Omschrijving
**English text below**** Listed by a MvA Certified Expat Broker**
Lichte FAMILIEWONING van 111 m2 met 4 slaapkamers, een diepe beschutte tuin op het noorden in de groene Amstelveense wijk Kostverloren, nabij Amsterdam en op loopafstand van het recreatie- en wandelgebied de Amstelveense Middelpolder. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke straat....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
**English text below**** Listed by a MvA Certified Expat Broker**
Lichte FAMILIEWONING van 111 m2 met 4 slaapkamers, een diepe beschutte tuin op het noorden in de groene Amstelveense wijk Kostverloren, nabij Amsterdam en op loopafstand van het recreatie- en wandelgebied de Amstelveense Middelpolder. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke straat.
OMGEVING
Het woonhuis is zeer centraal gelegen in een gemoedelijke woonwijk nabij het winkelcentrum Kostverloren (voor uw dagelijkse boodschappen), het Stadshart, openbaar vervoer en recreatiegebied de "Amstelveense Middelpolder".
INDELING
Begane grond:
Via de zonnige voortuin op het zuiden bereikt u de voordeur. Entree met garderobe en meterkast. Hal met toiletruimte met toilet en fonteintje, verdiepte trapkast. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning over de volle breedte een groot raam met dubbele beglazing, aan de achterzijde een groot raam met terrasdeur. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken heeft u toegang tot de heerlijke diepe achtertuin. De keuken beschikt over diverse apparatuur van Bosch zoals de 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron. In de achtertuin staat de stenen berging, voorzien van electra en er is een achterom.
1e verdieping:
Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers; beide voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde wordt de 3e kleine kamer gebruikt als wasruimte waar nu de wasmachine en droger staan opgesteld. De royale badkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een ruime douche, 2e toilet, 2 wastafels en een ligbad.
2e verdieping:
overloop met opbergruimte en veluxraam. Ruime en lichte kamer met aan voor- en achterzijde een dakkapel met schuiframen. De kleine kamer aan de achterzijde beschikt ook een dakkapel met schuiframen. Tevens hangt hier de cv ketel. Aan beide zijde van de kamers bevinden zicht knieschotten voor extra bergruimte.
WAT U ZEKER WILT WETEN
* Woonoppervlak ca. 111 m2, totaal tuinoppervlakte 94 m2
* Perceeloppervlak 158 m2
* 4 slaapkamers en ruime badkamer
* CV-installatie (Nefit), jaarlijks onderhouden, 2013
* Ruime achtertuin op het noorden met achterom en stenen berging met elektra
Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel C.
Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.
Koopakte en bijzonderheden:
Oplevering vindt plaats in overleg.
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Bright and airy FAMILY HOME (111 m2) with 4 bedrooms, a deep and private north-facing garden in the green Kostverloren area in Amstelveen, near Amsterdam and within walking distance of the recreational Amstelveense Middelpolder area. The property is located in a quiet family-friendly street.
SURROUNDING AREA
The property is particularly centrally located in a residential area near Kostverloren shopping centre, where you can find everything for your daily shopping, and het Stadshart, public transport and the recreational Amstelveense Middelpolder area.
LAYOUT
Ground floor:
You reach the front door via the sunny south-facing front garden. Entrance with wardrobe and meter cupboard. Hall and along the hall the toilet with small washbasin and the deep storage cupboard underneath the stairs. The bright living room has a large double-glazed window at the front, which runs along the full width of the property; at the rear of the living room is a large window and a terrace door. You can access the charming deep back garden from both the dining room and the kitchen. The kitchen has various Bosch kitchen appliances, including an induction cooker (4 burners), an extractor hood, a fridge, a freezer and a combined oven-microwave. The back garden has a stone building with power supply and a rear entrance.
First floor:
This floor has two good-sized bedrooms, both of which include a fitted wardrobe. The smaller third room is currently used as utility room and houses the washing machine and drier. The large family bathroom is located at the rear and includes a large shower, a second toilet, two washbasins and a bathtub.
Second floor:
Landing with storage space and Velux room. Spacious and light room with a dormer window at both the front and back, with sliding windows. The small room at the rear also has a dormer window with sliding windows. This is also where the central heating boiler is located. Both rooms have ample storage space beneath the eaves.
WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
* Living area of approx. 111 m2, total garden space 94 m2
* Plot size 158 m2
* 4 bedrooms and a large family bathroom
* Central heating boiler (Nefit, 2013), annually maintained
* Generously proportioned north-facing back garden with stone building and power supply.
Energy (EPA)
The seller will provide an energy label C once the sale is concluded.
Moveable objects
As included on the list of moveable objects.
Deed of purchase and specifics:
Delivery takes place in consultation.
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.
The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
SURROUNDING AREA
The property is particularly centrally located in a residential area near Kostverloren shopping centre, where you can find everything for your daily shopping, and het Stadshart, public transport and the recreational Amstelveense Middelpolder area.
LAYOUT
Ground floor:
You reach the front door via the sunny south-facing front garden. Entrance with wardrobe and meter cupboard. Hall and along the hall the toilet with small washbasin and the deep storage cupboard underneath the stairs. The bright living room has a large double-glazed window at the front, which runs along the full width of the property; at the rear of the living room is a large window and a terrace door. You can access the charming deep back garden from both the dining room and the kitchen. The kitchen has various Bosch kitchen appliances, including an induction cooker (4 burners), an extractor hood, a fridge, a freezer and a combined oven-microwave. The back garden has a stone building with power supply and a rear entrance.
First floor:
This floor has two good-sized bedrooms, both of which include a fitted wardrobe. The smaller third room is currently used as utility room and houses the washing machine and drier. The large family bathroom is located at the rear and includes a large shower, a second toilet, two washbasins and a bathtub.
Second floor:
Landing with storage space and Velux room. Spacious and light room with a dormer window at both the front and back, with sliding windows. The small room at the rear also has a dormer window with sliding windows. This is also where the central heating boiler is located. Both rooms have ample storage space beneath the eaves.
WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
* Living area of approx. 111 m2, total garden space 94 m2
* Plot size 158 m2
* 4 bedrooms and a large family bathroom
* Central heating boiler (Nefit, 2013), annually maintained
* Generously proportioned north-facing back garden with stone building and power supply.
Energy (EPA)
The seller will provide an energy label C once the sale is concluded.
Moveable objects
As included on the list of moveable objects.
Deed of purchase and specifics:
Delivery takes place in consultation.
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.
The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.180,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
374 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-01-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (12.0 m bij 5.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceelnummer
5346
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.