekte winkelcentra ‘Het Stadshart’ en ‘Gelderlandplein’. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de Albert Heijn om de hoek, de winkels aan de Buitenveldertselaan en de Rembrandtweg en bij de uitstekende Le Fournil Bakery aan de Amsterdamseweg. In de directe omgeving van de woning bevinden zich ook diverse tram- en busverbindingen. Met de fiets bent u in slechts enkele minuten bij Station Zuid en Station RAI.

Indeling:
Begane grond:
Via de entreehal met meterkast bereikt u de centrale hal door de originele glas in lood deuren. Deze hal geeft toegang tot een werkkamer, de trap naar de eerste verdieping, separaat toilet met fontein, eetkamer met open keuken en de ruime L-vormige woonkamer die veel leefruimte verschaffen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, combi-magnetron, stoomoven, oven met een 6 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast met vriezer.
De ruime woonkamer met veel ramen is lekker licht. In deze woonkamer is een gezellige open haard aanwezig en op de vloer ligt een prachtig parket. De achterkant van de woonkamer loopt over in een serre met originele glas in looddeuren. Deze serre geeft toegang tot een halletje met 2e toilet. Vanuit het halletje bereikt u de bijkeuken met extra koel/vriescombinatie en wijnkoeler. De bijkeuken is tevens te gebruiken als zijingang van het huis.
Daarnaast verbindt het halletje het woonhuis met de speel/hobbykamer, die natuurlijk ook als tweede werkkamer of kantoor aan huis met aparte toegang gebruikt kan worden. De mooi aangelegde tuin is voorzien van een sproei installatie en tuinhuisje voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap en fietsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping aangekomen, ervaart u direct de ruimte die in dit huis is gecreëerd. Op deze etage zijn 5 slaapkamers, een garderobe/kleedkamer en twee ruime badkamers met toilet aanwezig. De moderne badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en een riante douche/stoomcabine. De tweede badkamer gelegen aan de achterzijde, is in een lichte kleurstelling met Spaans/Portugese invloeden uitgevoerd en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een toilet.

Wat u zeker wilt weten:
- Woning van 230m2²
- Eigen grond
- Zeer riante achtertuin
- Volledig voorzien van dubbel glas
- 10 zonnepanelen
- Parkeren via vergunningstelsel. Bron: Parkeren en Verkeer gemeente Amstelveen
- Kantoor aan huis mogelijk
- Oplevering in overleg.
- Mogelijkheid (op termijn) tot overname van een garagebox gelegen op ca. 100 meter afstand van de woning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

*****
ENGLISH TRANSLATION
Beautiful spacious detached house of approx 230m2 in a highly popular street in Amstelveen. In 2010, two characteristic houses from the 30s were stylishly merged into a unique and spacious home. The house with the beautifully landscaped garden is just steps away from Amsterdam. The house is located in a child-friendly neighborhood with spacious avenues, beautiful trees, lots of greenery and beautiful houses. Here the children can still play in front of the door and can always park your car in front of the door.

Location/Accessibility:
The house is centrally located in a quiet street in the popular residential area Randwijck. Close to Amsterdam South and 5 minutes walk from the Amsterdam Forest where several sports clubs, sports fields and riding stables can be found. Elementary schools, high schools, the Amity International School and the Vrije Universiteit are also nearby. The center of Amsterdam and the A10/A4 ring roads are easily and quickly accessible, Schiphol Airport is 15 minutes away and in 5 to 10 minutes cycling you are at the Olympic Stadium and the indoor shopping centers 'Het Stadshart' and 'Gelderlandplein'. For your daily shopping you can also visit the Albert Heijn around the corner, the stores at Buitenveldertselaan and Rembrandtweg and the excellent Le Fournil Bakery on Amsterdamseweg. In the immediate vicinity of the house are also several public streetcar and bus connections. By bike you can reach Station Zuid and Station RAI in just a few minutes.

Layout:
Groundfloor:
Through the entrance hall with meter cupboard you will reach the central hall through the original stained glass doors. This hall gives access to a study, the stairs to the second floor, separate toilet with fountain, dining room with open kitchen and the spacious L-shaped living room providing plenty of living space. The luxury kitchen is fully equipped, including a Quooker, combination microwave, steam oven, oven and a 6 burner stove, dishwasher, extractor and an American fridge with freezer.
The spacious living room with many windows is nice and bright. The living room has a cozy fireplace and a beautiful parquet floor. The back of the living room runs into a conservatory with original stained glass doors. This conservatory gives access to a hallway with a 2nd toilet. From the hall you reach the utility room with extra fridge / freezer and wine cooler. The utility room can also be used as a side entrance to the house.
In addition, the hallway connects the house with the play / hobby room, which of course can also be used as a second study or home office with a separate entrance. The beautifully landscaped garden has a sprinkler system and garden shed for storing your (garden) tools and bicycles.

Second floor:
Arriving on the second floor, you will immediately experience the space created in this house. On this floor there are 5 bedrooms, a wardrobe/dressing room and two spacious bathrooms with toilet. The modern bathroom located at the front of the house is equipped with a toilet, double sink and a spacious shower/steam room. The second bathroom located at the rear, is in a light color scheme with Spanish/Portuguese influences and is equipped with a double sink, bathtub and a toilet.

What you definitely want to know:
- Property of 230m2
- Own land
- Very spacious backyard
- Fully double glazed
- 10 solar panels
- Parking via permit system. Source: Parking and Traffic Municipality Amstelveen
- Home office is possible
- Delivery in consultation.
- Possibility (in time) to acquire a garage box located approximately 100 meters from the house.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The purchaser has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.795.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 382 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 806 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, Inloopdouche, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-10-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 2729 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 2728 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties