VERKOCHT: Trompenburg 33 in Amstelveen 1181 NM: Woonhuis.

Omschrijving

Ruim uitgebouwde lichte FAMILIEWONING met zeer royale open woonkeuken aan de zonnige achterzijde van de woning, 4 slaapkamers, een beschutte tuin en zonnig dakterras op het ZUIDEN, op een gewilde locatie in Amstelveen Noord (ELSRIJK). De woning ligt aan een rustige zijstraat van de Rembrandtweg.

OMGEVING
Het woonhuis is zeer centraal gelegen in een gemoedelijke woonwijk nabij de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Stromboli 101186 CH Amstelveen € 675.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Ruim uitgebouwde lichte FAMILIEWONING met zeer royale open woonkeuken aan de zonnige achterzijde van de woning, 4 slaapkamers, een beschutte tuin en zonnig dakterras op het ZUIDEN, op een gewilde locatie in Amstelveen Noord (ELSRIJK). De woning ligt aan een rustige zijstraat van de Rembrandtweg.

OMGEVING
Het woonhuis is zeer centraal gelegen in een gemoedelijke woonwijk nabij de winkelstrip aan de Rembrandtweg (voor uw dagelijkse boodschappen), het Stadshart, speeltuin, (internationale) scholen, kinderopvang en naschoolse opvangmogelijkheden, sportvoorzieningen en diverse parken. Binnen een paar minuten bevindt u zich in het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is optimaal: busstation Amstelveen, tram 5 alsmede de uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) zijn binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Via de vriendelijk begroeide voortuin bereikt u de voordeur. Entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning over de volle breedte een groot raam met dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met 2,5 meter waardoor een lichte en zeer ruime woon-/eetkeuken is ontstaan. De schuifpuit en keukendeur geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De open keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een dubbele gootsteen. In het woon- en keukengedeelte ligt een houten vloer.
In de achtertuin staat de stenen berging voorzien van elektra en een gevelkachel. Ook is er een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers; beide voorzien van inbouwkasten. De Masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm. De naast gelegen (voormalige slaap-)kamer doet momenteel dienst als royale walk-in kledingkast. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
De ruime overloop biedt momenteel plaats aan een hobbyhoek. Op de 2e verdieping ligt de vierde, ruime slaapkamer voorzien van wastafel en knieschotten voor veel bergruimte. Zowel de grote schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde als de 2 grote veluxramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglichttoetreding. Het zonnige dakterras meet maar liefst 13 m2. In de kleine kamer/kast aan de voorzijde staan de wasmachine en droger opgesteld en hangt de CV ketel.

WAT U ZEKER WILT WETEN
* Woonoppervlak ca. 135 m2
* Perceeloppervlak 130 m2
* 4 slaapkamers
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* CV-installatie uit 2014 (Vaillant)
* Ruime achtertuin op het zuiden met achterom en stenen berging
* Zonneterras op tweede verdieping, gelegen op het zuiden (aan de achterzijde)
* In de buurt is er betaald parkeren. Informatie over parkeervergunningen vindt u op de website van de Gemeente Amstelveen (€40,- per jaar).

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel C.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden
Oplevering vindt plaats in overleg.
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Spaciously developed bright FAMILY HOME with very spacious open kitchen at the sunny rear of the house, 4 bedrooms, a sheltered garden and sunny SOUTH-facing roof terrace, in a popular location in Amstelveen Noord (ELSRIJK). The house is located on a quiet side street of the Rembrandtweg.

SURROUNDINGS
The house is centrally located in a pleasant residential area near the shopping strip on the Rembrandtweg (for your daily groceries), the City Center, playground, (international) schools, childcare and after-school facilities, sports facilities and various parks. Within a few minutes you are in the Amsterdamse Bos. The accessibility is optimal: bus station Amstelveen, tram 5 and the highways (A2, A9 and ring road A10) are within easy reach.

LAYOUT
Ground floor:
You reach the front door through the friendly vegetated front garden. Entrance with wardrobe, meter cupboard and toilet room with toilet and hand basin. The bright living room has a large window with double glazing across the full width of the house. At the rear, the house has been expanded over the full width by 2.5 meters, creating a light and very spacious living / dining kitchen. The sliding door and kitchen door give access to the sunny backyard on the south. The open kitchen has a 6-burner gas stove with oven, extractor, dishwasher, refrigerator and a double sink. The living and kitchen area has a wooden floor.
In the backyard is the stone shed with electricity and a wall heater. There is also a back entrance.

1st floor:
Here are 2 large bedrooms; both with fitted wardrobes. The master bedroom at the rear has an electric awning. The adjacent (former bedroom) room currently serves as a spacious walk-in wardrobe. The bathroom is at the front and has a bath, 2nd toilet, sink and towel radiator.

2nd floor:
The spacious landing currently offers space for a hobby corner. On the 2nd floor is the fourth, spacious bedroom with sink and knee bulkheads for plenty of storage space. Both the large sliding doors to the roof terrace at the rear and the 2 large velux windows at the front provide plenty of daylight. The sunny roof terrace measures no less than 13 m2. The washing machine and dryer are installed in the small room / cupboard at the front where also the central heating boiler is installed.

WHAT YOU SURE TO KNOW
* Living area approx. 135 m2
* Plot area 130 m2
* 4 bedrooms
* Plastic frames with double glazing
* Heating installation from 2014 (Vaillant)
* Spacious backyard on the south with back and stone shed
* Sun terrace on the second floor, located on the south (at the rear)
* There is paid parking in the neighborhood. Information about parking permits can be found on the website of the Municipality of Amstelveen (€ 40 per year).

ENERGY LABEL
The seller gives an energy label C to the buyer upon transfer.

OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS
Delivery takes place in consultation.
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after
having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two
working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness,
inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are
indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent
is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert
(NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with
regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and
conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an
expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.814,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant eco tec plus (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.11 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 7605 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom