Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jacob De Graeflaan 52 in Amstelveen 1181 DN

Jacob de Graeflaan 52

1181 DN Amstelveen
€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning van ongeveer 113 m2 verdeeld over 3 woonlagen met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voor- en achtertuin. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Randwijck in Amstelveen

Omgeving
Op loopafstand liggen winkels aan de Rembrandtweg en Bourgondischelaan voor de dagelijkse boodschappen. Het hoofdwinkelcentrum "Stadshart" met een zeer ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruime eengezinswoning van ongeveer 113 m2 verdeeld over 3 woonlagen met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voor- en achtertuin. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Randwijck in Amstelveen

Omgeving
Op loopafstand liggen winkels aan de Rembrandtweg en Bourgondischelaan voor de dagelijkse boodschappen. Het hoofdwinkelcentrum "Stadshart" met een zeer ruim aanbod van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden bevindt zich op relatief korte afstand van de woning. In de buurt zijn diverse basis- en middelbare scholen aanwezig.
Het prachtige ‘Amsterdamse Bos’ ligt om de hoek, hier kan heerlijk gewandeld en gesport worden. Er is een divers aanbod van sportgelegenheden zoals voetbal, hockey, tennis paardrijden etc.
De locatie is gunstig tav de tram naar Amsterdam en ander openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, toiletruimte met fonteintje, hal met toegang naar de woonkamer, trap naar de eerste verdieping. De lichte woon- en eetkamer beschikt over een sfeervolle openhaard, houten vloer en een schuifpui naar de achterliggende tuin. De kozijnen zijn gemaakt van kunststof en voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde(zuid) hangt een zonneluifel.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis met oven, magnetron en koel-/vriescombintie. Tevens hangt in de keuken de CV ketel (Vaillant, 2008). De keukendeur geeft toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. In de tuin staat een berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers. In de badkamer is een wastafel, toilet en douche aanwezig.

Tweede verdieping:
De zeer ruime en lichte slaapkamer met ramen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt over een inpandig balkon aan de voorkant. De tweede kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als inloop kleedkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en wastafel. In dezelfde ruimte staat de wasmachine en droger opgesteld.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

WAT U BESLIST WILT WETEN:
Bouwjaar 1959
Woonoppervlakte 113 m²
Tuin achter noord ligging 54 m2, voortuin zuid ligging 27 m2
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Cv-ketel Vaillant Thermo compact 2008
Gratis parkeren voor de deur

Koopakte en bijzonderheden:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

 
This large family home (approx. 113 m2) has 3 floors, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a front and back garden and is situated in the quiet and child-friendly Randwijck area in Amstelveen.

Surrounding area
You can do your daily shopping along the nearby Rembrandtweg and Bourgondischelaan; a little further away is the large ‘Stadshart’ shopping centre, which offers a good selection of shops, bars and restaurants. The area also has various primary and secondary schools as well as
the beautiful Amsterdam Forest, which is perfect for walking or engaging in sports, including soccer, hockey, tennis and horse riding.
The property has good public transport links nearby (including a tram to Amsterdam) and is easily accessible by car (Beneluxbaan and the A10 and A9 motorways).

Layout
Ground floor:
Front garden, entrance, toilet with small washbasin, hall with access to the living room, stairs leading up to the first floor. The bright living/dining room has a charming fireplace, wooden flooring and sliding doors opening up to the back garden. The PVC window frames have double glazing. An awning has been installed on the sunny front façade.
The kitchen has a dishwasher, gas cooker, oven, microwave and fridge-freezer, as well as the central heating boiler (Vaillant, 2008). The kitchen door provides access to the covered terrace and the back garden, where you can find a garden shed and the rear entrance.

First floor:
The first floor has three good-sized (bed)rooms and the bathroom has a washbasin, toilet and shower.

Second floor:
The extremely bright and spacious bedroom has windows at both front and rear and has an indoor balcony at the front. The second room at the rear is currently used as a walk-in wardrobe/dressing room. The bathroom has a toilet and washbasin. The washing machine and drier are located in the same space;

Energy (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

Moveable objects
As included on the list of moveable objects.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW:
Year of construction 1959
Living area 113 m2
North-facing rear garden (54 m2), south-facing front garden (27 m2)
PVC window frames, double glazing
Central heating boiler (Vaillant Thermo compact, 2008)
Free parking on your doorstep

Deed of purchase and specifics:
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Thermo Compact (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 8560 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jacob de Graeflaan 52, 1181 DN Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.