Johannes Calvijnlaan 57 in Amstelveen 1185 BL: Appartement.

Omschrijving

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Schitterend luxe 3-kamer hoekappartement inclusief 2 parkeerplaatsen, gelegen in het in 2002 gebouwde appartementencomplex ‘De Linden’ met uitkijk op het park. Het is een fraai luxueus gebouw met afgesloten entree met videofooninstallatie, prachtig atrium, twee glazen liften, een ondergelegen parkeergarage en gemeenschappelijke...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Johannes Calvijnlaan 57 in Amstelveen 1185 BL

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Schitterend luxe 3-kamer hoekappartement inclusief 2 parkeerplaatsen, gelegen in het in 2002 gebouwde appartementencomplex ‘De Linden’ met uitkijk op het park. Het is een fraai luxueus gebouw met afgesloten entree met videofooninstallatie, prachtig atrium, twee glazen liften, een ondergelegen parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling.

OMGEVING
De ligging van het appartement is zeer gunstig met alle voorzieningen in de nabijheid. Het Stadshart, een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden én een groot busstation met snelle verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam, bevindt zich op loofafstand (10 minuten). Op korte afstand ligt het Oude Dorp met gezellige restaurants en diverse winkels. Ook recreatiemogelijkheden, zoals het Amsterdamse Bos zijn snel bereikbaar. Diverse scholen (o.a. internationale school) en een groot aanbod aan sportverenigingen vindt u in de buurt. De wijk is zeer goed bereikbaar en ligt in de nabijheid van de op- en afritten van de A9 en metrostation Ouderkerkerlaan.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie.
Tweede verdieping: Voordeur naar het appartement. Ruime hal met videofooninstallatie, garderobe en uitgebreide meterkast. De naastgelegen inpandige berging is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar en biedt ruimte voor opslag, opstellingsmogelijkheid van de wasmachine en droger als ook de CV-installatie en mechanische ventilatie unit. Toiletruimte met wandcloset met geaderd wit marmer betegelde achterwand, fonteintje, inbouwspots en grijze vloer- en wandtegels. De luxe badkamer, met eveneens een geaderd marmer betegelde wand, is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche met stort- en handdouche en draingoot. Zowel de douche als het bad hebben een thermostatische mengkraan. Het mooie Villeroy & Boch wastafelmeubel met mengkraan heeft een 3-luik spiegelkast met verlichting en stopcontact. Ook is er een design radiator en vloerverwarming aanwezig.

De royale masterbedroom beschikt over inbouwspots, een grote 2-deurskastenwand met bijpassende wandspiegel en een kabel- en telefoonaansluiting. De tweede ruime slaapkamer heeft een ethernetaansluiting, inbouwspots en is ook gelegen aan de koele noordzijde.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale woonkamer met toegang tot het ruime terras gelegen op het oosten. De woonkamer beschikt over een in 2020 geplaatste airco. Het terras heeft een nieuwe elektrisch bedienbare zonneluifel en een buitenkraan, u kunt er fijn vertoeven en genieten van het fraaie en groene uitzicht. Het gehele appartement is voorzien van een goed doordacht lichtplan met inbouwspots met LED verlichting. In de woonkamer en slaapkamers zijn deze voorzien van een dimmer. In de woonkamer en kleinere slaapkamer hangen recent geplaatste luxaflex lamellen, in de masterbedroom vitrages en gordijnen. Ook is het gehele appartement voorzien van een gerookte eikenhoutenvloer.

De zeer luxe en hoogwaardige open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft diverse inbouwapparatuur van Neff; koelkast met vriesvak en vershoudlade, magnetron, hete lucht oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Gaggenau recirculatiekap en een wijnklimaatkast van het merk Liebherr. Tevens biedt de keuken zeer veel kastruimte waarvan enkele kasten beschikken over een geavanceerd uitschuifsysteem. De keuken heeft een grijze tegelvloer en een prachtig werkblad met een extra brede gootsteen van geperst natuursteen.

