Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkenrodelaan 22 in Amstelveen 1181 AJ

Berkenrodelaan 22

1181 AJ Amstelveen
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de geliefde buurt Randwijck bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat dit jaren ’30 herenhuis met voor- en achtertuin en 4 slaapkamers.  Het is ook mogelijk om een nabijgelegen parkeergarage te verwerven.

Op loopafstand ligt het mooie 'Amsterdamse Bos' en diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). In de buurt bevindt zich een Albert Heijn....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In de geliefde buurt Randwijck bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat dit jaren ’30 herenhuis met voor- en achtertuin en 4 slaapkamers.  Het is ook mogelijk om een nabijgelegen parkeergarage te verwerven.

Op loopafstand ligt het mooie 'Amsterdamse Bos' en diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). In de buurt bevindt zich een Albert Heijn. Voor een uitgebreider winkelaanbod is er het Groot Gelderlandplein Amsterdam en het Stadshart Amstelveen. Lagere-/ en middelbare scholen liggen voor kinderen plezierig dichtbij.
De bereikbaarheid is zeer gunstig; nabij de snelweg A9/A10 en divers openbaar vervoer.

INDELING:
Begane grond: voortuin gelegen op het westen, entree, tochtportaal, meterkast met slimme meter, hal met toegang naar keuken en woonkamer, trap naar de eerste verdieping, bergingskast onder de trap, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, keuken aan de achterzijde, achtertuin op het oosten.
Eerste verdieping: overloop moet toegang tot alle vertrekken, drie slaapkamers, badkamer, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop, aansluiting wasmachine en droger, CV, master-bedroom met aan beide zijde een dakkapel (2005 geplaatst).

De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++), glad gestukadoorde muren, paneeldeuren. Het buitenschilderwerk is recentelijk in 2019 gedaan.

Woonkamer
De lichte doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde geven de houten openslaande deuren met dubbelglas toegang tot het terras en de tuin die op het oosten ligt. De tuin is ook via de achterzijde te bereiken. Achterin de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra. Aan de achtergevel is er een elektrapunt en waterkraan.

Keuken
Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken. Deze beschikt over een vaatwasser, wasemkap en vier-pits gasfornuis. De combi-magnetron en de koelvriescombinatie zijn ter overname. De keuken heeft een composiet natuurstenen werkblad en een tegelvloer. Ook is er een authentieke inbouwkast, waarin zich een doorgeef-raam/luikje bevindt om zaken direct door te kunnen geven naar de woonkamer.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft 3 grote ramen die voorzien zijn van dubbelglas en schipholisolatie. De authentieke inbouwkast is voorzien van legplanken.
De tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde dient momenteel als ruime walk-in kledingruimte.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon (over de volle breedte van het huis) en is voorzien van een fonteintje.
Op de tweede etage bevindt zich de master-bedroom met twee inbouwkledingkasten, airconditioning en een kleine wastafel. De slaapkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote dakkapellen die voor veel licht zorgen.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en een wastafel. Het raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Er is echter ook een mechanische ventilatie aanwezig.

C.V. Ruimte / wasruimte:
Op de overloop op de tweede verdieping bevindt zicht de C.V. installatie, van het type Vaillant, bouwjaar 2004. De wasmachine en de droger staan hier ook opgesteld.

Buitenruimte:
De voortuin van circa 24 m2 ligt op het westen, de achtertuin met achterom (circa 66 m2) en vrijstaand stenen tuinhuis, bevindt zich op het oosten.

Parkeren:
In deze buurt is er betaald parkeren.

Energie (EPA):
De woning beschikt over energielabel C. Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende Zaken:
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
This townhouse with front and back garden and 4 bedrooms, is located in a quiet and child-friendly street locally known as the beloved neighbourhood Randwijck.

The beautiful 'Amsterdam Forest' and various sportfacilities (hockey, tennis, football, horse riding school etc) are located within walking distance. Several supermarkets and small scale shopping centres are nearby. For a more extensive range of shops there is the ‘Groot Gelderlandplein’ Amsterdam and the ‘Stadshart Amstelveen’. Primary and Secondary schools are pleasantly close for the children. The house is also centrally located to the highways A9 and A10 and there are excellent connections to Amsterdam by bicycle, public transport and private transport

Layout:
Ground floor:
front garden facing west, entrance, enclosed portal, hall with access to kitchen and living room, stairway to the first floor, storageroom under the stairs, toilet with fountain, livingroom, kitchen at the back, backyard on the east.
First floor: landing with access to all rooms, three bedrooms, bathroom, stairs to the second floor.
Second floor: landing, connection for washingmachine and dryer, central heating system, master bedroom with on both sides a dormer window.
The house mainly has double glazed (HR ++) wooden windows, plastered walls and panel doors. The outdoor painting has recently been done in 2018/2019.

Living room:
The bright living room (10.5 x 4 m) has a bay window and the double glazed doors give access to the terrace and the garden facing East. The garden is accessible via an alley between the houses at the back and there is a stone storage equipped with electricity. There is also an electricity point and water tap at the rear facade.

Kitchen:
The kitchen at the rear is equipped with built-in appliances such as dishwasher, hood and a four-burner gas hob. Microwave-oven combination and fridge-freezer are not included in the price, but can separately be bought. The kitchen has a composite natural stone worktop, a tiled floor and an authentic fitted storage cupboard.

Bedrooms:
On the first floor there are 3 bedrooms.The room in front has 3 double glazed windows with Schiphol insulation. The authentic built-in wardrobe has adjustable shelves. The second smaller bedroom currently serves a spacious walk-in clothing space. The spacious bedroom at the rear gives access to the balcony (over the full width of the house).
The masterbedroom on the second floor has a wardrobe (shower connection prepared), a storage cupboard, airconditioning and a small washbasin. The bedroom has large front and back dormer windows (front 2005).

Bathroom:
The bathroom has a bathtub/shower, toilet and sink. The window provides daylight and natural ventilation. There is also a mechanical ventilation.

C.v./ laundry room:
On the landing on the second floor is the central heating system, type Vaillant (2004), washingmachine and dryer.

Garden:
The front garden (24 m2) facing West, garden at the rear (66 m2) with a stone shed, is facing East.

Parking:
In this neighbourhood you have to pay for parking. (parkingpermission is easyly applied for and is €40,-per year)

Energy rating:
The property has energy label C. The seller presents the energy label when selling.

Movable Property:
As indicated on the list of movable property.

Delivery & Details: :
A date for transfer is agreed in consultation with the seller. In view of the year of construction of the house, the purchase contract includes an age clause and an asbestos clause.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (0.11 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11152 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Berkenrodelaan 22, 1181 AJ Amstelveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.