Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Weerden Poelmanlaan 1 in Amstelveen 1185 HA

Van Weerden Poelmanlaan 1

1185 HA Amstelveen
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruim jaren '50 uitgebouwd woonhuis (woonoppervlakte 175 m2) met vijf slaapkamers en twee badkamers in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Dit familiehuis bevindt zich in de kindvriendelijke en groene wijk "Keizer Karelpark", vlakbij het Stadshart van Amstelveen en op korte fietsafstand van het pittoreske Oude Dorp, het Amsterdamse Bos en De Poel....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Ruim jaren '50 uitgebouwd woonhuis (woonoppervlakte 175 m2) met vijf slaapkamers en twee badkamers in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Dit familiehuis bevindt zich in de kindvriendelijke en groene wijk "Keizer Karelpark", vlakbij het Stadshart van Amstelveen en op korte fietsafstand van het pittoreske Oude Dorp, het Amsterdamse Bos en De Poel.

Diverse lagere - en middelbare scholen bevinden zich in de directe nabijheid van het huis, zo ook de Internationale School van Amsterdam. Verscheidene sportclubs (voetbal, hockey, tennis, atletiek, zwemvereniging) liggen op minimale fietsafstand en de uitvalswegen zijn vlug en eenvoudig te bereiken.

INDELING:
Begane grond: royale voortuin (oosten), entree - tochtportaal, toiletruimte met zwevend toilet, trap naar de eerste verdieping, berging, woonkamer opgedeeld in zitkamer en eetkamer, half open keuken, toegang tot werkkamer, entree naar de achtertuin op het westen gelegen en voorzien van een vrijstaand tuinhuis, aangebouwde berging aan de voorzijde van het pand.
Eerste verdieping: overloop, badkamer aan de achterzijde voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, drie slaapkamers, balkon aan voor- en balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (dakkapellen), badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en een wasmachine aansluiting.

Het huis is uitgerust met houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel- en enkel glas.
Mechanische ventilatie is aangebracht, de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en er is een alarm installatie.
Het parkeren van een auto op eigen terrein is mogelijk.

Woonkamer en keuken:
De doorzon woonkamer meet een oppervlakte van circa 42 m2. Op de grond is een houten plankenvloer aangebracht. De woonkamer is groot genoeg om opgedeeld te worden in een zitgedeelte met open haard, een eetkamer en een speelkamer.
De half open witte U-vormige keuken is voorzien van een kunststof zwart werkblad en losse- en inbouw apparatuur is aangebracht (1,5 spoelbak, zes pits SMEG gasfornuis met bijbehorende klassieke oven, losse magnetron, inbouw vaatwasser en een losse RVS koel-vriescombinatie.
De keuken is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast en geeft toegang tot een balkon. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een eigen entree maar zijn ook middels een schuifdeur tussen beide kamers te betreden. Eén slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing.
Op de bovenste verdieping zijn eveneens twee slaapkamers (dakkapellen), waarvan er één toegang geeft tot een badkamer en-suite. In alle slaapkamers bevindt zich airconditioning.

Extra kamer:
Via een afgesloten trap is vanuit de woonkamer een extra kamer voorzien van dakramen te bereiken. Deze is bij uitstek geschikt voor een kantoor aan huis, of een praktijk ruimte. Knieschotten zorgen voor extra opbergruimte.

Badkamers:
Op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand bevindt zich de badkamer voorzien van een jacuzzi ligbad een douche cabine, een wastafel meubel en een toilet. Een raam zorgt voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie.
Deze badkamer is uitgevoerd in de kleurstelling groen - blauw. De tweede badkamer bevindt zich op de zolder verdieping en is voorzien van een toilet, een douche, een wastafel meubel en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. De tegels zijn uitgevoerd in zwart en wit.

Buitenruimte:
Het woonhuis is uitgerust met een royale voortuin, een diepe achtertuin met vrijstaand tuinhuis en achterom en een tweetal balkons. De tuin is voorzien van een waterkraan, opbouwverlichting en elektra. Het tuinhuis is uitgerust met openslaande deuren voorzien van dubbele beglazing.

Inpandige berging:
De berging is te bereiken via de woonkamer of middels een deur van buitenaf. De berging / schuur is voorzien van praktische legplanken, water en elektra.

Roerende zaken(lijst):
Zie in de brochure opgenomen lijst van roerende zaken.

Technische installaties:
Verwarming :Middels de CV-installatie.
Warm Water :Middels de CV-installatie.

Grondsoort:
Het herenhuis bevindt zich op eigen grond.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg. Dit kan snel.

Koopakte:
In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. In een ouderdomsclausule wordt de koper er op gewezen dat de woning een bepaalde leeftijd heeft en dat de eisen die aan de (bouw)kwaliteit van de woning gesteld mogen worden in het algemeen lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens wordt in de koopakte een asbest-clausule en een niet zelfbewonings-clausuel opgenomen.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer of Badhoevedorp. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combifort 38/80+ Daalderop (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (13.4 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 1773 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Weerden Poelmanlaan 1, 1185 HA Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.