In de onderbouw zijn twee parkeerplaatsen die bij het appartement verkocht worden en er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
- Woonoppervlakte 122 m²
- Hoekappartement met balkon op het oosten van ca. 13 m²
- Lift aanwezig
- 2 Eigen parkeerplaatsen in onderliggende parkeerkelder
- Inpandige berging bij appartement op 2e verdieping
- Dubbele beglazing, airco (2020), elektrisch bedienbare zonneluifel (2020), raambekleding (2020) aanwezig
- CV ketel 2021
- Bouwjaar 2002
- Service kosten: appartement € 172,02 en per parkeerplaats € 14,08 per maand
- Gehele appartement is strak gestuukt en voorzien van een lichtplan met LED inbouwspots
- Gehele appartement voorzien van een eikenhoutenvloer

ENERGIELABEL
Verkoper geeft bij de overdracht een energielabel B aan de koper.

ROERENDE ZAKEN
Zoals vermeld in de lijst van roerende zaken.

KOOPAKTE EN OPLEVERING
Oplevering vindt plaats in overleg maar kan op zeer korte termijn.
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Beautiful luxury 3-room corner apartment including 2 parking spaces, located in the apartment complex 'De Linden', built in 2002, with a view of the park. It is a beautiful, luxurious building with a closed entrance with videophone system, a beautiful atrium, two glass elevators, an underground parking garage and communal bicycle shed.

SURROUNDINGS
The location of the apartment is very convenient with all amenities nearby. The Stadshart, a modern and luxurious shopping area with entertainment options and a large bus station with fast connections to Schiphol and Amsterdam, is within walking distance (10 minutes). The Old Village with cozy restaurants and various shops is a short distance away. Recreational facilities such as the Amsterdamse Bos are also quickly accessible. Various schools (including an international school) and a wide range of sports clubs can be found in the area. The district is very easily accessible and is close to the entrances and exits of the A9 and the Ouderkerkerlaan metro station.

Layout:
Ground floor: closed entrance with mailboxes and doorbells with videophone system.
Second floor: Front door to the apartment. Spacious hall with videophone system, wardrobe and extensive meter cupboard. The adjacent indoor storage room is accessible from the outside as well as from the inside and offers space for storage, installation options for the washing machine and dryer as well as the central heating system and mechanical ventilation unit. Toilet room with wall closet with veined white marble tiled back wall, sink, recessed spotlights and gray floor and wall tiles. The luxurious bathroom, also with a veined marble tiled wall, has a bath, spacious walk-in shower with rain and hand shower and drain gutter. Both the shower and the bath have a thermostatic mixer. The beautiful Villeroy & Boch washbasin furniture with mixer tap has a 3-panel mirror cabinet with lighting and socket. There is also a design radiator and underfloor heating.

The spacious master bedroom has recessed spotlights, a large 2-door wardrobe with matching wall mirror and a cable and telephone connection. The second spacious bedroom has an Ethernet connection, recessed spotlights and is also located on the cool north side.

From the hall you have access to the very spacious living room with access to the spacious terrace located on the east. The living room has air conditioning installed in 2020. The terrace has a new electrically operating awning and an outside tap, you can relax and enjoy the beautiful and green view. The entire apartment has a well-thought-out lighting plan with recessed spotlights with LED lighting. These are equipped with a dimmer in the living room and bedrooms. The living room and smaller bedroom have recently installed blinds. In the master bedroom net curtains and curtains.
The entire apartment is equipped with a smoked oak floor.

The very luxurious and high-quality open kitchen is fully equipped and has various built-in appliances from Neff; refrigerator with freezer and fresh drawer, microwave, convection oven, dishwasher, 5-burner gas hob with wok burner, Gaggenau recirculation hood and a wine climate cabinet of the brand Liebherr. The kitchen also offers a lot of cupboard space, some of which have an advanced pull-out system. The kitchen has a gray tiled floor and a beautiful worktop with an extra wide sink made of pressed natural stone.

In the basement are two parking spaces that are sold with the apartment and there is a communal bicycle shed.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
- Living area 122 m²
- Corner apartment with east-facing balcony of approximately 13 m²
- Elevator present
- 2 Private parking spaces in the underlying parking basement
- Indoor storage room at the apartment on the 2nd floor
- Double glazing, air conditioning (2020), electrically operating awning (2020), window coverings (2020) present
- Central heating boiler 2021
- Year of construction 2002
- Service costs: apartment € 172.02 and per parking space € 14.08 per month
- Entire apartment is plastered tightly and equipped with a light plan with LED recessed spots
- Entire apartment has an oak floor

ENERGY LABEL
The seller gives the energy label B to the buyer upon transfer.

MOVABLE PROPERTY
As stated in the list of movable property.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation but can be very soon.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.487,80 Aanvaarding Per 15-12-2021 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 6069 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom