Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Karselaan 42 in Amstelveen 1182 BR

Nieuwe Karselaan 42

1182 BR Amstelveen
€ 999.950,- v.o.n.

Omschrijving

!! Uniek in Amstelveen !!
Een kleinschalig transformatieproces waarbij twee schitterende herenhuizen worden gerealiseerd op eigen grond.

Wat kunt u verwachten
Een comfortabel woonhuis met een bruto vloeroppervlak van 235m2 en een netto gebruiksoppervlak  van 184 m2 over 3 woonlagen.
De buitenmaatvoering bedraagt ca 13 meter...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

!! Uniek in Amstelveen !!
Een kleinschalig transformatieproces waarbij twee schitterende herenhuizen worden gerealiseerd op eigen grond.

Wat kunt u verwachten
Een comfortabel woonhuis met een bruto vloeroppervlak van 235m2 en een netto gebruiksoppervlak  van 184 m2 over 3 woonlagen.
De buitenmaatvoering bedraagt ca 13 meter diep en 5.70 meter breed.
De overige inpandige ruimten beslaan zo'n 20 m2.
Aan de straatzijde beschikken de woningen over een eigen inpandige berging.
Het perceel oppervlak is ca. 210 m2 groot. De tuin is 21 meter diep en heeft daardoor altijd zon.
De woningen zullen casco plus worden afgeleverd. Bij de prijs zijn geen stelposten voor keuken, toilet en badkamer inbegrepen.
De benodigde keuken aansluitingen worden in overleg met de koper op de gewenste plaats aangebracht en afgedopt.
Op de verdiepingen zijn vele indelingen naar eigen wens te realiseren, zoals 3 tot 8 kamers, één of twee badkamers, aparte toiletten of een walk-in closet.
Eenvoud en duidelijkheid, met veel ruimte voor maatwerk en eigen wensen, dat is wat de verkopers hebben beoogd met deze ontwikkeling.
Er zal worden verkocht op basis van een koop - aannemingsovereenkomst

Projectnotaris : Bellaar te Amstelveen

Bouwbedrijf : H.P. Compier & Zonen uit Ouderkerk aan de Amstel
Verdere beschrijving
  • Op de begane grond een royale woonkamer grenzend aan een diepe tuin gelegen op eigen grond.
  • De begane grond wordt voorzien van een vloerverwarming. Op de verdiepingen wordt het geheel verwarmd door vlakke plaat radiatoren. Het gehele pand zal volgens de huidige normering worden geïsoleerd. Optioneel zijn zonnepanelen mogelijk.
  • Inpandige berging met ruimte voor was-droogcombinatie op de eerste verdieping.
  • De lichtstraat in het dak boven de open trappartij zorgt voor een verrassend ruimtelijke ervaring. Tevens is er een dakluik met vlizotrap.
  • Dakkapellen voor- en achterzijde. Voorzijde type frans balkon met openslaande deuren
  • Alle kamers worden voorzien van TV, Radio en Internet aansluitingen
  • Elektra, gas, water en mechanische ventilatie
  • Hoog afwerkingsniveau met extra aandacht voor geluidsisolatie
  • De buitenkozijnen zullen in het hout worden uitgevoerd met een dubbele kierdichting. De kleurstelling zal RAL 7012 ( basaltgrijs) zijn
  • De vensterbanken en dorpels zijn gemaakt van gezoet Belgisch Hardsteen
  • De binnendeuren zijn stompe deuren die door de koper kunnen worden afgelakt in de gewenste kleur
  • De buitengevels zijn gestucadoord in de kleur Ral 1013 "Perlweiss"
  • Dakpannen zijn van het type keramische pan "Wienerberger Datura"
  • Het is mogelijk vergunningsvrij een bijgebouw te realiseren. Het huidig bestemmingsplan staat onder voorwaarden het realiseren van een bijgebouw toe tot maximaal 45m2
  • Er is weinig doorgaand verkeer en voor de deur is er voldoende (gratis) parkeerruimte
  • Energie: voorlopig energielabel A
  • Vele opties en maatwerk zijn in overleg mogelijk
Omgeving
De Nieuwe Karselaan is een rustige zijstraat van de Amsterdamseweg. Op de Amsterdamse weg zijn diverse winkels, zoals een supermarkt, een natuurwinkel, enkele traiteurs en speciaalzaken. Het gezellige Oude Dorp van Amstelveen met een verscheidenheid aan winkels, gezellige cafés en restaurants ligt op loopafstand.

Op enkele minuten afstand bevinden zich het bruisend Stadshart, het Amsterdamse Bos en de heemparken De Braak en het Broerse park. Als u de straat oversteekt wandelt u direct het Amsterdamse Bos in. Met 25 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving zijn er vele sportmogelijkheden.

De rijke historie van deze wijk met gemengde functies is ontstaan in de 12de en 13de eeuw. In de 17de en 18de eeuw groeide Amstelveen uit tot een eenvoudig, vriendelijk en welvarend dorpje met een aantal herbergen, winkels en ambachtelijke bedrijfjes. Er zijn verschillende buurten, ieder met een eigen sfeer en ontstaansperiode. Het overgrote deel van de bebouwing bestaat uit laagbouw. In het groen in de wijk staan veel inheemse planten. Een ander kenmerk is het grote aantal waterpartijen. De wijk Elsrijk is een mooi voorbeeld van landschapsarchitectuur uit de dertiger jaren.

Amstelveen staat bekend als Groene Stad. De Gemeente voerde de laatste decennia een zelfbewust beleid om zowel nieuwe woonwijken met veel groen te realiseren, als diverse internationale bedrijven aan te trekken. In de directe omgeving is er een ruim aanbod van basisscholen, voortgezet onderwijs en de aanwezigheid van internationaal onderwijs.

De aanwezigheid van diverse bushaltes, station Amsterdam Zuid en de uitvalswegen naar de A9 / A10 (de ringweg rondom Amsterdam) zorgen voor een zeer goede bereikbaarheid van de Amsterdamse binnenstad, Schiphol en de overige Randstad.
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 999.950,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 217 m² Gebouwgebonden buitenruimte 100 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 18078 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Plattegronden

Nieuwe Karselaan 42 in Amstelveen 1182 BR Nieuwe Karselaan 42 in Amstelveen 1182 BR Nieuwe Karselaan 42 in Amstelveen 1182 BR

Download PDF

Route van naar Nieuwe Karselaan 42, 1182 BR Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.