VERKOCHT: Maria Dermoutlaan 8 in Amstelveen 1187 VL: Woonhuis.

Omschrijving

Royaal opgezette familiewoning met zwembad en een (11m) diepe achtertuin op het zuidoosten, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Amstelveen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt daar over dubbele schuifpuien.

Deze woning is gelegen in Westwijk, waar alle scholen en winkels op loopafstand zijn te bereiken. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A-2, A-9 en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Maria Dermoutlaan 8 in Amstelveen 1187 VL

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Icaruslaan 301185 JM Amstelveen € 799.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Royaal opgezette familiewoning met zwembad en een (11m) diepe achtertuin op het zuidoosten, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Amstelveen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt daar over dubbele schuifpuien.

Deze woning is gelegen in Westwijk, waar alle scholen en winkels op loopafstand zijn te bereiken. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A-2, A-9 en A-10) zijn tevens op korte afstand te bereiken. Op loopafstand bevinden zich speeltuintjes en een skatebaan.

INDELING
Begane grond:
Fraai en royale entree/hal met speelse vide, modern toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, berging/bijkeuken zowel van buiten als van binnenuit te bereiken. In het midden van de woonkamer bevindt zich de gasopenhaard met prachtige schouw. De ruime en uitgebouwde woonkamer/eetkamer geeft toegang naar de zonnige achtertuin middels twee schuifpuien. In de diepe achtertuin ligt het luxe privé zwembad, het zonnige terras en de berging. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: elektrische kookplaat, extra brede afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast/vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met daglichttoetreding, separate toiletruimte met fonteintje, 3/4 ruime slaapkamers en badkamer. De masterbedroom beschikt over een eigen luxe walkin closet. De badkamer is voorzien van een extra ruime douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel, design radiator, vloerverwarming en inbouwspots.
Middels een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken.

Tuinen:
Aan de voorzijde ligt en tuin (noordwest) met carport en parkeren op eigen terrein. De bijna 9 meter brede achtertuin op het zuidoosten heeft een eigen zwembad, heerlijk voor de zomer periode!

WAT U ZEKER WILT WETEN
- Woonoppervlakte circa 193 m², gelegen op eigen grond 260 m².
- Bouwjaar 1997
- Goed onderhouden
- Certificaat beveiligde woning
- Dubbele beglazing
- Airconditioning in de woonkamer en 3-tal slaapkamers en hal boven
- Buitenschilderwerk is in 2018 gedaan
- Rolluiken
- Parkeren onder de ruime carport op eigen terrein
- Aangelegd zwembad
- Oplevering per direct mogelijk

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop het officiële energielabel, momenteel voorlopig energielabel B.

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Spacious family home with swimming pool and a (11m) deep southeast-facing backyard, located in a child-friendly neighborhood in Amstelveen. The house has been expanded at the rear and has double sliding doors.

This house is located in Westwijk, where all schools and shops are within walking distance. Public transport and various highways (A-2, A-9 and A-10) are also within a short distance. Within walking distance are playgrounds and a skating rink.

LAYOUT
Ground floor:
Beautiful and spacious entrance / hall with nice loft, modern toilet room with hanging toilet and sink, storage / utility room accessible from the outside as well as from the inside. In the middle of the living room is the gas fireplace with a beautiful chimneypiece. The spacious and expanded living room / dining room gives access to the sunny backyard through two sliding doors. The luxurious private swimming pool is located in the deep backyard as well as the sunny terrace and the shed. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, namely: electric hob, extra wide extractor hood, Quooker, oven, microwave, American fridge / freezer and dishwasher.

First floor:
Landing with daylight, separate toilet with washbasin, 3/4 spacious bedrooms and bathroom. The master bedroom has its own luxurious walk-in closet. The bathroom has an extra spacious shower cabin, bath, double washbasin with furniture, design radiator, underfloor heating and recessed spotlights.
The spacious attic can be reached through a loft ladder.

Gardens:
At the front is a garden (northwest) with carport and parking on site. The almost 9 meter wide backyard on the southeast has its own swimming pool, great for the summer season!

WHAT YOU SURE TO KNOW
- Living area approximately 193 m², located on its freehold land 260 m².
- Year of construction 1997
- Well maintained
- Certificate secured residence
- Double glazing
- Air conditioning in the living room, 3 bedrooms en hallway upstairs
- Exterior painting was done in 2018
- Blinds
- Parking under the spacious carport on site
- Swimming pool
- Delivery takes place in consultation but can be done quickly

ENERGY (EPA)
The seller will provide the energy label once the sale is concluded, currently provisional energy label B.

OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

Deed of purchase and specifics
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.118,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 745 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.0 m bij 8.88 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 6526 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom