Terug naar de resultaten
Verkocht
Catharina Van Clevelaan 6 in Amstelveen 1181 BH

Catharina van Clevelaan 6

1181 BH Amstelveen
Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIG CHARMANT JAREN ’30 HERENHUIS met 4 slaapkamers, gelegen in het kindvriendelijke ‘Randwijck’ (Amstelveen-Noord). Deze vriendelijke woning met veel authentieke details heeft een zeer diepe achtertuin van ca. 20 meter waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de tuin met achterom staat achterin de garage/ hobbyruimte, welke in 2005 geheel opnieuw gebouwd is.

OMGEVING
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
PRACHTIG CHARMANT JAREN ’30 HERENHUIS met 4 slaapkamers, gelegen in het kindvriendelijke ‘Randwijck’ (Amstelveen-Noord). Deze vriendelijke woning met veel authentieke details heeft een zeer diepe achtertuin van ca. 20 meter waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de tuin met achterom staat achterin de garage/ hobbyruimte, welke in 2005 geheel opnieuw gebouwd is.

OMGEVING
De woning bevindt zich op loopafstand van het mooie 'Amsterdamse Bos'. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende supermarkten en kleinschalige winkelcentra in de buurt. Het Stadshart van Amstelveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Basis-/ en middelbare scholen liggen voor kinderen plezierig dichtbij.
De locatie is gunstig ten aanzien van het openbaar vervoer naar Amsterdam. De A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: voortuin, entree (met originele wandtegels en granieten vloer), toiletruimte met toilet en fonteintje, hal met toegang naar woonkamer, trap naar de eerste verdieping, woon- en eetkamer, keuken aan de achterzijde, zeer diepe achtertuin op het noorden, garage, achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken, vier slaapkamers, badkamer, balkon voorzijde, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: vliering, CV, voormalig dakterras aan achterzijde.

Woonkamer & Keuken
De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een erker, aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer staat de houtgestookte openhaard opgesteld. Aan de achterzijde staat bij de authentieke marmeren schouw een elektrische sfeerkachel. Op de vloer ligt een massief houten Merbau houten vloer.
De keuken in Oudhollandse bouwstijl ligt aan de achterzijde. De keuken beschikt over een keukenschouw met afzuigkap, Oudhollands handgeschilderde wandtegels, Boretti gasfornuis met elektrische oven, inbouw koelkast onder het terrazzo aanrecht en de deur naar de ruime kelder.

Tuin
Aan de voorzijde ligt de tuin met pergola op het zuiden (ca 13 m2).
De circa 22 meter diepe achtertuin met terrassen en fraaie begroeiing ligt op het noorden maar er is altijd een zonnige plek te vinden. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en ouders genieten op het terras van mooie zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een garage/hobbyruimte met vliering, voorzien van elektra en water. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 (slaap)kamers. Vanuit grotere slaapkamer aan de voorzijde kunt u vliering bereiken. Aan de achterzijde heeft voorheen een ruim zonneterras gelegen (2017 is het platte dak vernieuwd)

Badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. De lichtkoepel zorgt voor veel daglicht.

C.V. Ruimte/ wasruimte
De CV ketel (Nefit, 2004) staat opgesteld op de zolder/vliering. De wasmachine bevindt zich in een ruime inbouwkast op de eerste verdieping.

Kelder,
De 'drijvende' kelder van beton is voorzien van twee dompelpompen voor de afvoer van grondwater. De kelder ligt onder het gehele woonoppervlakte van de BG en biedt zeer veel opslagruimte middels schapplanken.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel E.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

WAT U BESLIST WILT WETEN:
* Bouwjaar 1926
* Woonoppervlakte 116 m2
* Perceeloppervlakte 232 m2
* Garage (in 2005 heel vernieuwd), momenteel in gebruik als hobbyruimte. Electra en wateraansluiting aanwezig.
* Voortuin ca 13 m2, achtertuin ca 136 m2
* plat dak achterzijde 2e verdieping in 2017 geheel vernieuwd (voormalig dakterras en kan met weining aanpassingen weer als zodanig gebruikt worden). Dakkapel is in 2008 geplaatst
* In de buurt is er betaald parkeren. Informatie over parkeervergunningen vindt u op de website van de Gemeente Amstelveen (€40,- per jaar).

Koopakte en bijzonderheden
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
 
BEAUTIFUL CHARMING 1930s HOUSE with 4 bedrooms, located in the child-friendly 'Randwijck' (Amstelveen-Noord). This friendly house with many authentic details has a very deep backyard of about 20 meters where children can play. In the garden at the back is the garage / hobby room, which was completely rebuilt in 2005.

SURROUNDINGS
The house is within walking distance of the beautiful 'Amsterdams Forest'. Here you can enjoy walking, jogging, cycling or use the various sports facilities (hockey, tennis, football, riding stables, etc.). For daily shopping you can go to the various supermarkets and small-scale shopping centers in the area. The Stadshart of Amstelveen can be reached within a few minutes by bike and has a very wide range of shops, restaurants and entertainment options. Primary and secondary schools are pleasantly close for children.
The location is favorable with regard to public transport to Amsterdam. The A10 and A9 are easily and quickly accessible.

LAYOUT
Ground floor: front garden, entrance (with original wall tiles and granite floor), toilet room with toilet and sink, hall with access to living room, stairs to the first floor, living and dining room, kitchen at the rear, very deep north-facing backyard, garage, back-entrance.
First floor: landing with access to all rooms, four bedrooms, bathroom, balcony at the front, stairs to the second floor.
Second floor: loft, central heating, former roof terrace at the rear.

Living room & Kitchen
The bright living room has a bay window at the front of the house, and French doors to the terrace and the deep backyard at the rear. At the front of the living room is the wood-burning fireplace. At the rear of the authentic marble fireplace is an electric fireplace. On the floor is a solid wooden Merbau wooden floor.
The kitchen in Old Dutch architectural style is located at the rear. The kitchen has a kitchen fireplace with extractor hood, Old Dutch hand-painted wall tiles, Boretti gas stove with electric oven, built-in refrigerator under the terrazzo countertop and the door to the spacious cellar.

Garden
At the front is the garden with pergola south-facing (approx. 13 m2).
The approximately 22 meters deep backyard with terraces and beautiful vegetation faces north, but there is always a sunny spot to be found. Children can play here and parents enjoy beautiful summer evenings on the terrace. At the back of the garden is a garage/hobby room with attic, electricity and water. The garden can also be reached through a back entrance.

Bedrooms
There are 4 (bed) rooms on the first floor. You can reach the loft from the larger bedroom at the front. A spacious sun terrace was previously located at the rear (the flat roof was renewed in 2017)

Bathroom
On the first floor is the bathroom with a bath, shower, sink and toilet. The skylight provides plenty of daylight.

C.H. room/ laundry room
The central heating boiler (Nefit, 2004) is located in the attic/loft. The washing machine is located in a spacious built-in cupboard on the first floor.

Basement
The 'floating' concrete basement is equipped with two submersible pumps for the drainage of groundwater. The basement is located under the entire living area of the Groundfloor and offers a lot of storage space through shelves.

Energy (EPA)
When selling, the seller hands over an energy label E.

Movable objects
As indicated on the list of movable objects.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
* Year of construction 1926
* Living area 116 m2
* Plot area 232 m2
* Garage (renovated in 2005), currently used as a hobby room. Electricity and water connection available.
* Front garden approx 13 m2, backyard approx 136 m2
* flat roof at the back of the 2nd floor completely renovated in 2017 (former roof terrace and can be used again as such with few adjustments). Dormer window was installed in 2008
* There is paid parking nearby. Information about parking permits can be found on the website of the Municipality of Amstelveen (€40 per year).

Deed of sale and details
Delivery takes place in consultation.

After the verbal agreement has been reached, the buyer must appoint a civil-law notary established in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model.
The choice of the notary is up to the buyer. If the buyer has not appointed a notary within these 2 working days, the seller has the right to appoint one.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

At the time of the purchase deed, the abest and age clause will be included.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.327,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 544 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-12-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy ( Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (22.85 m bij 6.52 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 15 m² (537 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 3041 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Catharina van Clevelaan 6, 1181 BH Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring